島根県松江市の解体業者一覧（4社）と費用相場
松江市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
松江市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「松江市の解体費用相場」 についても詳しく解説しています。
下の「松江市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
松江市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 51,800円 | 33,000～67,200円 |
| 鉄骨造 | 34,100円 | 34,100～34,100円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
松江市の解体業者一覧
松江市の解体業者、全4社をご紹介します。
株式会社松尾工務店
株式会社松尾工務店は、1946年に創業した松江市の工務店です。本業は注文住宅の建築で、建築家が設計を手掛ける「i-works」などの施工実績もあります。工務店として建物の構造を熟知しているため、次の建築工事を見据えた解体工事が可能です。土地探しや不動産取引にも対応し、解体から新築まで一貫して任せられます。建て替えなどを検討する際に、窓口を一つにまとめたい方にとっては便利な体制です。
- 1946年創業、公共工事も担う「特定建設業許可」を保有
- 建築家と協働する住宅ブランド「i-works」の施工実績
- 解体、新築、不動産取引まで対応するワンストップ体制
株式会社PROCEED
株式会社PROCEEDは、松江市を拠点に商業施設やテナントの内装工事と原状回復を専門とする会社です。一般的な家屋の解体ではなく、店舗の内装に特化している点が特徴です。新規出店時の設計やデザイン、内装工事からテナント退去時の原状回復までを一貫して手掛けています。アパレル店舗やショールームなどデザイン性が求められる空間での施工実績もあるため、店舗の出店やリニューアル、退去を検討しているオーナーにとって相談しやすい業者です。
解体工事には建物全体を取り壊すものと、店舗の内装だけを撤去する「原状回復」があります。後者は建物の骨組みを傷つけずに、次のテナントが使えるよう空間を元に戻す作業です。そのため、家屋解体とは少し違う丁寧さや知識が求められます。同社は店舗デザインも手掛けているため、単に内装を壊すだけでなく次の店舗が使いやすいように配慮した作業が期待できます。出店から退去までを見通した相談ができる点は、店舗オーナーにとって心強いでしょう。
- 店舗の設計・デザイン、内装工事、原状回復を専門に対応
- アパレル店舗やショールームなど商業空間での施工が中心
- 専門のデザイナーやディレクターが在籍
若林建設株式会社
若林建設株式会社は、総合建設業として公共工事も手掛けています。特筆すべきは、「松江市立義務教育学校八束学園校舎」の建設にて松江市から「優良建設工事」として表彰された実績です。市の学校建設では厳しい品質基準や安全管理が求められます。その現場で「優良」と評価された点は、同社の技術力や管理体制が高い水準にあることを示しています。解体工事においても、公共工事で培ったノウハウを活かした丁寧な作業が期待できるでしょう。
どの業者に依頼すればいいか迷ったとき、自治体からの表彰歴は一つの判断基準になります。特に学校のような公共施設の工事は、多くの人が利用するため民間の工事以上に厳格な安全基準や品質管理が求められます。書類の作成や現場の進め方も、定められた手順に沿って正確に行わなければなりません。こうした厳しい条件を満たしたうえで「優良工事」として表彰された実績がある業者なら、個人の住宅解体のような工事でも安心して任せられるでしょう。
- 松江市の公共工事で「優良建設工事」を受賞した実績
- 学校建設も手掛ける高い水準の技術力と安全管理体制
- 設計から工事監理まで一貫して対応する総合建設業
株式会社宏田屋
株式会社宏田屋は解体工事に加え、産業廃棄物の収集運搬や不用品の買取も行う会社です。産業廃棄物収集運搬業許可は17品目に対応し、さまざまな廃棄物の処理を任せられます。また、解体業者としては珍しく古物商許可も保有しています。これにより家屋に残された家財などを査定し、買い取りが可能です。買取額は解体費用から相殺できるため、全体の費用を抑えられる場合があります。
通常、家の中に残された不用品は「廃棄物」として処分費用がかかります。しかし、中には価値のある「古物」が眠っていることも少なくありません。法律上、こうした品物を買い取るには古物商許可が必須です。株式会社宏田屋はその許可を正式に取得しているため、不用品の価値を正しく査定し買い取りが法的に認められています。解体費用を少しでも抑えたい方にとって、こうした買い取りの選択肢があるかで業者を選ぶ上での参考になるでしょう。
- 17品目に対応する産業廃棄物収集運搬業許可
- 古物商許可に基づいた不用品の買取査定
- 関連会社との連携による一貫した対応
松江市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
建て替えを前提に解体業者を選ぶなら、「新築も手掛けているか」という点は一つの参考になります。家を建てる会社は、どのような状態の土地なら新しい家をスムーズに建てられるかを知っているからです。解体の段階から後の建築工事が円滑に進むよう整地を行うため、結果として全体の工程管理がしやすくなります。解体と建築で会社を分ける手間を省き、一貫した品質を求める方にとって検討しやすい選択肢の一つになります。