埼玉県さいたま市浦和区の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
さいたま市浦和区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
さいたま市浦和区に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「さいたま市浦和区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「さいたま市浦和区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
さいたま市浦和区の解体工事事情と地域特性
さいたま市浦和区の概要
文教都市としてのブランドイメージと、さいたま市で最も高い人口密度を誇る浦和区では、解体工事に極めて高いレベルの近隣配慮と安全管理が求められます。
さいたま市の中でも、浦和区は明治期からの「文教都市」としての歴史と、県庁所在地としての顔を持つ特殊なエリアです。
人口密度は約14,800人/km²と市の全区で最も高く、東京都区部の住宅地に匹敵するほどです。だからこそ、解体現場は隣の家との距離が非常に近く、作業スペースの確保が難しいケースがほとんどです。
加えて、静かな住環境を大切にする住民が多いため、工事の騒音や振動、粉塵への視線は厳しく、計画段階から徹底した環境対策が欠かせません。
地形・道路事情と解体費用の傾向
大宮台地の縁にある高低差の激しい地形と、旧宿場町ならではの複雑で狭い道が、重機の使用を難しくし、結果として解体費用を押し上げる大きな要因になっています。
- 地形の特徴：区の大部分は安定した「大宮台地」の上ですが、岸町や元町・本太地区など台地の縁にあたるエリアでは、急な坂道や谷が複雑に入り組んでいます。特に注意したいのが、戦後に造られた古い大谷石の擁壁です。解体工事の振動で崩れる危険性があり、建て替えの際に擁壁の作り直しで追加費用がかかることもあります。
- 道路事情：昔ながらの町割りが残る住宅地では、車のすれ違いが難しい狭い道や一方通行、袋小路が網の目のように広がっています。岸町や常盤などの住宅地の多くは、通学路の安全を守る「ゾーン30」や時間帯通行禁止（スクールゾーン）の対象です。そのため、工事車両の通行には細心の注意が求められます。
- 費用への影響：こうした地形や道路事情から、4t以上の大型ダンプが入れない現場が少なくありません。結果として、小型重機や手作業での解体が増え、2t車で何度も往復して廃材を運び出す必要があります。これが人件費と運搬費を押し上げ、見積もり金額が高くなる原因です。浦和駅周辺の高い駐車料金や、安全のための交通誘導員の配置費用も上乗せされます。
運営者 稲垣浦和駅西口のような大規模再開発エリアの周辺では、解体需要が一気に高まり、腕の良い業者のスケジュールがすぐに埋まってしまう傾向があります。私の経験上、相見積もりは早めに取得し、信頼できる業者を見つけたらすぐに契約してスケジュールを押さえることが、結果的に費用と工期の両面で失敗しないための重要なポイントになります。
浦和駅西口の連鎖的再開発と解体市場への影響
現在進められている浦和駅西口の大規模な再開発は、駅周辺の景色を大きく変えるだけでなく、区全体の建て替え需要を刺激する最大の要因です。
2025年12月現在、浦和駅西口では2つの大規模再開発がそれぞれ違う段階で進んでおり、解体市場にも大きな影響を与えています。
一つは「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業（URAWA THE TOWER）」です。こちらは建設工事が最終段階に入り、2026年の完成が見込まれます。この建物の解体自体は終わりましたが、周辺では道路の拡幅や地価の上昇を見込んだ新しい建て替えの動きが出ています。
もう一つが、より重要な「浦和駅西口北地区第一種市街地再開発事業」です。対象は伊勢丹北側の木造店舗や雑居ビルが密集するエリアで、まさにこれから解体が始まろうとしています。この場所は重機が入りにくい上に、古い建物が多く、飛散性の高いアスベスト（石綿）除去が必要になる可能性もあり、非常に難しい工事が予想されます。
これらの再開発は、防災力を高め、他の主要駅との競争力を維持するためのものです。駅前だけでなく、周辺の高級住宅街でも相続などをきっかけとした建て替えの動きを加速させています。
解体工事・空き家対策の補助金
さいたま市には、倒壊の危険がある古い空き家や、通学路沿いの危険なブロック塀の撤去費用を補助する制度があります。利用するには工事を始める前の申請が必須です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽家屋等除却事業補助金 | 解体費用の1/2（上限30万円〜50万円 ※条件により変動） | 昭和56年5月31日以前の旧耐震基準木造住宅で、市の判定基準を満たすものなど。 |
| 既存ブロック塀等改善事業助成金 | 撤去費用の2/3（上限30万円） | 道路に面した高さ80cmを超えるブロック塀等で、特に通学路沿いのものが優先されます。 |
これらの補助金を利用するには、必ず工事の契約や着工の前にさいたま市へ申請し、交付決定を受けなければなりません。予算には限りがあり、なくなり次第終了しますので、早めの相談と手続きが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
さいたま市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
浦和区内には廃棄物処理施設がないため、解体で出た廃材は市内の他区まで運ぶ必要があります。この運搬コストと、施設の予約状況が工期に影響を与える点に注意が必要です。
浦和区は住宅や商業が中心のため、区内に市の清掃工場や最終処分場がありません。したがって、解体工事で出た廃材は、桜区の「桜環境センター」や緑区の「クリーンセンター大崎」といった施設まで長距離を運ぶことになります。
この移動時間は、そのまま運搬コストの増加につながります。加えて、これらの施設への持ち込みは「完全事前予約制」で、特に年度末などの忙しい時期は予約が取りにくくなる傾向があります。
もし予約が取れないと廃材を運び出せず、工事が遅れる原因にもなるため、計画段階で搬出スケジュールをしっかり立てることが不可欠です。
運営者 稲垣さいたま市浦和区での解体工事を成功させる鍵は、駅前の大規模再開発の動きをふまえつつ、高低差のある地形や昔ながらの狭い道といった特有の制約にしっかり対応できる、現場管理能力の高い業者を選ぶことです。
さいたま市浦和区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,600円 | 24,100～68,700円 |
| 鉄骨造 | 70,700円 | 50,000～92,500円 |
| RC造 | 76,800円 | 65,000～118,500円 |
| 内装解体 | 37,100円 | 15,500～78,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
さいたま市浦和区の解体業者一覧
さいたま市浦和区の解体業者、全2社をご紹介します。
白水建設株式会社
白水建設株式会社は、解体業だけでなく建設業も営んでいます。そのため、ただ建物を壊すだけでなく、その後の新築工事がスムーズに進むよう配慮した解体工事を行っています。例えば、次の建築会社が基礎工事を始めやすいように、土地の状態を考えて丁寧に整地します。解体から新築、不動産仲介まで一貫して自社で対応できる点も特徴です。また、SK75SR-3など13種類以上の重機を自社で保有しています。産業廃棄物収集運搬業の許可も広域で取得しているため、外部への委託が発生しにくい体制が整えられています。
- 解体から新築、不動産仲介まで自社で対応可
- 次の建築工事がしやすいよう配慮された丁寧な整地
- 13種類以上の自社重機と広域な許認可で様々な現場に対応
三栄管理興業株式会社
三栄管理興業株式会社は1974年の創業以来、土木工事や下水道施設の維持管理など、公共事業を中心に手掛けてきた会社です。長年にわたり公共事業を受注してきた実績に加え、マンホールやＵ字溝の蓋などのガタつきをなくし騒音を解決する「W2R工法」などを自社で開発しています。こうした経験から、大規模なインフラ整備に伴う専門的な解体・撤去工事を得意としています。
自社で「中間処理場」を保有している点は、業者選びの参考になります。解体工事で出た廃材が、その後どこでどのように処理されるかを個人で確認するのは簡単ではありません。自社で処理施設を持っているということは、廃材の収集から処分までを一貫して自社で管理できる体制があるということです。これにより、不法投棄といったトラブルに巻き込まれるリスクを避けやすくなります。公共事業を長年手掛けている企業は、こうした法令遵守の体制が整っていることが多いです。
- 1974年創業、公共事業を中心とした事業展開
- 廃棄物の中間処理場を自社で保有
- 道路設備の騒音を解決する独自工法を開発
さいたま市浦和区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事の品質は、更地になった後の土地の状態に表れます。後から地中にコンクリートの破片などが見つかり、新築工事の際に追加費用や工期の遅れにつながるケースは少なくありません。その点、白水建設は自社で新築工事も手掛けているため、解体後の土地がどのような状態であれば次の工事がしやすいかを熟知しています。解体後の土地で発生しうるトラブルを未然に防ぐ視点を持っていることは、工事を依頼する上で一つの安心材料になるでしょう。