埼玉県蕨市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
蕨市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
蕨市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「蕨市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「蕨市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
蕨市の解体工事事情と地域特性
蕨市の概要
日本一の人口密度と最も狭い市域を持つ蕨市は、解体工事で他地域とは比較にならないほど、物理的・社会的な制約が多い街です。
埼玉県蕨市は、市域面積がわずか5.11平方キロメートルと日本で最も小さい市です。しかし、人口密度は1平方キロメートルあたり約1.5万人と全国で最も高く、市内のほぼ全域が「住宅密集地」です。
この極めてコンパクトな街のつくりが、解体工事における隣家との距離の近さ、騒音・振動への特別な配慮、そして廃材の搬出入の難しさといった特有の課題を生んでいます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
荒川低地の軟弱な地盤と、旧中山道「蕨宿」時代の名残である狭い道が、振動対策や小型車での廃材搬出を必須にしています。これが解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：市域全体が荒川低地の標高4〜5メートルほどの平坦な土地です。地盤は川の堆積物でできた軟弱な層で、解体工事の振動が遠くまで伝わりやすい性質を持っています。加えて、大雨の際には内水氾濫のリスクも考えなくてはなりません。
- 道路事情：江戸時代の宿場町「蕨宿」の町割りが今も色濃く残り、間口が狭く奥行きが深い「短冊状」の敷地や、幅4メートル未満の狭い道が非常に多いのが特徴です。市を南北に走る国道17号線は、慢性的な交通渋滞も課題です。
- 費用への影響：多くの現場で4トンダンプのような大型車両が入れず、2トン車や軽トラックでの廃材搬出が基本です。そのため運搬回数が増え、費用が割高になりがちです。隣家との隙間が数十センチしかない現場も珍しくなく、手作業や小型重機での慎重な作業が必須となり、工期の長期化と人件費の増加につながります。
運営者 稲垣蕨市のような旧宿場町エリアの現場で、私がこれまで見てきたトラブルで特に多いのが、お隣との「境界」をめぐる問題です。間口が狭く隣家との距離がほとんどないため、工事前の挨拶回りや、万一の際の補修対応について、契約前にしっかり説明してくれる誠実な業者を選ぶことが、何より大切になります。
中山道蕨宿の歴史が影響する解体工事の制約
江戸時代の宿場町「蕨宿」の町割りが今も残り、特殊な敷地の形や埋蔵文化財への配慮が、解体工事の計画を複雑にしています。
蕨市の街のつくりは、江戸時代に中山道の宿場町として栄えた「蕨宿」の歴史が基礎になっています。当時からの「短冊状」と呼ばれる、道に面した間口が狭く奥行きの深い土地の区割りが、今も中央地区や北町地区に多く残っています。これが重機の搬入を難しくし、結果として廃材を手で運び出す「小運搬」作業が必要になり、費用が上がる一因です。
また、旧中山道沿いや蕨城跡（和樂備神社周辺）などは「埋蔵文化財包蔵地」に指定されている可能性があります。基礎の撤去などで地面を掘る工事では、文化財保護法に基づき市教育委員会への事前の届出が義務付けられています。もし工事中に遺物が見つかると工事は一時中断となり、工期に大きな影響が出るリスクがあるため、計画段階での確認が欠かせません。
解体工事・空き家対策の補助金
蕨市には、古い耐震基準の空き家解体や危険なブロック塀の撤去に使える補助金制度があります。ただし、建て替え目的の場合は対象外になるなど注意点もあります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 蕨市老朽空き家等解体補助金 | 解体費用の3分の1（上限30万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造空き家。所有権以外の権利がなく、市税の滞納がないこと等が条件です。 |
| ブロック塀等撤去補助金 | 撤去費用の1/2～2/3程度（上限10～15万円程度が一般的） | 道路に面した高さ1m以上の危険なコンクリートブロック塀等。 |
| 民間建築物アスベスト含有調査補助 | 最大25万円程度 | 民間建築物のアスベスト含有調査が対象。 |
これらの補助金を利用するには、必ず工事の契約や着工の「前」に申請し、交付決定を受けなくてはなりません。特に老朽空き家解体補助金は、建て替え目的の工事は対象外となる可能性が高いため、事前に市の建築課へ相談することが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
蕨市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
蕨市の解体工事で出る廃材は産業廃棄物として扱われます。そのため市のゴミ処理施設（蕨戸田衛生センター）には搬入できず、専門業者による適正な処理が必須です。
解体工事で出る木くず、コンクリートガラ、廃プラスチックなどは、すべて「産業廃棄物」に分類されます。蕨市と戸田市が共同で運営する「蕨戸田衛生センター」への持ち込みは固く禁じられています。これらの廃棄物は、埼玉県の許可を得た専門業者に委託し、民間の処理施設で適正に処理する必要があります。
特に蕨市の狭い現場では、敷地内で廃材を細かく分けるスペースを確保できないことも少なくありません。その場合、分別されていない「混合廃棄物」として搬出せざるを得ず、処分単価が割高になるため、見積もり段階での確認が大切です。
運営者 稲垣蕨市での解体工事は、日本一の人口密度からくる近隣への細やかな配慮と、旧中山道「蕨宿」の歴史が残した狭い道や特殊な土地の形への対応が最大の課題です。補助金制度を賢く使いながら、2トン車での搬出といった地域に合わせた計画を立てられる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
蕨市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 39,400円 | 25,000～63,600円 |
| 鉄骨造 | 54,900円 | 36,400～66,000円 |
| RC造 | 76,800円 | 65,000～118,500円 |
| 内装解体 | 31,000円 | 31,000～31,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
蕨市の解体業者一覧
蕨市の解体業者、全2社をご紹介します。
有限会社千家工業
有限会社千家工業の大きな特徴は、費用の分かりやすさにあります。解体業界では見積もりを取るまで費用が分からないことが多いですが、同社はホームページに構造別の詳細な料金表を掲載しています。そのため、依頼する前に大まかな予算の見当をつけることが可能です。また、下請け業者を使わない完全自社施工である点も特徴です。自社で重機や職人を保有しているため中間マージンが発生せず、これが料金の透明性にもつながっています。年間150件を超える工事を手掛けている実績があります。
- 下請けを使わない完全自社施工（中間マージンを削減）
- ホームページに構造別の坪単価を明記
- 年間150件を超える施工実績
株式会社日笠組
株式会社日笠組は、足場工事を主な事業としています。過去には「ジャスコ戸田店」や「川口信用金庫」といった、地域の大型施設の建設にも携わった実績があります。こうした大規模な現場では、個人の住宅工事に比べてより厳しい安全基準や工程管理が求められます。その経験は、住宅の解体工事においても、安全への配慮やスムーズな作業計画に活かされています。従業員30名という体制と、川口市にある1,300坪の資材センターが、安定した工事の提供を支えています。
個人住宅の解体と、大手建設会社が管理する商業施設の建設とでは、現場に求められる安全基準のレベルが異なります。後者のような現場に参加するには、まず定められた水準をクリアしていることが前提となります。日笠組のように、大型施設の建設に関わった実績があるということは、そうした厳しい基準の中で作業してきた経験を持つということです。そのため、住宅の解体工事を依頼した場合でも、その経験に基づいた高い水準の安全管理が期待できます。万が一のトラブルに対する組織としての対応力も、こうした実績からある程度推測できるでしょう。工事を安心して任せられる業者か見極める上で、参考になる点の一つです。
- 「ジャスコ戸田店」など大型施設の施工に携わった実績
- 従業員30名の体制と1,300坪の自社資材センター
- 主軸の足場工事で培った現場全体の安全管理能力
蕨市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
ホームページで料金表を公開している点は、業者を選ぶ上で一つの参考になります。解体費用は現場の状況によって変動するため、事前に明確な価格を提示するのは簡単ではありません。そのため、多くの業者は「まずはお見積もりを」という対応になりがちです。そうした中で、目安となる坪単価を示しているのは、依頼する側が抱える費用への不安を和らげようとする配慮と受け取れます。価格について事前に情報を開示する姿勢は、実際の工事における丁寧な対応にもつながりやすいでしょう。