滋賀県大津市の解体業者一覧（12社）と費用相場
大津市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
大津市に所在する12社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「大津市の解体費用相場」 についても詳しく解説しています。
下の「大津市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
大津市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 40,800円 | 20,500～65,000円 |
| 鉄骨造 | 48,600円 | 38,800～60,000円 |
| RC造 | 87,500円 | 55,000～120,000円 |
| 内装解体 | 16,500円 | 16,500～16,500円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
大津市の解体業者一覧
大津市の解体業者、全12社をご紹介します。
株式会社林商会
株式会社林商会は、不用品回収と家屋の解体工事をまとめて依頼できる会社です。「不用品回収ムーブ滋賀」の屋号でサービスを提供しており、家財が残されたままの家を処分したいという要望に対応しています。古物商許可を取得しているため、家財を買い取り、その査定額を解体費用から差し引くことが可能です。これにより、施主の費用負担を軽減できる場合があります。また、遺品整理士や生前整理アドバイザーといった資格を持つスタッフが在籍している点も特徴です。遺品の整理など、特に丁寧な対応が求められる作業も相談しやすいでしょう。実際に利用した人からのGoogle口コミでは、星4.9という評価を得ています。
- 不用品の買取額を解体費用から差し引く仕組み
- 遺品整理士などの専門資格を持つスタッフが在籍
- 利用者から寄せられたGoogle口コミで星4.9の評価
有限会社竹田組
有限会社竹田組は、約30年にわたり解体工事を手掛けている業者です。同社の特徴は、解体工事だけでなく、その後の土地活用までを視野に入れたサービスを提供している点にあります。「一級建築士事務所atelier blanchet」や「ホームズ家康」といった具体的な提携先を公開しており、解体から新築、リフォームまでを一貫して相談できる体制が整っています。これにより、業者を探し直す手間が省け、中間マージンを抑えた費用での施工が期待できます。
解体後の土地活用について相談できる業者は少なくありませんが、竹田組のように提携先の建築士事務所名を具体的に公開している点は、信頼性を判断する上で参考になります。事前に連携先がわかっていると、解体工事の段階から新築の計画を共有できるため、整地なども効率的に進められます。依頼者にとっては、業者間の連絡がスムーズに進むことで、後から「やり直し」といった二度手間や追加の費用が発生するリスクを減らせるでしょう。
- 一級建築士事務所との連携による、解体から新築までの一貫対応
- 約30年の経験に基づく、中間マージンを抑えた解体工事の提案
- アスベストの除去から最終処分まで自社で完結する責任体制
株式会社山火工業
株式会社山火工業は、工事内容や費用について、依頼者が十分に理解・納得することを重視している解体業者です。「なぜこの工事が必要か」「なぜこの費用になるのか」といった点について、一つひとつ理由を説明する方針を採っています。個人住宅から各種施設まで年間100件以上の工事を手がけており、建設業や産業廃棄物収集運搬業の許可も保有しています。大津市・京都市を主な対応エリアとしています。
解体工事の見積書には、普段あまり見聞きしない作業項目が並んでいるため、一般の方には分かりにくい点も少なくありません。例えば「養生」や「付帯工事」といった項目が具体的に何を指し、なぜ必要なのかを事前に把握するのは難しいものです。同社のように、それぞれの項目について納得できるまで説明を行う業者であれば、不要な工事への不安や後からの追加費用の心配を減らすことができます。工事全体の見通しを立てた上で安心して依頼したい人にとって、相談しやすい業者と言えるでしょう。年間100件という実績も、こうした丁寧な姿勢が評価されている一つの目安になります。
- 工事内容と費用の根拠に関する丁寧な説明
- 年間100件以上の施工実績（個人住宅・施設）
- 建設業および産業廃棄物収集運搬業許可の保有
水天工業
水天工業は、滋賀県大津市に拠点を置く解体業者です。代表自身が最初の相談から施工完了まで一貫して担当するため、工事の途中で担当者が変わるといった心配がありません。対応範囲は木造家屋から鉄骨、RC造の解体、アスベスト除去、リフォームまで多岐にわたります。また、依頼者が行う必要のある自治体への各種届出も代行しており、手続きに関する負担を軽減しています。
解体工事を行う際には、建設リサイクル法などに基づき、各自治体への届け出が法律で定められています。こうした手続きは一般の方には馴染みが薄く、負担に感じられることも少なくありません。水天工業はこれらの届出を代行しています。工事そのものだけでなく、付随する事務的な手続きも任せられる点は、特に解体工事に慣れていない方にとって、相談しやすいポイントになります。
- 代表自身が相談から施工までを一貫して担当
- 自治体への建設リサイクル法などの届出を代行
- 木造・鉄骨・RC造の解体からリフォームまで対応
株式会社隆工業
株式会社隆工業は2013年設立の解体業者です。現在では従業員30名以上、取引先は100社を超える規模で事業を展開しています。本社のある大津市のほか大阪市にも支店を構え、関西圏から中部圏まで広範囲の工事に対応できるのが特徴です。その対応力を支えているのが、滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・愛知・三重・和歌山の8府県で取得している「産業廃棄物収集運搬業許可」です。この許可により、県境をまたぐような案件であっても、解体から廃棄物の処理まで自社で一貫して管理できる体制を整えています。
複数の府県で「産業廃棄物収集運搬業許可」を得ている点は、業者選びの参考になります。解体工事で出た廃棄物の処理責任は、法律上、工事を依頼した施主にも一部発生します。そのため、業者がどの範囲まで自社で対応できるかは重要なポイントです。許可を持つエリアが広い業者であれば、県をまたいで廃棄物を運ぶ際に別の業者に委託する必要がありません。廃棄物の流れを最初から最後まで自社で管理できるため、不法投棄といったトラブルに巻き込まれるリスクを減らすことができます。見えにくい部分ですが、安心して工事を任せるための判断材料になるでしょう。
- 関西・中部8府県にわたる産業廃棄物収集運搬業許可
- 従業員30名・取引先100社以上の事業基盤
- 大津本社と大阪支店の2拠点で県をまたぐ工事に対応
佐藤工業
佐藤工業は、大津市を拠点に25年以上にわたり解体工事を専門に手掛けている会社です。長年の経験で培った技術力で、滋賀県や京都府内の様々な現場に対応してきました。同社が重視しているのは、施主一人ひとりの要望に丁寧に応えること。価格や工期といった条件だけでなく、例えば「思い出のある庭石を残したい」といった細かな相談にも耳を傾け、慎重に作業を進める姿勢を持っています。
解体業者の仕事ぶりは、施主の要望にどこまで応えようとするかという姿勢に表れます。例えば「この柱だけ残してほしい」という依頼は、建物の構造を正確に理解し、周囲を傷つけないように解体を進める高度な技術がなければ実現できません。また、工事完了後の土地をきれいに整地することも、次の建築や売却をスムーズに進めるための重要な配慮です。佐藤工業のように、施主の気持ちを汲み取って作業の細部にまで気を配れる業者は、安心して工事を任せやすいでしょう。
- 大津市を拠点に解体業一筋25年以上の実績
- 滋賀・京都エリアでの豊富な施工経験
- 施主の要望に配慮した丁寧な作業と対応
株式会社日下重建
株式会社日下重建は、大規模な施設の解体工事を数多く手がけています。実績には「ルネサス体育館」や「旧ヤンマー彦根寮」といった大手企業の大型施設や、「老上小学校」をはじめとする滋賀県や大津市の公共工事などがあります。これらの現場では、厳しい安全基準や緻密な工程管理が求められます。大規模な工事で培われた管理能力は、個人住宅の解体においても、丁寧で確実な作業につながると考えられます。
公共工事の元請けを経験しているという点は、業者の信頼性を判断する上で参考になります。自治体の工事を受注するには、会社の経営状況、技術力、安全管理体制などについて、事前に厳しい審査を通過しなければならないからです。特に学校のような公共施設の工事では、周辺への配慮や厳格なスケジュール管理が求められます。こうした厳しい条件の現場を経験してきた業者であれば、一般の住宅解体で起こりうる工程の遅れや近隣トラブルといったリスクを、最小限に抑えるノウハウを持っていると期待できるでしょう。
- 大手企業の大型施設（ルネサス体育館など）の解体実績
- 滋賀県や大津市などの公共工事（老上小学校など）を多数受注
- 歴史的建造物（三井寺関連施設など）周辺での慎重な解体経験
株式会社中谷組
株式会社中谷組は、一般的な建物の解体だけでなく、プラント解体やアスベスト除去といった専門的な技術が必要な工事も行っています。工事に必要な多様な重機を自社で保有しているため、下請け業者に委託せず、直接施工できる体制が特徴です。滋賀県を拠点としながら、京都府や大阪府など、関西圏の工事にも対応しています。
プラント解体を手がけているという点は、業者の技術力を判断する上で参考になります。工場のような大規模な施設は、構造が複雑なだけでなく、解体時に注意が必要な物質を扱っている場合もあります。そのため、工事には詳細な計画と厳格な安全管理が欠かせません。こうした専門性の高い工事の経験がある業者であれば、一般の住宅解体においても、安全への配慮が行き届いた丁寧な作業が期待できるでしょう。
- プラント解体やアスベスト除去など専門性の高い工事に対応
- 多様な重機を自社保有し下請けを使わない直接施工
- 滋賀県を中心に京都・大阪など関西圏の工事も可能
有限会社丸西建設
有限会社丸西建設は、地域社会への貢献や安全への取り組みを評価されている会社です。その一つが「交通安全功労者（交通栄誉賞緑十字銅賞）」の受賞歴で、日頃の安全管理に対する姿勢がうかがえます。また、「滋賀県美しい湖国つくる会」から感謝状を受けたり、「全国植樹祭」の記念碑に石材を提供したりと、地域に根差した活動も行っています。同社は解体工事のほか、産業廃棄物処理や建設資材の販売も手掛けており、幅広い事業を通じて地域との関係を築いています。
解体業者が「交通安全功労者」として表彰されている点は、業者選びの参考になります。解体工事では、ダンプカーなどの大型車両が頻繁に現場を出入りするため、近隣に住む方々にとっては不安を感じる要因の一つです。そうした中で交通安全に関する表彰を受けているのは、日頃から周辺環境への配慮が行き届いていることの一つの目安になります。技術力だけでなく、工事中の安心感を重視する方にとって、心強い判断材料の一つと言えるでしょう。
- 交通安全功労者（交通栄誉賞緑十字銅賞）の受賞歴
- 「滋賀県美しい湖国つくる会」からの感謝状
- 「全国植樹祭」記念碑への石材提供といった地域貢献の実績
合同会社 Wreckers レッカーズ
合同会社 Wreckers レッカーズは、木造からSRC造まで、幅広い建物の解体工事を手掛けています。同社の大きな特徴は、極めて厳格な管理体制が求められる「医療廃棄物処理事業」の許可を取得している点です。この事実は、同社がいかに法令遵守を重視しているかを示しています。また、解体工事に不可欠な仮設足場の設置も自社で一貫して対応。これにより、業者間の連携ミスを防ぎ、工期の短縮と現場の安全管理を両立させています。
解体業者を選ぶ際、法令をきちんと守ってくれるかは重要な判断基準です。その点で、「医療廃棄物処理」の許可を持っているという事実は参考になります。医療廃棄物には感染症のリスクがあるため、その収集や運搬には、通常の産業廃棄物とは比べものにならないほど厳しいルールが法律で定められています。そうした厳しい基準をクリアできる管理体制と知識がある業者なら、アスベスト処理のような特に慎重さが求められる作業も、安心して任せやすいでしょう。
- 厳格な基準が求められる医療廃棄物処理事業の許可を保有
- 自社での仮設足場工事による工期短縮と安全性の確保
- 代表の言葉「当たり前のことを一つひとつ丁寧に徹底する」
大津市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
家の中に家財が多く残っている場合、それらの処分費用が解体費用の総額を押し上げる一因になります。株式会社林商会は不用品回収を専門としているため、本来は処分費用がかかる家財を買い取れる可能性があります。買い取った金額は解体費用から直接差し引かれるため、結果的に施主の負担が軽くなるケースがあります。家財の処分と解体を別々の業者に頼む手間が省ける点も、利用者にとっては分かりやすい仕組みです。