東京都東大和市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
東大和市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
東大和市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「東大和市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「東大和市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
東大和市の解体工事事情と地域特性
東大W市の概要
東大和市は、多摩湖の豊かな自然と計画的に整備された市街地が共存し、北部の丘陵地と南部の平坦地で異なる特性を持つ都市です。
東大和市は東京都の多摩地域に位置します。単なるベッドタウンとしてだけでなく、インフラの更新や再開発などが活発な一面もあります。
市の北部は狭山丘陵の南麓で自然が豊かですが、南部は武蔵野台地の平坦な土地に市街地が広がっています。この南北での地理的な違いが、解体工事の進め方にも影響を与えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市の南北で地形と道路事情が大きく異なり、北部の丘陵地では坂道や狭い道、南部の平坦地では地中障害物のリスクが解体費用に影響します。
- 地形の特徴：市の北部は狭山丘陵の南麓にあり、起伏に富んだ地形です。このエリアは「芋窪礫層」と呼ばれる硬い石が混じる地層があり、基礎工事の掘削が難しくなることがあります。一方、南部は武蔵野台地上の平坦な地形で、工事車両の進入は比較的スムーズです。
- 道路事情：北部の芋窪や奈良橋といった地域は、昔ながらの農道が元になっているため、道幅4m未満の狭い道や急な坂が多く残っています。一方、南部の南街地区は、戦前に軍需工場と共に計画的に作られたため、碁盤の目状に道路が整備されています。ただし、小学校周辺では通学時間帯の車両規制（スクールゾーン）に注意が必要です。
- 費用への影響：北部の狭い道や傾斜地では、小型の重機しか使えなかったり、手作業での解体が増えたりするため、費用は高くなる傾向です。古い擁壁の補修や再構築が必要になるケースもあります。南部では、この後のセクションで触れる歴史的な背景から、戦争の瓦礫などが地中に埋まっている可能性があり、撤去に追加費用がかかることもあります。
運営者 稲垣東大和市の南街エリアは、戦時中の工場跡地という特殊な背景があります。私がこれまで見てきたトラブルで多いのが、工事が始まってから「地中からコンクリート塊が出てきた」という高額な追加請求です。だからこそ、契約前に地中障害物が出た場合の追加費用の単価や条件を、きちんと書面で提示してくれる誠実な業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
農村と軍需工場、二つの歴史が解体工事に与える影響
市の南北で異なる発展の歴史が、道路の狭さや予期せぬ地中障害物といった現代の解体工事におけるリスクに直結しています。
東大和市の解体工事を計画する際には、市の成り立ちを知っておくことが大切です。市の北部は昔からの農村で、自然の地形に沿ってできた道が、そのまま現在の狭い生活道路になっています。
一方、市の南部、特に「南街」と呼ばれるエリアは、昭和13年（1938年）に進出してきた日立航空機の巨大な軍需工場と共に、計画的に作られた街です。この工場は航空機エンジンの製造拠点だったため大規模な空襲を受け、壊滅的な被害を受けました。
戦後の復興期、壊れた工場の基礎などが完全には片付けられないまま住宅地になった場所もあるようです。そのため、今でも地面を深く掘ると、予期せぬコンクリートの塊や鉄骨が出てくるリスクが他の地域より高いと考えられます。
また、工場跡地に建てられた大規模な団地は、今まさに建て替えの時期を迎えており、これも新しい解体工事の需要につながっています。
解体工事・空き家対策の補助金
老朽化した木造住宅や危険なブロック塀の撤去に対する助成制度がありますが、他の自治体と比較すると助成額は限定的です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却費助成事業 | 除却費用の1/3以内（上限30万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の耐震診断により「倒壊の危険性がある」と判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | （都内標準額参考）撤去費用の一部（上限10〜30万円程度） | 通学路や避難路に面しており、地震時に倒壊の危険性があるブロック塀など。 |
いずれの制度も、工事の契約や着工前に申請し、交付決定を受ける必要があります。市の予算には限りがあるため、年度が始まったら早めに相談・申請するのがおすすめです。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
東大和市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
2025年度は地域の基幹処理施設が建替え工事で搬入を停止しているため、廃棄物処理は民間施設への運搬が必須です。
東大和市における2025年度の解体工事で、特に注意すべきは廃棄物処理の問題です。地域のごみ処理を担ってきた「小平・村山・大和衛生組合」の施設が全面的な建替え工事のため、粗大ごみを含むすべての直接持ち込み受け入れを中止しています。
この影響で、これまで使えていた比較的安価な市の処理施設が利用できません。解体で出た廃棄物は、すべて民間の処理施設へ運ぶ必要があります。民間施設は処分費用が高い傾向にあるため、見積もり金額にも影響が出る可能性があります。
業者を選ぶ際は、正規の民間処理ルートを確保しているか、そしてマニフェスト（産業廃棄物管理票）をきちんと発行してくれるかどうかが、特に重要な確認点です。
運営者 稲垣東大和市での解体工事は、市の南北で異なる歴史的背景（北部の農村、南部の軍需工場跡地）を理解し、それに伴う道路事情や地中障害物リスクを考慮することが重要です。特に2025年度は廃棄物処理施設の搬入停止という特有の課題があるため、適正な処理ルートを確保できる業者選定が成功の鍵です。
東大和市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,900円 | 29,300～55,000円 |
| 鉄骨造 | 55,000円 | 28,800～100,000円 |
| RC造 | 85,000円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 39,800円 | 15,000～79,900円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
東大和市の解体業者一覧
東大和市の解体業者、全4社をご紹介します。
株式会社敬聖工業
株式会社敬聖工業は、大手ハウスメーカーの解体工事を多く請け負っている会社です。大手の現場では安全管理や工期の遵守が厳しく求められるため、その経験が同社の技術的な信頼性の裏付けとなっています。また、すべての工事を下請け業者に依頼せず、自社で管理・施工する「直接施工」方式を採用しています。これにより、中間マージンが発生しないため、工事費用を抑えることが可能です。ホームページには「木造住宅20坪 560,000円～」という料金の目安も具体的に掲載されています。
- 中間マージンを省く直接施工体制
- 大手ハウスメーカーの現場で求められる高い安全管理基準
- 木造からRC造、内装まで幅広い解体工事に対応
株式会社江戸興業
株式会社江戸興業は、解体工事だけでなく、その後の新築やリフォームまで一貫して手掛けている建設業者です。解体後に家を建て替える場合など、別の建築会社を探す必要がありません。解体から建築まで窓口が一つであるため、施主側の手間が省け、工事全体の流れがスムーズになります。また地域の商工会議所にも加盟され、地元に深く根差していることがうかがえます。公共事業も請け負っているため、技術力や法令を遵守する姿勢を重視する方にとって、判断材料の一つとなるでしょう。
地域に根差した業者を選ぶ際は、地元での活動も参考になります。地域の商工会議所などに加盟していることは、その地域社会との関わりを示す一つの指標です。また、解体後の新築やリフォームまでまとめて依頼できるのは、施主にとって大きな利点です。複数の業者とやり取りをすると、打ち合わせや連絡の手間が増えがちですが、窓口が一つであれば要望も伝わりやすく、工事全体を安心して進めやすくなります。
- 解体から新築・リフォームまでの一貫対応
- 地域の商工会議所などへの加盟
- 公共事業の施工実績
株式会社ウェルリペア
株式会社ウェルリペアは、主にRC造（鉄筋コンクリート造）のマンションなどで、大規模な修繕・改修工事を手掛けている会社です。建物を長く安全に保つための工事経験が豊富で、建物の構造を熟知しています。その知識は解体工事にも活かされています。例えば、建物の一部だけを壊したり、骨組みを残して内装だけを解体したりする工事は、高い技術力が求められます。同社は建物のどの部分が構造的に重要かを理解しているため、こうした繊細な作業を得意としています。技術的な難易度の高い工事を検討している場合、同社の専門性は安心して依頼できる判断材料の一つになります。
建物を「直す」会社が「壊す」と聞くと、少し意外に感じるかもしれません。しかし、これは技術力を判断する上で参考になる点です。建物のどこに力がかかり、どの部分が構造を支えているかを理解していなければ、安全に直すことはできません。この知識は、安全に「壊す」ためにも同じように重要です。特に、住宅が密集している場所での工事や、複雑な構造の建物を解体する場合、こうした専門知識がある業者であれば、安心して任せやすいでしょう。
- RC造の修繕・改修工事で得た建物の構造に関する知識
- 建物の一部だけを取り壊す部分解体など、慎重さが求められる工事への対応力
- 建物を保護する技術を応用した、周辺環境に配慮した安全な解体
有限会社マツカワ・アート・コーポレーション
有限会社マツカワ・アート・コーポレーションは、エクステリアや造園工事を主な事業とする会社です。その専門知識を活かし、解体工事単体だけでなく、解体後の土地活用までを見据えたサービスを提供している点が特徴です。例えば、「古い家を解体して庭園にしたい」「アパートを取り壊して駐車場にしたい」といった具体的な計画がある場合、解体から造成、そして最終的なエクステリアの完成までを一貫して相談できます。ただ更地にするだけでなく、その土地の将来的な利用方法から逆算した提案を受けられるため、解体後の計画が明確な場合に適しています。
解体業者を選ぶとき、「解体した土地をその後どうしたいか」という目的から考えてみるのも一つの方法です。同社は、まさにそうした視点で検討する際に候補となる会社です。この会社は造園やエクステリア工事が本業であるため、建物を壊して更地にすることが最終目的ではありません。庭や駐車場など、その土地に新しい姿をつくり上げることを見据えています。解体後の計画がはっきりしている方にとっては、設計から完成までをまとめて任せられる存在と言えます。ただし、依頼する際には、解体で出た廃材の処理方法について、許可を持つ業者に適切に委託しているかを確認しておくと、より安心して任せられるでしょう。
- 一級造園施工管理技士による解体後の活用提案
- 解体から造成・エクステリア工事までの一貫対応
- 創業から23年にわたる造園業の設計・施工経験
東大和市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
同社が持つ「大手との取引実績」と「直接施工」という2つの特徴は、業者選びの参考になります。大手ハウスメーカーの現場では、決められた期間内に、厳しい安全ルールを守って工事を終えることが常に求められます。そのような環境で継続的に仕事をしているという事実は、会社の管理体制がしっかりしているかを見極める一つの目安になるでしょう。その品質を担保しつつ、下請け業者を挟まないことで費用を抑えているため、品質と価格のバランスが良い業者を探している方にとって、検討しやすい選択肢の一つです。