滋賀県近江八幡市の解体業者一覧（6社）と費用相場
近江八幡市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
近江八幡市に所在する6社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「近江八幡市の解体費用相場」 についても詳しく解説しています。
下の「近江八幡市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
近江八幡市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,400円 | 31,500～45,300円 |
| 鉄骨造 | 44,600円 | 29,600～60,000円 |
| RC造 | 87,500円 | 55,000～120,000円 |
| 内装解体 | 22,300円 | 16,500～28,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
近江八幡市の解体業者一覧
近江八幡市の解体業者、全6社をご紹介します。
ダイケン株式会社
ダイケン株式会社は、彦根市・近江八幡市を中心にエクステリア・外構工事を手掛けている会社です。解体工事を、その後のカーポートやガレージ設置、庭のリフォームなどと一貫した工事として捉えている点が特徴です。例えば、古いブロック塀を解体した後に新しいフェンスを設置するなど、解体後の土地利用まで見据えた計画をまとめて相談できます。
- エクステリア・外構工事を主力事業とする業者
- ブロック塀の撤去とフェンス設置など解体と外構工事を一貫して施工
- カーポートやガレージ設置 庭のリフォームにも対応
奥井総建
奥井総建は、近江八幡市を拠点に解体工事をはじめとする幅広い事業を手掛けている会社です。グループ全体で、解体工事のほかに新築、リフォーム、不動産売買、不用品回収、遺品整理などに対応しています。また、「長命寺温泉 天葉の湯」の運営もその事業の一つです。そのため、解体後の土地の売却や活用、新築の相談といった関連する手続きを、まとめて依頼することができます。
解体業者を選ぶ際、関連事業をどこまで手掛けているかも判断材料になります。家を解体した後には、土地をどうするか、家財をどう処分するかといった手続きが伴うためです。奥井総建のように不動産売買や不用品回収までグループ内で対応している会社の場合、複数の業者を探してそれぞれに依頼する手間を省けます。解体とそれに付随する手続きを一つの窓口で済ませたい人にとって、相談しやすい会社と言えます。
- 解体・不動産・リフォームから温泉運営まで多角的な事業展開
- 不用品回収や遺品整理、土地売買もグループ内で一貫して相談可能
- 地元メディアや祭りへの協賛といった地域社会への貢献活動
株式会社坂本建設
株式会社坂本建設は、品質管理と環境管理に関する国際規格の認証を取得しています。具体的には、品質マネジメントシステムの「ISO 9001」と、環境マネジメントシステムの「ISO 14001」です。これらの認証は、個人の経験則だけに頼るのではなく、組織として定められた手順に基づいて作業が行われていることを示しています。そのため、安定した施工品質を期待できるでしょう。「草津線高架下改良他舗装工事」など、公共工事の実績も有しています。
ISO認証を取得しているという事実は、業者の管理体制を判断する上で参考になります。この認証は一度取得すれば終わりではなく、継続して基準を満たしているか定期的に審査を受ける必要があります。品質（ISO 9001）と環境（ISO 14001）の両方を取得しているということは、作業の手順やルールが文書で定められ、誰が担当しても安定した施工ができる体制が整っていることの現れです。個人の技量だけでなく、組織としての安定性を重視する方にとって、信頼性を測る客観的な指標の一つとなるでしょう。
- 品質管理の国際規格「ISO 9001」認証
- 環境管理の国際規格「ISO 14001」認証
- 公共工事の施工実績
株式会社西川組
株式会社西川組は、道路や河川といった公共工事を主に手掛ける総合土木工事業者です。公共工事で培った技術を活かし、民間の解体、造成、外構工事にも対応しています。同社を評価する上で着目したいのが、保有している建設業許可です。建設業許可の中でも取得の要件が厳しい「特定建設業許可」を、土木、舗装、水道施設など6つの業種で取得しています。これは、大規模な工事を元請けとして計画・管理できる技術力と、安定した経営基盤があることを示唆しています。
「特定建設業許可」を持っているかどうかは、業者の信頼性を判断する一つの目安になります。この許可は、発注者から直接請け負った工事について、一定規模以上の下請け契約を結ぶ場合に必要となるものです。取得するには、会社の財産が一定の基準を満たしていることや、国が定めた高度な資格を持つ技術者を営業所ごとに配置することが法律で定められています。西川組がこの許可を6業種で保有しているということは、それだけ経営が安定しており、各分野に専門技術者がいることの裏付けと考えられます。安心して工事を任せられる業者を探す上で、参考になる情報です。
- 土木や舗装など6業種での「特定建設業許可」の保有
- 公共事業で求められる高い水準の技術力と法令遵守体制
- 県外転勤や夜間工事のない、技術者が定着しやすい労働環境
株式会社重田組
株式会社重田組は、総合建設業者として公共工事を数多く手掛けています。公式サイトでは「旧桐原小学校解体工事」や「日野川河川改良工事」など、自治体から受注した工事実績を具体的に公開しています。こうした情報は、同社の技術力や安全管理体制を客観的に判断する上で参考になります。また、ドローン測量といった新しい技術も現場に取り入れています。
公共工事の実績、特に「旧桐原小学校」のように固有名詞をあげて公開している点は、業者選びの参考になります。一般的に、公共工事は民間の工事に比べて品質や安全管理の基準が厳しく、工期の遵守や書類作成の正確さも求められます。そうした厳しい条件をクリアしてきた業者であれば、個人の住宅解体を依頼する際にも、丁寧な仕事が期待できる一つの目安となるでしょう。
- 旧小学校解体など、具体的な公共事業の施工実績を公開
- ドローン測量を導入し、ICT技術を積極的に活用
- 地域の子供向けイベント開催といった地域貢献活動
株式会社大手建設
株式会社大手建設は、解体工事のほか、土木工事や開発造成工事も手掛けています。社内に不動産事業部がある点が特徴で、解体後の土地売却や仲介、新たな宅地開発といった相談にも対応可能です。解体からその後の土地活用まで窓口を一本化できるため、手続きがスムーズに進みます。また、テレビCMの放映やプロサッカーチームのスポンサー活動も行っており、地域でよく知られた会社の一つです。
解体した後の土地をどうするか、という問題には不動産の知識が欠かせません。もし別の会社に土地の売却を依頼する場合、解体業者と不動産業者の間での情報伝達がうまくいかないケースも考えられます。その点、大手建設のように不動産部門を社内に持つ会社であれば、担当者間の連携がスムーズです。解体の段階から売却や活用を見据えた計画を立てられるため、余計な手間や心配事を減らすことにつながるでしょう。
- 不動産事業部を設置し、解体から造成、土地売買まで一貫して対応
- イオンシネマやBBCびわ湖放送でのテレビCM放映実績
- プロサッカーチームのスポンサーとしての地域活動
近江八幡市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体と外構の工事を別々の業者に頼むと、業者間の連携がうまくいかないことがあります。例えば、新しい駐車場の土台として残しておくべき部分まで解体してしまったり、隣地との境界線の認識がずれたり、といった問題が起こる可能性があります。その点、外構工事を専門とする業者が解体から一貫して担当すれば、最終的な仕上がりを計算して作業を進めてくれるため安心です。解体後に駐車場や庭をつくる計画がある場合には、特に相談しやすい相手と言えます。