静岡県藤枝市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
藤枝市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
藤枝市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「藤枝市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「藤枝市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
藤枝市の解体工事事情と地域特性
藤枝市の概要
藤枝市は静岡県中部のベッドタウンですが、駅前の再開発が進むエリアと、歴史的な制約が残るエリアという二つの顔を持つ複合都市です。
藤枝市は人口約14万人の、静岡県中部に位置する主要都市です。首都圏と中京圏の間に位置する立地からベッドタウンとして発展してきましたが、市内はエリアによって大きく性格が異なります。
北部は赤石山系の山間・丘陵地、中部は瀬戸川流域に広がる市街地、そして東部の岡部地区は旧東海道の歴史的な街並みが残っています。
だからこそ解体工事を計画する際は、駅前のように開発が進むエリアなのか、旧街道沿いのように昔ながらの制約が多いエリアなのか、現場の特性を正確に見極めることが大切です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
旧東海道沿いの狭隘道路や急傾斜地、城下町特有の入り組んだ路地が多く、重機の進入が困難な現場では手壊しや小運搬による費用増が顕著です。
- 地形の特徴：旧岡部町の宇津ノ谷・瀬戸谷地区では、街道沿いのわずかな平地に家屋が密集し、すぐ裏手は急な山の斜面です。加えて、藤枝駅南東側の高洲・大洲地区は軟弱地盤のため、過去の浸水履歴や予期せぬ地中障害物のリスクも考えなければなりません。
- 道路事情：旧東海道沿いや藤枝駅北側の旧市街地には、城下町ならではの見通しが悪い曲がりくねった道や、道幅4m未満の狭い道路が網の目のように走っています。その多くは大型トラックが入れないか、時間帯による進入規制があります。
- 費用への影響：重機が現場に入れないと、廃材を軽トラックで広い道まで何度も往復して運ぶ「小運搬」や、人力で壊す「手壊し」作業が増えます。これが工期を延ばし人件費を押し上げ、結果として見積もり金額が高くなる主な理由です。
運営者 稲垣藤枝駅前のような再開発エリアでは、解体需要が集中して腕の良い業者のスケジュールが埋まりがちです。私がこれまで見てきた事例でも、特にアスベスト（石綿）の扱いや、近隣への騒音・振動対策に慣れた業者を選ぶことが、後のトラブルを防ぐ一番のポイントです。見積もりの際に、そうした実績を具体的に説明してくれるか確認してください。
駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
藤枝駅北口で進行中の大規模再開発事業は、高度経済成長期の建物を解体する上で、アスベスト対策や特殊な基礎の撤去といった高度な技術的課題を伴います。
現在、藤枝駅北口では「藤枝駅前一丁目9街区第一種市街地再開発事業」が進んでおり、2027年6月の竣工を目指して地上21階建ての高層ビルが建設されています。この事業のため、駅前の一等地にある商店街や雑居ビルの解体が集中的に進められています。
これらの建物の多くは、アスベスト（石綿）が多く使われた昭和40年代から50年代に建てられたものです。だからこそ、人が多いエリアでのアスベスト飛散防止対策は特に重要で、厳重な隔離養生などが工期と費用を押し上げます。
さらに、軟弱地盤を補うための「マットスラブ」という分厚いコンクリート基礎の撤去には、近隣への騒音や振動を抑える特殊な技術が求められるため、都市部ならではの難易度が高い工事といえます。
解体工事・空き家対策の補助金
藤枝市では旧耐震基準の木造住宅を対象とした解体補助金制度があり、特に解体後3年間の固定資産税減免措置が所有者にとって大きなメリットです。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 藤枝市空き家解体・除却事業費補助金 | 対象経費の23%以内（上限30万円）。相続後3年以内は上限50万円。 | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅。母屋と付属物すべてを撤去し、更地にすることが条件です。 |
| ブロック塀等耐震改修促進事業費補助金 | 撤去費用の10/10（上限10万円、通学路沿い）または2/3（上限10万円、その他）。 | 道路に面し、高さ60cmを超える危険なブロック塀などが対象です。 |
一番の注意点は、必ず補助金の「交付決定通知」が届いてから、工事業者との契約や工事の着手に進むことです。この順番を間違えると補助金は受け取れません。
また、空き家解体補助金を使うと、解体後の土地にかかる固定資産税が3年間80%減免されます。これにより、税金の急な負担増を心配することなく、土地の維持や売却計画を立てられます。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
藤枝市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で発生した木くずやコンクリートガラなどの建築廃材は、市の清掃工場には持ち込めず、必ず県知事の許可を持つ産業廃棄物処理業者への委託が必要です。
藤枝市内の解体工事で出る廃材は「産業廃棄物」に分類されます。そのため、市民が使う「高柳清掃工場」へ持ち込むことは、たとえ少量でもできません。
廃材の運搬や処分は、静岡県知事の許可を持つ民間の産業廃棄物収集運搬業者や中間処理施設へ委託する必要があります。このルールを守らず不法投棄があった場合、工事を依頼した施主様自身も罰せられる可能性があります。業者を選ぶ際には、正規の許可業者であることを必ず確認してください。
運営者 稲垣藤枝市での解体工事は、駅前で進む大規模再開発の動向もふまえつつ、旧市街地や岡部町といったエリア特有の狭い道や傾斜地にしっかり対応できる、地域事情に詳しい業者選びが成功の鍵を握ります。手厚い補助金と税の減免措置を最大限に活かすためにも、計画段階で市の制度をよく確認することが大切です。
藤枝市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 28,000円 | 22,200～41,100円 |
| 鉄骨造 | 35,700円 | 31,400～40,000円 |
| RC造 | 72,300円 | 59,300～93,800円 |
| 内装解体 | 30,700円 | 21,200～43,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
藤枝市の解体業者一覧
藤枝市の解体業者、全4社をご紹介します。
株式会社キャラバンプラス
株式会社キャラバンプラスは、藤枝市を中心に年間400件以上の解体工事を手掛けています。同社の特徴は、解体から廃棄物の最終処分までを自社グループで一貫して行う点です。外部の業者を挟まないため、中間コストを抑えた料金体系を実現しています。また、藤枝市から「空き家ゼロサポーター」に認定されている点も、業者選びの参考になります。空き家の解体では補助金が活用できる場合がありますが、行政と連携している同社であれば、複雑な手続きについても相談しやすいでしょう。
- 年間400件を超える解体実績
- 藤枝市から「空き家ゼロサポーター」として認定
- 解体から廃棄物の最終処分まで対応する自社グループ体制
有限会社村越建設
有限会社村越建設は、昭和37年から藤枝市で事業を続ける総合建設会社です。長年にわたり、学校の耐震補強や道路工事といった公共事業を数多く手掛けてきました。公共事業は技術力や安全管理の基準が厳しく設定されているため、同社の実績は業者選びの参考になるでしょう。解体工事だけでなく、その後の新築工事まで一貫して依頼できる点も特徴です。業者を別々に探す手間が省け、窓口が一つになるため打ち合わせもスムーズに進められます。
公共事業を長年受注しているという点は、業者を見極める上で一つの目安になります。市や県が発注する工事は、技術力や安全管理、会社の経営状況など、民間の工事以上に厳しい審査基準が設けられているからです。そうした基準をクリアし続けている業者であれば、大切な自宅の工事も安心して相談しやすいのではないでしょうか。特に解体から新築まで任せる場合、工事は長期間にわたります。60年以上事業を続けてきたという事実は、プロジェクトを最後までやり遂げる会社の安定性を見極めるための、判断材料の一つと言えます。
- 昭和37年創業、藤枝市での60年以上の事業実績
- 学校や道路など、公共事業の施工実績が多数
- 解体から新築まで一社で完結するワンストップ対応
株式会社Ace
株式会社Aceには、代表をはじめとして20年以上の解体経験を持つ職人が在籍しています。同社の特徴は、施主との事前の打ち合わせを重視している点です。長年の経験に基づき、現場ごとの潜在的なリスクを予測し、施主が納得できるまで丁寧に説明を行います。このような対話を重ねることで、工事中の不安を減らすことを目指しています。対応範囲も広く、一般的な一軒家から、構造が複雑な工場やオフィスビルまで、様々な建物の解体実績があります。
解体の現場では、図面にはない地中の障害物が見つかるなど、予期せぬ問題が発生することがあります。このような時、業者の経験が重要になります。20年以上の経験を持つ職人は、過去の多くの現場で様々なトラブルに対処してきたと考えられます。そのため、不測の事態が起きても慌てず、安全を最優先した対応が期待できるでしょう。工事前に時間をかけて打ち合わせをしてくれる業者であれば、施主側も疑問や不安を解消しやすく、安心して工事を任せやすくなります。
- 代表をはじめとする職人の20年以上の現場経験
- リスクを事前に共有するための綿密な打ち合わせ
- 戸建てから工場、ビルまで対応できる技術力
株式会社村松左官工業
藤枝市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
市の「空き家ゼロサポーター」に認定されているという点は、業者を選ぶ上での一つの目安になります。この認定は市の基準をクリアし、空き家問題の解決に協力していく姿勢が評価された証といえます。特に空き家解体の補助金制度は、年度によって内容が変わるなど分かりにくい点も少なくありません。市の制度をよく理解している業者であれば、どのような補助金が使えるか、どういった手続きが必要かといった点についても、安心して相談できるでしょう。