東京都小平市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
小平市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
小平市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「小平市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「小平市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
小平市の解体工事事情と地域特性
小平市の概要
小平市は、武蔵野台地中央の平坦な地形に、「学園」「農」「ベッドタウン」という多様な顔を持つ都市です。
東京都のほぼ中央、武蔵野台地に位置する小平市は、人口約14万人を擁する都市です。人口は微増傾向ですが世帯数の増加率が高く、単身・少人数世帯への住み替えに伴う古い家屋の解体や建て替えの需要が底堅いのが特徴です。
地形は全体的に平坦で強固な関東ローム層に覆われていますが、エリアごとに性格が大きく異なります。一橋学園周辺は学生向けアパートが密集する「学園都市」、鈴木町周辺には生産緑地が点在する「農業都市」の面影が残り、花小金井周辺は住民の環境意識が高い成熟した「ベッドタウン」として発展しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
小平市は平坦な地形ですが、江戸時代の「短冊状地割」の名残である狭い道が多く、重機の搬入が難しいことが解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：武蔵野台地中央の平坦地で、地盤は強固な関東ローム層です。高低差による工事の難易度は低いものの、乾燥する冬場は「赤土」と呼ばれる細かい土埃が舞いやすく、近隣トラブルを防ぐための徹底した散水養生が必須です。
- 道路事情：江戸時代の新田開発の名残である「短冊状地割」が市内に色濃く残っています。この影響で、街道から奥まった場所へ続く道幅の狭い敷地や、4tトラックが進入できない旗竿地が多数存在します。学園都市として碁盤の目状に整備されたエリアでも、電柱や隅切り不足で実質的な道幅が狭い場所が多く見られます。
- 費用への影響：重機や大型ダンプが現場に入れないケースが多く、廃材を小型車や手作業で道路まで運び出す「小運搬（こうんぱん）」の作業費が追加で発生しがちです。2t車でのピストン輸送が必要になるなど、運搬効率の低下が見積もり金額を押し上げる一因です。
運営者 稲垣再開発エリア周辺では、工事車両の増加で道が混み、作業効率が落ちやすいという相談をよく受けます。だからこそ、朝早くから作業を始めたり、近隣の駐車場を事前に確保したりと、段取りの良い業者を選ぶことが、結果的に工期の遅れや追加費用を防ぐポイントになります。
大規模事業が変える街の姿と解体市場への影響
現在進行中の「小川駅西口再開発」と「都市計画道路3・3・3号線」の整備は、周辺エリアに新たな解体需要を生む一方、工事の難易度を高めています。
2025年現在、小平市の解体市場は二つの巨大事業に大きく影響されています。一つは、2026年竣工予定の「小川駅西口地区市街地再開発事業」です。駅前に27階建てのタワービルが建つことで、周辺の老朽化した商店が廃業や解体を選択する動きが加速しています。
しかし、再開発工事に伴う大型車両の往来で周辺道路は飽和状態にあり、一般の解体工事では車両の待機場所確保が難しくなるなど、見えないコストが増加しています。
もう一つは、市を東西に貫く「都市計画道路3・3・3号線」の整備事業です。用地買収が進むエリアでは立ち退きに伴う解体工事が発生しています。これらは補償があるため優良案件になることもありますが、買収に反対する住民が隣接している場合もあり、振動や境界処理などで通常以上に繊細な対応が求められます。
加えて、計画決定から数十年が経過し、道路計画地内で「暫定的に」建てられた老朽化アパートなどが、耐用年数の限界を迎え解体を迫られるケースも増えています。
解体工事・空き家対策の補助金
小平市では、特に危険なブロック塀の撤去に対する手厚い補助金が用意されており、解体と合わせて活用すれば費用負担を軽減できます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| ブロック塀等の改善事業に対する補助制度 | 撤去費用の9割（上限30万円） ※1mあたり15,000円との低い方 | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等 |
| 木造住宅耐震改修等費用補助制度（除却） | 対象経費の1/2以内（上限50万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅 |
特にブロック塀の撤去補助は2025年度に単価が増額され、より利用しやすくなっています。
また、木造住宅の除却補助は、これまで必要だった精密な耐震診断を経ずに「簡易診断」の結果でも申請への道が開かれ、ハードルが下がっています。いずれも工事契約・着工前の申請が必須です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
小平市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内には大規模な中間処理施設がなく、近隣市や湾岸エリアへの長距離運搬が基本のため、運搬コストを考慮した計画が重要です。
小平市内の解体現場から出る廃棄物は、市外への搬出が基本です。畳や木くずなどの一般廃棄物は「小平・村山・大和衛生組合」へ搬入しますが、現在は施設建て替え工事の最中で、搬入ルートの変更や手数料の値上げ（40円/kg）に注意が必要です。
コンクリートガラなどの産業廃棄物は、主に立川市や東大和市など近隣の中間処理施設か、江東区新木場など湾岸エリアの大型プラントまで運搬します。現場から遠い湾岸エリアへの運搬は、1日にできる往復回数が限られるため、運搬費が割高になりがちです。
運営者 稲垣小平市での解体工事は、小川駅西口再開発や都市計画道路の動向を把握しつつ、江戸時代からの地割が残る狭い道や旗竿地に柔軟に対応できる業者選定が鍵です。また、手厚いブロック塀撤去補助金などを活用すれば、総コストを抑えることもできます。
小平市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,700円 | 26,100～55,000円 |
| 鉄骨造 | 48,400円 | 32,000～67,100円 |
| RC造 | 85,000円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 67,600円 | 55,400～79,900円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
小平市の解体業者一覧
小平市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社遠藤商会
株式会社遠藤商会は、1970年に創業した解体・廃棄物処理業者です。多摩地区を中心に、50年以上にわたって事業を展開しています。同社の特徴は、埼玉県入間市に自社の中間処理工場を保有している点です。これにより、解体工事で発生した廃棄物の収集運搬から再資源化までを、一貫して自社で管理しています。外部の業者を挟まないため、廃棄物がどのように処理されるかの流れが明確です。また、環境経営に関する国際規格「ISO14001」の認証を2008年から継続して取得しており、法令遵守の体制が外部機関によって評価されています。
- 1970年創業、従業員80名・車両60台の事業規模
- 埼玉県入間市に自社の中間処理工場を保有
- 環境経営の国際規格「ISO14001」を2008年より継続認証
株式会社シンセイ
株式会社シンセイは、東京都小平市に拠点を置く解体業者です。家屋全体の解体工事に加えて、カーポートやブロック塀の撤去といった小規模な工事にも対応しています。また、解体後の土地活用として、約10万円の追加費用で砂利駐車場に整備するといった具体的な提案も行っています。事業規模の面では、首都圏から静岡、山梨にまたがる9都県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得している点が特徴です。同社が広域で事業を展開できるだけの管理体制を備えていると言えるでしょう。
地元の業者を選ぶ際、その会社の経営基盤が安定しているか、法令をきちんと守っているかまで判断するのは難しいものです。その点で、同社が9都県という広い範囲で産業廃棄物の収集運搬許可を得ている事実は、参考になるでしょう。この許可は自治体ごとに審査があるため、複数の自治体の基準をクリアしていることは、しっかりとした管理体制の裏付けと見られます。自宅のブロック塀の撤去など、身近な小規模工事を依頼する場合でも、こうした信頼性の高い会社であれば、より安心して相談しやすいのではないでしょうか。
- カーポートやブロック塀など小規模な工事にも対応
- 解体後の土地を砂利駐車場に整備する提案（追加費用約10万円）
- 首都圏・静岡・山梨の9都県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得
株式会社アールプロジェクト
株式会社アールプロジェクトは、アスベスト除去や土壌汚染対策といった、高度な安全管理が求められる特殊な工事を手掛けています。こうした業務で培われた精密さや規律は、通常の解体現場にも活かされています。例えば、作業員の清潔な服装や丁寧な言葉遣い、現場の整理整頓などを徹底している点が特徴です。技術的な信頼性に加え、近隣住民への配慮も期待できるため、工事全体のプロセスと安心感を重視する場合、候補の一つとなる会社です。
解体工事の現場は、近隣住民や通行人の目に常に触れるため、施主である企業の姿勢が問われる場でもあります。作業員の服装や現場の様子は、そうした周辺への配慮を示す重要な判断材料になります。アールプロジェクトが作業員の立ち居振る舞いや現場の美観にまで気を配るのは、同社がアスベスト除去のような少しの気の緩みも許されない業務を手掛けていることと関係があるのかもしれません。工事の技術力だけでなく、現場を通じて企業の信頼性を保ちたいと考える場合に、参考になる取り組みです。
- 作業員の服装や現場の整理整頓など、近隣への配慮を重視
- アスベスト除去や土壌汚染対策など、専門性の高い特殊工事に対応
- 工事全体の丁寧なプロセスと総合的なリスク管理を強みとする
小平市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
同社が「ISO14001」の認証を長年維持している点は、業者選定の参考になります。この認証を維持するためには、毎年の厳しい審査を通過し、環境法規などを守る仕組みが常に機能している必要があります。解体工事では、廃棄物が法律に従って正しく処理されたかどうかが重要になります。このように、第三者機関から継続的に評価を受けている業者であれば、不適正な処理が行われるリスクを抑えやすく、安心して工事をおまかせできるでしょう。