埼玉県鶴ヶ島市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
鶴ヶ島市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
鶴ヶ島市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「鶴ヶ島市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「鶴ヶ島市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
鶴ヶ島市の解体工事事情と地域特性
鶴ヶ島市の概要
埼玉県中央部に位置し、人口約7万人を維持しつつも世帯数が増加しており、住宅の建て替えや住み替え需要が高まっている都市です。
鶴ヶ島市は埼玉県の中央部にあり、関越自動車道と圏央道が交差する交通の便利な場所です。東武東上線沿いの住宅地として発展する一方で、昔ながらの集落や物流・産業拠点といった複数の顔を持っています。
人口は約7万人と安定していますが、世帯数は増え続けています。これは、一世帯あたりの人数が減り、かつて主流だった広い戸建て住宅が現代の家族構成に合わなくなってきている証拠でしょう。
だからこそ、古い家の解体や新しい家への建て替えといった動きが市内各地で活発になっており、解体工事の需要も高まっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内の特に「脚折」地区は伝説に由来する起伏の多い地形で、狭い坂道が多いため、解体工事では重機の搬入制限や擁壁への配慮で費用が増加する傾向があります。
- 地形の特徴：ヤマトタケルの伝説が残る「脚折（すねおり）」地区は、高台と低い土地が入り組んだ複雑な地形で、坂道が多いのが特徴です。敷地内に高低差があり、古い擁壁が残っている現場も少なくありません。
- 道路事情：市内には、建築基準法で定められた幅4m未満の狭い道が多く残っています。特に脚折地区では、曲がりくねった坂道が多いため、トラックなどの大型重機が現場まで入れないことがあります。
- 費用への影響：狭い道に面した現場では、小型の重機しか使えず作業に時間がかかったり、手作業での解体が増えたりして費用が高くなる傾向があります。加えて、古い擁壁の補強や撤去、建て替え時の敷地後退（セットバック）に伴う塀の解体など、追加費用が発生するケースもあるため、見積もり時の現地調査が非常に重要です。
運営者 稲垣「脚折」のような地域コミュニティがしっかりしているエリアでは、工事前の挨拶回りの質が非常に重要になります。私がこれまで見てきたトラブル事例でも、ご近所との関係悪化は「挨拶がなかった」「説明が不十分だった」という点がほとんどです。契約前に、業者さんがどれだけ地域性に配慮した対応をしてくれるか、しっかり見極めることが大切です。
「脚折」の伝説と祭りが解体工事に与える影響
ヤマトタケル伝説に由来する「脚折」地区では、国選択無形民俗文化財「脚折雨乞」に象徴される強固な地域コミュニティへの配慮が、工事を円滑に進める上で不可欠です。
鶴ヶ島市、特に「脚折（すねおり）」地区で解体工事をする際は、地域の歴史と文化への深い理解が欠かせません。この少し変わった地名は、ヤマトタケルがこの地で疲れて座り込んだという伝説に由来しており、昔から起伏の多い土地だったことがうかがえます。
この地域では4年に一度、巨大な龍蛇を担いで雨を乞う「脚折雨乞」という勇壮な祭りが開催されます。この祭りは地域の象徴であり、住民の皆さんの結束が非常に固いことで知られています。
だからこそ、この地区での工事では、騒音やホコリへの配慮はもちろんのこと、祭りで使う竹や麦わらを育てる緑地への気配りや、自治会長や班長への丁寧な事前挨拶が不可欠です。こうした地域に寄り添う姿勢が、ご近所トラブルを避けるための重要な鍵になります。
解体工事・空き家対策の補助金
鶴ヶ島市では、隣接する空き家を取得して解体する場合に最大100万円という、土地の統合と活用を促す特徴的な補助金制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| ちかづく住まい応援金 | 最大100万円（基本額30万円＋転入・子育て世帯等の加算）※対象経費の1/2が上限 | 市の定める「居住誘導区域」内で、隣接する空き家と土地を取得して解体などを行う個人が対象。取得後の土地面積が合わせて250㎡未満であることなど、複数の要件があります。 |
| 危険ブロック塀等撤去費補助金 | （要市役所確認） | 通学路沿いなど、危険なブロック塀の撤去が対象となる可能性があります。 |
これらの補助金を利用するには、必ず工事の契約や着工前に市へ申請し、「交付決定」の通知を受けなければなりません。先に工事を始めてしまうと対象外になるため、手順を間違えないよう注意が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
鶴ヶ島市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
鶴ヶ島市は単独の処理施設を持たず、隣接する坂戸市との衛生組合で廃棄物を共同処理しているため、搬入ルールや分別には注意が必要です。
鶴ヶ島市の廃棄物処理は、お隣の坂戸市と共同で設立した「坂戸・鶴ヶ島衛生組合」が担当しています。解体前に出るタンスや布団といった家財道具（一般廃棄物）は、ご自身で組合のクリーンセンターへ直接持ち込むこともできます。
一方で、解体工事で発生するコンクリートガラ、木くず、石膏ボードなどは「産業廃棄物」に分類されます。これらは組合のクリーンセンターでは処分できず、法律に基づいて許可を得た専門の処理業者へ運搬・処分を依頼しなければなりません。
運営者 稲垣鶴ヶ島市での解体工事は、ヤマトタケル伝説が息づく「脚折」地区の地形や、結束の固い地域性への配慮が求められます。その一方で、若葉駅周辺では再開発も進んでいます。特に、隣地を取得して解体する際に使える市のユニークな補助金制度をしっかり理解し、地域事情に合わせた丁寧な対応ができる業者を選ぶことが、工事成功の鍵です。
鶴ヶ島市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,100円 | 24,500～62,200円 |
| 鉄骨造 | 46,400円 | 28,000～93,600円 |
| RC造 | 76,800円 | 65,000～118,500円 |
| 内装解体 | 37,100円 | 15,500～78,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
鶴ヶ島市の解体業者一覧
鶴ヶ島市の解体業者、全3社をご紹介します。
有限会社豊美園
有限会社豊美園は、1975年から鶴ヶ島市で造園土木業を営んできた会社です。母体が造園業であるため、建物の解体だけでなく、庭木の伐採や伐根、解体後の外構工事、駐車場づくりまで一貫して依頼できます。解体後の土地をどう活用したいか、具体的な計画が決まっている場合に相談しやすいでしょう。特に創業以来数多くの造園事業を経験してきた同社は、お庭（庭園）まわりのことなら何でも相談に応じられる体制があります。
- 造園業の経験を活かした解体後の土地活用提案
- 内装解体や部分解体にも対応
- 手作業での丁寧な廃材分別による費用抑制の工夫
有限会社高木組
有限会社高木組は、1965年に鶴ヶ島市で創業した会社です。特筆すべき点は、創業から約50年以上にわたり黒字経営を続けていることと、公共工事を継続して受注している実績です。公共工事を受注するには、技術力や安全管理体制に加えて、健全な経営状況も自治体から厳しく審査されます。この事実は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。また、解体から土木工事、産業廃棄物の収集運搬までを自社で一貫して行えるため、各工程での連携もスムーズです。
業者選びの際に「公共工事の実績」が参考になることがあります。公共工事の入札に参加するためには、工事の技術力だけでなく、会社の財務状況が健全であるか、法令を遵守する体制が整っているかなど、様々な項目で審査が行われます。つまり、自治体が設けた基準をクリアしているということです。会社の経営が安定していることは、万が一のトラブルへの対応力にもつながります。長く安心して付き合える業者を探している方にとって、こうした実績は検討する価値があるでしょう。
- 大手住宅メーカーからの依頼
- 自治体の厳格な審査を通過した公共工事の実績
- 解体から土木、廃棄物運搬まで自社で対応
サンライズ住研株式会社
鶴ヶ島市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体後に庭の外構工事を別の業者に依頼する場合、認識の齟齬が起きたり、何か起きた時に責任の所在が曖昧になったりする場合があります。その点、自社で行うことができれば、解体から外構工事までスムーズに、そして一貫した責任のもとで進めてもらえます。解体後の重要な工事だからこそ、直接相談できる専門家が社内にいることは、依頼する側にとって心強いと言えるでしょう。