静岡県伊東市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
伊東市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
伊東市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「伊東市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「伊東市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
伊東市の解体工事事情と地域特性
伊東市の概要
伊東市は温泉観光地と広大な別荘地という二つの顔を持ち、所有者が遠方に住んでいるケースが多いため、解体業者には円滑な遠隔コミュニケーションが求められます。
伊東市は伊豆半島の東岸、相模湾に面した温泉観光都市です。2025年11月末時点の人口は63,558人、世帯数は35,699世帯でした。1世帯あたりの平均人員が約1.78人と少ないのは、高齢の単身世帯に加えて、住民票を移さずに別荘を所有する方が多いためです。
街のつくりは、昔ながらの温泉街が密集する中心市街地と、高度経済成長期以降に開発された伊豆高原などの大規模な別荘地帯に分かれます。このため、場所によって解体工事の進め方や注意点が大きく変わるのが伊東市の特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
火山活動によってできた固い地盤と、市街地・別荘地どちらにも見られる狭い道が、伊東市の解体費用が高くなりやすい主な理由です。
- 地形の特徴：伊豆高原エリアは、大室山などの火山活動でできた溶岩台地の上にあります。そのため、基礎を壊す際に、想定外の大きな石や固い岩盤が出てくる可能性が非常に高いです。また、戦後のブームで開発された雛壇状の土地では、道路との高低差が3メートルを超える場所も珍しくありません。
- 道路事情：伊東駅裏手の松原・岡地区など、昔ながらの温泉街では2tトラックでさえ入るのが難しい狭い道が網の目のように広がっています。一方で別荘地では、道幅はあっても手入れされていない庭木が道にはみ出していたり、私道の路肩が弱かったりして大型車両の通行が難しい場合があります。
- 費用への影響：固い岩盤を砕くには専用の重機や追加の工期が必要で、その分費用がかさみます。重機が入れない現場では、手作業で壊して運び出すしかなく、小型トラックで何度も往復するため、人件費と運搬費が平坦な土地の2倍以上に膨らむこともあります。
運営者 稲垣伊東市のような高低差のある土地で、私がこれまで見てきた中で特にトラブルになりやすいのが、古い擁壁の問題です。見積もりの段階で「この擁壁は安全か、解体時に補強は必要か」といった点まで踏み込んで説明してくれる業者を選んでください。ここを曖昧にする業者だと、後から追加費用を請求されるリスクがあります。
伊豆高原の別荘地問題と解体工事の特殊なハードル
伊東市の別荘地では、滞納した管理費の支払いや私道の利用料など、建物本体とは別の費用問題が、解体工事を始める前の大きなハードルになることが珍しくありません。
伊東市、特に伊豆高原エリアに広がる大規模な別荘地では、所有者の高齢化や相続で放置され「負動産」となってしまった物件の解体依頼が増えています。しかし、このエリアの解体には特有の課題があります。
まず、別荘地の管理会社から、工事の届出の条件として、長年滞納していた管理費（時には数百万円にもなります）を一括で支払うよう求められるケースです。この支払いができず、解体を諦める方も少なくありません。
次に、別荘地内の道は私道のため、重機やダンプが通る際に「工事協力金」や「道路通行料」といった名目で、数十万円の追加費用を求められることがあります。
加えて、温暖な気候で生い茂った庭木や竹林の伐採・抜根費用が、建物の解体費そのものを上回ることもあります。特に土が付いた根は処分場での受け入れが厳しく、処分費が高くなる原因の一つです。
解体工事・空き家対策の補助金
伊東市では、倒壊の危険がある空き家を対象とした「廃屋解体・撤去補助金」と、地震対策の「ブロック塀等撤去助成事業」が利用できます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 廃屋解体・撤去補助金 | 対象工事費の2分の1以内（上限30万円） | 市内にあり、1年以上使われていない廃屋。市税を滞納していない。門、塀、浄化槽などは対象外です。 |
| ブロック塀等撤去助成事業 | 上限10万円（撤去のみの場合）。安全なフェンス等に改修する場合は上限16万円。 | 避難路などに面し、道路からの高さが60cm以上あるブロック塀など。 |
どちらの制度も、市の予算がなくなり次第、年度の途中でも受付が終わってしまう可能性があります。
また、必ず工事の契約や着工の前に、市から交付決定を受ける必要があります。利用を考えている方は、早めに相談することが重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
伊東市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る廃材は市の施設では処分できず、民間の処分場へ持ち込む必要があります。だからこそ、現場でしっかり分別することが費用を抑える鍵です。
伊東市内の解体工事で出た木くずやコンクリートガラといった産業廃棄物は、市の環境美化センターには持ち込めません。そのため、解体業者は民間の処理施設や最終処分場へ運ぶことになります。
これらの施設では品目ごとの分別が厳しく求められます。もし分別せずに「混合廃棄物」として持ち込むと、処分費用が非常に高くなってしまいます。だからこそ、現場で内装材などを手作業で丁寧に分けることが、結果として工事全体の費用を抑えることにつながるのです。
運営者 稲垣伊東市での解体工事を成功させるには、急な坂道や狭い道といった物理的な問題への対応はもちろん、伊豆高原などの別荘地特有の「滞納管理費」や「高額な庭木の伐採・抜根費用」といった課題を乗り越えられる業者を選ぶことが、何よりも重要です。
伊東市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,400円 | 30,800～48,700円 |
| 鉄骨造 | 32,400円 | 32,400～32,400円 |
| RC造 | 72,300円 | 59,300～93,800円 |
| 内装解体 | 30,700円 | 21,200～43,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
伊東市の解体業者一覧
伊東市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社新光重機土木
株式会社新光重機土木は、伊豆・湘南エリアを中心に50年以上事業を手掛けている会社です。土木工事から解体、不動産まで幅広く対応しており、特に解体工事では発生した廃棄物の処理まで一貫して任せられます。同社は、優良認定を受けた産業廃棄物処理施設を自社で保有しています。そのため、解体から廃棄物の最終処分までをすべて自社で管理でき、不法投棄などの心配がありません。旧伊東市民病院のような大規模な建物の解体実績があることからも、その技術力の高さがうかがえます。こうした工事は、多数在籍する1級土木施工管理技士と、県内でも有数の保有台数を誇るICT建機によって支えられており、官公庁や大手ゼネコンからの受注にもつながっています。
- 優良認定を受けた自社の産業廃棄物処理施設を保有
- 官公庁や大成建設など大手ゼネコンとの取引実績
- 業務を効率化するICT建機の県内有数の保有台数
有限会社オール・アクター
建物を解体した後、その土地の活用方法に悩む所有者は少なくありません。有限会社オール・アクターは、解体工事だけでなく、その後の土地売買まで一貫してサポートしている会社です。万が一、土地の買い手が見つからない場合には、同社が直接買い取る保証制度を設けています。そのため、解体から土地の現金化まで、最終的な出口を見据えて相談できます。利用者からの評価も高く、Googleレビューの平均点は4.9です。遠方に住む所有者には写真や動画で工事の進捗を報告したり、補助金申請の代行をしたりと、手続き上の手間を減らすためのサービスも提供しています。
解体後の土地活用まで見据えた業者選びは、非常に重要です。その点で、同社が提供する「買取保証」は重要なポイントです。土地が売れなかった場合のリスクを業者が引き受けてくれるため、利用者にとっては大きな安心材料になります。利用者からの評価が高い背景には、こうした土地所有者が抱える根本的な不安に寄り添う姿勢があると考えられます。例えば、相続した空き家や遠方にある別荘など、個人での処分が難しい不動産を所有している方にとって、有力な相談先の一つになるでしょう。
- Googleレビューの平均評価が4.9点
- 解体から土地売買までの一貫サポート（買取保証付き）
- 写真や動画による遠隔からの進捗報告に対応
有限会社海政工業
有限会社海政工業は、平成15年に設立された解体・土木工事の専門業者です。「感謝の気持ちを大切に」という理念を掲げ、特に工事現場の近隣住民への配慮を重視しています。同社の技術力や安全管理体制は、公共工事の実績からもうかがえます。国家的なインフラである新東名高速道路の関連工事にも参加しており、厳しい基準が求められる現場を経験しています。静岡県の伊東市と三島市、東京都町田市に拠点を置き、伊豆半島から首都圏まで広いエリアをカバーしている点も特徴です。
解体工事の成否は、技術力だけでなく「近隣への配慮」に左右されます。騒音やほこりは避けられないからこそ、業者の配慮の質が直結します。その点で、新東名高速道路のような大規模な公共工事に参加した経験は、一つの判断材料となるでしょう。多くの人が関わる大きな現場では、厳格な安全管理や周辺環境への配慮が不可欠です。そうした経験を持つ業者であれば、住宅地での解体工事においても、丁寧な対応が期待できます。
- 「感謝の気持ち」を理念に掲げ、近隣への配慮を重視
- 伊東・三島・町田の3拠点で、静岡から首都圏の広範囲に対応
- 新東名高速道路の関連工事に参加した実績
伊東市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
同社が導入している「ICT建機」は、技術力を判断する上で参考になる点です。これは、設計図のデータを機械に取り込むことで、重機の刃先などを半自動で正確に動かせる仕組みです。この技術により、経験の浅いオペレーターでもベテラン並みの精密な作業が可能になります。また、危険な場所での作業を減らせるため、現場の安全性向上にもつながります。新しい技術への投資に積極的な会社は、工事の品質や安全管理に対する意識が高い傾向にあります。特に人手不足が課題となる中で、安定して工事を依頼できる会社を選ぶ上での一つの目安になるでしょう。