静岡県浜松市中央区の解体業者20社を比較｜費用相場と地域の解体事情
浜松市中央区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
浜松市中央区に所在する20社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「浜松市中央区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「浜松市中央区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
浜松市中央区の解体工事事情と地域特性
浜松市中央区の概要
浜松市中央区は、2024年の行政区再編で誕生した人口約60万人の区で、都心部・産業地帯・低地といった異なる顔を持つエリアが混在しています。
浜松市中央区は、2024年1月1日に旧中区、東区、西区、南区が統合して誕生した、市の人口の約8割が集中する巨大な行政区です。
区内には、JR浜松駅周辺の商業地や旧城下町の面影を残す「都心エリア」、自動車産業が集まる「産業エリア」、そして浜名湖に面し災害リスクも抱える「リゾート・低地エリア」など、全く異なる性格の地域が入り混じっています。
車での移動が中心になったことで郊外の大型商業施設が市民生活の主役となり、都心部の空洞化も課題です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
強固な三方原台地と軟弱な低地が明確に分かれ、旧城下町の狭い道も多いため、工事の場所によって解体費用が大きく変動します。
- 地形の特徴：区の北部は「三方原台地」と呼ばれる地盤が良いエリアですが、台地から低地に切り替わる崖線（がけせん）沿いの地域（広沢、鹿谷、鴨江地区など）には急傾斜地に建てられた家が多く、古い擁壁が崩れるリスクを抱えています。一方で、区の南部・西部は天竜川の土砂が積もってできた軟弱な地盤で、地震の際に液状化するリスクが高いエリア（馬郡町、志都呂町など）もあります。
- 道路事情：浜松城周辺の元城町や大工町といった旧城下町エリアは、戦災を免れ江戸時代の町割りがそのまま残っているため、トラックが入れないような道幅4m未満の「みなし道路」が非常に多くなっています。
- 費用への影響：崖沿いの現場では、重機をクレーンで吊り上げたり、手作業で解体したりするため費用が上乗せされます。道が狭い現場では、廃材を2tトラックで何度も往復して運び出す「小運搬」が必要になり、運搬費と人件費がかさんでしまいます。加えて、冬は名物の強風「遠州のからっ風」への対策として、足場の補強や粉塵が飛ばないようにする養生に追加の費用がかかる傾向があります。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例として多いのが、古い擁壁の崩落トラブルです。特にこのエリアのような傾斜地では、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明してくれる業者を選ぶのが、失敗しないための重要なポイントです。
中心市街地の停滞と解体市場への影響
JR浜松駅前の一等地にある旧百貨店「松菱」の跡地が20年以上も手つかずのままで、周辺の建て替えの動きを鈍らせる一因になっています。
浜松市中央区の街の生まれ変わりを象徴する課題が、2001年に経営破綻した百貨店「松菱」の跡地問題です。JR浜松駅近くの一等地にもかかわらず、2025年現在まで20年以上も再開発が終わっていません。
この背景には、倒産によって権利関係が複雑になり、関係者の合意が取りにくくなっている事情があります。加えて、郊外の大型商業施設の影響力が強く、都心部での大規模な投資に採算が合うのかという懸念も大きいようです。
この長引く停滞が、「松菱の跡地がどうなるか決まるまで様子を見よう」という周辺の土地所有者の考えを固まらせ、中心市街地全体の建て替えを遅らせる悪循環を生んでいます。
また、周辺に残る古い商業ビルは、アスベスト（石綿）を含んでいるリスクが高く、解体費用が高額になることも懸念点です。
解体工事・空き家対策の補助金
浜松市の空き家解体補助金は、不動産の専門機関から「売却不可能」と判定されるなど、資産価値のない物件に限定された厳しい条件が特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 浜松市空家等除却促進事業費補助金 | 解体費用の3分の1以内（上限50万円） |
|
この制度は、ただ古い家を壊すためのものではありません。市場で売買できない、いわゆる「負動産」をなくすことを目的としています。
だからこそ、更地にすれば売れるような土地にある建物は対象外です。この点は注意してください。
建て替え目的での利用もできないため、解体後に親族が家を建てるようなケースでは使えません。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
浜松市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
中央区内には大規模な最終処分場が少なく、浜名区など遠くへ運ぶ必要があるため、運搬費用が見積もりを押し上げやすい傾向があります。
中央区の解体工事で出るコンクリートガラなどの産業廃棄物は、区内に大規模な処理施設が少ないのが実情です。そのため、多くは浜名区（旧北区）や天竜区方面など、市内の他の区や市外の施設まで運ばれます。
例えば、浜名区引佐町の処理施設へは、区の中心部から片道1時間近くかかることも珍しくありません。これではダンプトラックが1日に往復できる回数も限られてしまいます。
この長距離輸送にかかる費用は、運搬費や人件費として解体費用の見積もりに直接反映されます。
運営者 稲垣浜松市中央区での解体工事は、中心市街地の「松菱跡地」問題に象徴される街の停滞感をふまえつつ、現場が台地か低地か、旧城下町の狭い道に面しているかといった立地条件を一つひとつ見極めることが重要です。特に冬場の「遠州のからっ風」対策は必須で、単純な坪単価計算が通用しない地域といえます。
浜松市中央区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,700円 | 23,300～56,100円 |
| 鉄骨造 | 29,100円 | 29,100～29,100円 |
| RC造 | 72,300円 | 59,300～93,800円 |
| 内装解体 | 30,700円 | 21,200～43,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
浜松市中央区の解体業者一覧
浜松市中央区の解体業者、全20社をご紹介します。
合同会社Y'sソリューションズ
合同会社Y'sソリューションズは、2018年に設立された解体業者です。同社の特徴として、Googleレビューで121件以上の評価が寄せられ、5段階評価で平均4.8という数字が挙げられます。特に、写真や補足コメントを加えた見積書は、工事内容や費用の内訳が分かりやすいと評価されています。また、社長自らが現場の品質管理を行う体制をとっているため、責任の所在が明確です。初めて解体工事を依頼する方でも、安心して相談しやすいでしょう。自社で5チームの職人を抱えているため、依頼内容に応じて人員を配置し、着工までスムーズに進められます。
- Googleレビュー121件以上・平均評価4.8
- 社長自らによる現場の品質管理体制
- 写真やコメントで詳細を伝える見積書
帝建設株式会社
帝建設株式会社は、顧客との長期的な関係性を重視している会社です。その姿勢は、リピート・紹介による受注率が99.96%という数字にも表れています。特徴的なのは、不動産のグループ会社と連携している点です。これにより、「土地を更地にするか、そのまま売却するか」といった選択肢も含めて相談できます。また、原則として見積もり後の追加請求を行わない方針のため、費用に関する不安を感じにくい点も特徴です。「解体工事はご近所様への挨拶から始まる」という考えを掲げており、現場での丁寧な対応が期待できます。
受注の99.96%がリピートや紹介というのは、業者選びの参考になる数字です。一度工事を依頼した方のほとんどが、その仕事ぶりに満足し、「また頼みたい」「知人にも勧めたい」と考えた結果と読み取れます。解体工事では価格だけでなく、近隣への配慮や担当者の対応といった点も重要になります。この数字は、そうした総合的なサービス品質が高い可能性を示しています。さらに、不動産グループ会社との連携により、解体後の土地活用まで相談できるのは大きな利点です。単に建物を壊すだけでなく、資産全体でどのような選択が最適かを考える手助けになるでしょう。
- リピート・紹介による受注率99.96%
- 不動産グループ会社と連携した土地売却の相談
- 原則として見積もり後の追加請求がない料金体系
株式会社エコネクスト
株式会社エコネクストは、第三者の評価サイトで多くの高評価を得ている解体業者です。特に「対応が早くて丁寧」「見積もりが分かりやすい」といった、担当者とのコミュニケーションに関する良い評価が目立ちます。現場作業では、最低3人1組で動く「スリーマンセル」体制を採用。チームで連携しながら作業を進めるため、安全性を確保しやすく、効率的な工事が期待できます。また、「資源をリサイクルして次世代へつなぐ」という考え方を大切にしており、環境に配慮した施工を行っている点も特徴の一つです。
解体業者を選ぶ際、実際にサービスを利用した人の声は重要な判断材料になります。エコネクストの場合、工事の品質だけでなく、見積もりの分かりやすさや担当者の対応といった、依頼主とのやり取りの部分で高く評価されている点が参考になります。また、「スリーマンセル」という3人1組の体制は、単に効率が良いだけでなく、常に複数人の目で現場の安全を確認できるという利点があります。担当者間の情報共有もスムーズになるため、依頼主との認識のズレや「言った・言わない」のトラブルを防ぎやすいでしょう。
- 第三者評価サイトでの高評価（対応速度、見積もりの丁寧さなど）
- 最低3人1組で連携して作業を行う「スリーマンセル」体制
- 環境に配慮し、資源のリサイクルを推進
浜西商事株式会社
解体工事の見積もりには、建物の周囲に設置する足場や養生シートの費用が含まれます。浜西商事株式会社は、もともと建設現場の足場工事を専門としていた会社です。そのため解体工事に不可欠な足場の設置から解体までを、すべて自社で対応できます。外部の足場業者に依頼する場合に発生する外注費や中間マージンがかからないため、その分、工事全体の費用を抑えられる仕組みです。なぜ費用を抑えられるのか、その理由が明確になっています。
解体工事の見積もりにおいて、足場の設置・解体費用は工事費全体のかなりの部分を占めることがあります。浜西商事株式会社のように、この足場工事をすべて自社で行える会社は、外部に依頼する費用がかからないという点で明確な強みがあります。これは、交渉による値引きとは根本的に異なり、事業の仕組みそのものから生まれる価格の妥当性です。また、足場は現場作業員の安全を確保するための重要な設備です。足場工事を専門としてきた業者が直接管理・施工を行うという事実は、安全性を重視して業者を選びたい場合に、安心材料の一つとなるでしょう。
- 足場工事の専門知識と技術
- 足場の組立から解体まで自社で一貫対応
- 足場外注費と中間マージンの削減
株式会社内田商店
株式会社内田商店は、1966年に創業した浜松市の総合建設企業です。長年にわたり静岡県や浜松市の公共事業を数多く受注してきた実績があります。同社の特徴は、解体用・掘削用など30台以上の重機と多数の車両を自社で保有している点です。重機を外部からレンタルする必要がないため、天候不順などで急な予定変更があった場合でも対応しやすく、工期が遅れる心配を減らせます。また、現場でコンクリートを砕いて再資源化できる「自走式破砕機」も保有しています。社内には「1級土木施工管理技士」といった資格を持つ技術者が在籍しており、公共工事で求められるような品質管理や安全管理が期待できる会社です。
解体工事が計画通りに進むかどうかは、現場に適した重機を必要な時に使えるかに大きく左右されます。内田商店のように多くの重機を自社で保有していると、例えば急な天候の変化で作業計画が変わった時でも、別の重機をすぐに手配するといった柔軟な対応が可能です。特に「自走式破砕機」を持っている点は注目できます。通常、現場で出たコンクリートがらは一度中間処理施設へ運びますが、この機械があればその場でリサイクル資材に加工できます。運搬の手間と費用を減らせるため、コスト面でのメリットも期待できるでしょう。
- 解体用・掘削用など30台以上の重機と多数の車両を自社保有
- 1966年創業、静岡県や浜松市の公共事業を多数受注
- 現場でコンクリートを再資源化できる自走式破砕機を保有
株式会社美興
株式会社美興は、静岡県西部・浜松市を拠点に40年以上活動している解体業者です。これまでの施工実績は累計で2万件を超え、近年では年間約700件の工事を手掛けています。同社の特徴は、解体から廃棄物の中間処理・再資源化までを自社で一貫して行える点です。県内に4つの中間処理工場を保有しているため、外部の業者へ委託する際に発生する中間マージンを抑えられます。また、廃棄物が最終的にどう処理されるかまで自社で管理しているため、依頼者にとってはコンプライアンス面での安心にもつながります。高齢化社会の状況に合わせ、遺品整理のサービスも提供するため、解体工事に伴う家財の片付けなども含めて相談できるでしょう。
解体業者の中には自社で中間処理工場を持つ会社もありますが、4箇所という規模で運営している会社は多くありません。この充実した設備は、単に費用を抑えられるというだけでなく、工期とコンプライアンスの面で依頼者にメリットをもたらします。例えば、大規模な工事で大量の廃棄物が出た場合でも、自社の処理能力に余裕があれば、それが原因で工期が遅れる心配は少なくなります。また、誰が、どこで、どのように廃棄物を処理したかという流れがすべて自社内で明確になるため、依頼者が知らないうちに不法投棄などのトラブルに巻き込まれるリスク回避にもつながります。企業の設備力が、依頼者の安心に直結する分かりやすい例です。
- 浜松市を中心に40年以上、累計2万件を超える施工実績
- 解体から廃棄物処理までを4つの自社工場で完結する体制
- 遺品整理や太陽光パネルの処理にも対応
丸源工業株式会社
丸源工業株式会社は、浜松市営住宅や警察署の交番といった公共工事を手掛けている会社です。大規模な工事を元請けとして受注できる「特定建設業許可」を取得しています。特徴として、国家資格である「解体工事施工技士」が6名在籍している点が挙げられます。専門知識を持つ技術者が現場を管理することで、安全性の高い工事が期待できます。公式ホームページでは、公共工事22件を含む多くの施工事例が写真付きで公開されています。どのような工事を行っているのか、事前に具体的に確認が可能です。
「解体工事施工技士」が社内に何人いるかは、その会社の技術体制を見る上で参考になります。この資格を持つ人は、工事計画から現場の安全管理まで、解体工事全体を監督する専門家です。有資格者が6名在籍していることから、複数の現場が同時に進行していても、それぞれに専門家を配置できる体制が整っているといえます。公共工事のように、厳しい基準が求められる工事を安定して受注できるのも、こうした背景があるからでしょう。どの工事を依頼する場合でも、専門家による管理が行き届きやすいという点で、安心して任せやすい会社の一つです。
- 浜松市営住宅や警察署交番などの公共工事実績
- 国家資格「解体工事施工技士」が6名在籍
- 公共工事22件を含む多数の施工事例をWebサイトで公開
有限会社久野商店
有限会社久野商店は、1980年から40年以上にわたり事業を続ける解体業者です。同社の特徴は、社内に「不動産部」を設けている点にあります。これにより、建物を解体した後の土地活用や売却についても、同じ窓口で相談を進められます。複数の業者に連絡する手間が省けるため、解体から売却までを一貫して任せたい場合に適しています。また、重機や車両を自社で整備する「整備部」も有しており、コスト管理や工事品質の維持につなげています。
解体業者が社内に不動産部門を持つのは珍しいケースです。通常、解体と土地売却はそれぞれ別の会社に依頼しますが、一社で対応できると、両方の視点を踏まえた相談がしやすくなります。例えば、「固定資産税などを考慮すると、いつ解体して、いつ売却するのが最も有利か」といった具体的な相談ができる点は、依頼する側にとって判断材料の一つになるでしょう。
- 解体後の土地売却や仲介も相談できる「不動産部」
- 重機や車両を自社で整備・管理する「整備部」
- 1980年創業、40年以上の事業経験
株式会社こころ工房
株式会社こころ工房は、小規模から中規模の解体工事を専門としています。規模を限定することで、施主一人ひとりと細かくコミュニケーションを取りながら工事を進める体制を整えています。「トラブルのない解体」を方針として掲げており、近隣への配慮など、丁寧な施工管理が期待できます。また、解体工事だけで終わらない点も特徴です。解体後の土地活用や新築、エクステリア（外構）工事についても相談でき、そのまま一貫して依頼できます。複数の業者を探す手間が省け、窓口を一つにまとめたい場合に適しています。
解体を初めて依頼する方にとって、担当者と気軽にコミュニケーションが取れるかどうかは重要なポイントです。同社のように小規模・中規模の工事に特化している業者は、担当者との距離が近く、施主の細かな要望や不安に寄り添った対応をしやすい傾向があります。例えば、工事の進捗状況をこまめに確認したり、解体後の計画について具体的に相談したりといった対話を重視したい方には、検討しやすい選択肢の一つです。工事のプロセス全体を通じて、同じ担当者とじっくり話しながら進めたい場合に安心感があるでしょう。
- 小規模・中規模の解体工事に特化した事業体制
- 施主との対話や近隣への配慮を重視した施工
- 解体後の新築、リフォーム、エクステリア工事にも対応
株式会社胡屋工業
株式会社胡屋工業は、家屋全体の解体だけでなく、部分的な解体工事も手掛けています。特に、コンクリートを削り取る「はつり工事」や切断する「カッター工事」など、専門的な技術が求められる作業に対応可能です。これらの技術は、建物の耐震補強や改修工事の際に、残す部分と壊す部分を正確に見分ける必要がある現場で役立ちます。その技術力は公的機関からも評価されており、これまで浜松市や静岡県が発注する「江之島水泳場」をはじめとした公共施設の解体を多数手掛けてきました。公共事業の経験が豊富であるため、精密な作業や安全管理が求められる工事も安心して任せられます。また「古物商・金属くず商許可」を保有しているため、解体で発生した金属くずの買取も依頼できます。
「はつり工事」や「カッター工事」の経験がある点は、業者の技術力を判断する上で参考になります。建物全体を一度に壊す工事とは異なり、これらの作業では「この柱は残し、隣の壁だけを削る」といった繊細な判断が求められます。そのためには、建物のどこがどう支え合っているのか、構造を熟知していなければ安全な作業は難しいです。こうした精密な作業ができる業者であれば、隣家との距離が近い住宅密集地での解体など、特に慎重さが求められる工事も安心して任せやすいでしょう。
- 耐震補強に伴う精密な「はつり・カッター工事」に対応
- 浜松市や静岡県が発注した公共施設の解体実績
- 金属くずの買取が可能な「古物商・金属くず商許可」を保有
浜松市中央区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
会社の設立年数や規模だけでなく、実際に利用した人の評価も、業者選びの参考になります。特に100件を超えるレビューで高い評価を維持している点は、1件ごとの工事に丁寧に取り組んできた成果といえるでしょう。解体工事では、見積もりに書かれていない追加費用や、担当者との意思疎通が問題になることがあります。その点で、見積もりの分かりやすさや、経営者自身が現場を管理する姿勢を重視する方にとって、検討する価値のある一社です。