東京都西東京市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
西東京市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
西東京市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「西東京市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「西東京市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
西東京市の解体工事事情と地域特性
西東京市の概要
西東京市は2001年に田無市と保谷市が合併して誕生した、都心へのアクセスが良いベッドタウンです。高度経済成長期に建てられた多くの住宅が、今まさに建て替えの時期を迎えています。
西東京市は、2001年に青梅街道の宿場町として栄えた旧田無市と、農地が次々と住宅地に変わっていった旧保谷市が合併して誕生しました。人口は約20.6万人（2025年1月時点）で、都心へのアクセスの良さからベッドタウンとして発展しています。
この二つの市の成り立ちの違いは、現在の道路や街並みに色濃く残っています。だからこそ、この背景を理解しておくことが、解体工事をスムーズに進める上で重要です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内の解体費用は、特に旧保谷エリアに多い、昔の農道がそのまま生活道路になった狭い道が原因で高くなる傾向にあります。重機やトラックの進入が難しく、追加費用がかかりやすいためです。
- 地形の特徴：大部分は武蔵野台地の安定した地盤（関東ローム層）ですが、乾燥すると土ぼこりが舞いやすいので、工事中の散水は必須です。また、石神井川や白子川の周辺には「谷戸」と呼ばれる低い土地があり、古い擁壁の崩落や地盤が弱い可能性も考えられます。
- 道路事情：特に旧保谷エリアは、かつての農道がそのまま住宅地の道になった場所が多く、道幅4m未満の狭い道や行き止まりが入り組んでいます。このため、4トントラックのような一般的な工事車両が現場まで入れないケースが頻繁に発生します。
- 費用への影響：トラックが現場に入れないと、小型車で廃材を大通りまで何度も往復して運ぶ「小運搬」という作業が必要になり、その分の費用が上乗せされます。さらに、重機も搬入できずに「手壊し」での解体になると、工期が2〜3倍に延び、人件費が大幅に上がってしまう一番の原因になります。
運営者 稲垣ひばりが丘団地の再生事業は、解体業界にとっても象徴的なプロジェクトでした。「ただ壊す」時代から「どう活かすか」を考える時代への変化です。私がこれまで見てきたご相談でも、古い建物の部分解体などはトラブルが多いんです。だからこそ、こうした複雑な工事の実績があるか、見積もりの段階でしっかり確認することが重要になります。
ひばりが丘団地の再生事業に見る「ストック活用」の先進性
戦後の住宅史を語る上で欠かせない「ひばりが丘団地」の再生事業は、ただ壊して建て替えるだけではありませんでした。既存の建物を活かす先進的な技術が試された、この地域ならではの象徴的なプロジェクトです。
1959年に誕生したマンモス団地「ひばりが丘団地」は、半世紀以上が経過し老朽化が進んだため、1999年から大規模な再生事業が始まりました。
特に注目すべきは、UR都市機構が進めた「ルネッサンス計画」です。これは、全ての建物を壊すのではなく、既存の鉄筋コンクリートの骨組みを再利用し、現代の暮らしに合わせて作り変える試みでした。
具体的には、4階建ての建物の上の2フロアだけを解体して2階建てにしたり（減築解体）、床の一部を抜いて吹き抜けを設けたりと、建物の骨組みを傷つけない、非常に繊細な解体技術が求められました。
このプロジェクトで培われた技術や考え方は、廃棄物を減らす環境に優しい解体手法として、また、ただ壊すだけでない技術力の高い解体業者の必要性を示すものとして、市内の他の老朽化したマンションの建て替えにも影響を与えています。
解体工事・空き家対策の補助金
西東京市には、耐震性が低い古い木造住宅の解体や、危険なブロック塀の撤去に使える補助金制度があります。特に、子どもたちが通る通学路の安全確保に力を入れているのが特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空き家除却費助成金 | 工事費の80%以内（上限150万円） | 市から「特定空家等」として認定された危険な空き家。※適用ハードルは高い |
| 木造住宅耐震改修等助成制度（除却工事） | 工事費の1/3以内（上限30万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定されたもの。 |
| ブロック塀等安全対策促進助成制度 | 工事費の2/3以内（上限：塀の長さ(m)×8万円等） | 市が指定する避難路（通学路等）に面し、高さが60cmを超えるブロック塀等。 |
補助金の申請は、工事の契約や着工の前に済ませる必要があります。制度によっては募集期間が短いこともあるため、市の担当窓口へ早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
西東京市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体前に家の中に残った家財道具（一般廃棄物）は「柳泉園組合」へ、工事で発生した廃材（産業廃棄物）は専門の処理施設へ運ばれます。このように、ゴミの種類によって処理ルートがはっきりと分かれています。
解体工事で出る廃棄物は、その種類で処理方法が変わります。まず、家具や衣類といった家財道具などの「残置物」は一般廃棄物として、西東京市・東久留米市・清瀬市が共同で運営する「柳泉園組合」で処理されます。これには市の許可を持つ一般廃棄物収集運搬業者への依頼が必要です。
一方で、工事で出た木くずやコンクリート片などは産業廃棄物です。これらは市内の「田無衛生興業」のような中間処理施設や、リサイクル施設が多い埼玉県の所沢市、東京都の瑞穂町などへ運ばれます。業者を選ぶ際には、これら両方の廃棄物をきちんとルール通りに処理できるか、必ず確認してください。
運営者 稲垣西東京市での解体工事を成功させるには、旧保谷エリアに見られるような狭い道への対応力を持つ業者を選ぶことが何よりも重要です。ひばりが丘団地の再生事業のような、古い建物を活かす先進的な考え方が根付いている地域でもあります。工事を計画するなら、市のブロック塀撤去などの補助金制度をうまく活用することをおすすめします。
西東京市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 38,800円 | 26,500～65,500円 |
| 鉄骨造 | 49,700円 | 34,800～73,000円 |
| RC造 | 85,000円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 37,800円 | 37,800～37,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
西東京市の解体業者一覧
西東京市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社マトイ
株式会社マトイは、住宅密集地や道幅の狭い現場での解体工事を得意としています。重機が入りにくい場所では、職人が手作業で解体し、廃材を運び出す「手壊し・手運び」を基本としています。この工法は、騒音や振動を最小限に抑えられるため、近隣への影響を少なくしたい場合に適しています。施主が遠方に住んでいる場合でも、毎日の作業状況を写真付きのメールで報告する体制が整っているため、工事の進捗を現地に行かずに確認できます。年間約400件の工事実績があり、自治体の解体助成金に関する複雑な申請手続きのサポートも行っています。
- 住宅密集地での騒音や振動を抑える手壊し・手運びでの作業
- 遠方の施主へも写真付きメールで日々の進捗を報告
- 年間約400件の施工実績と自治体助成金の申請サポート
株式会社櫟工業
株式会社櫟工業は、前田建設工業や大和ハウス工業といった大手建設会社を主な取引先としています。従業員30名の多くが解体工事施工技士などの専門資格を持ち、高層ビルの解体から、専門技術が求められるアスベスト除去や杭抜き工事まで幅広く対応可能です。特に安全管理への取り組みが評価されており、取引先である大手ゼネコンから「協力会社安全表彰」を繰り返し受賞しています。平均年齢が32歳と、比較的若い人材が中心となって事業を運営している点も特徴です。
解体業者を選ぶ際、元請けの大手ゼネコンから「安全表彰」を受けているかは、一つの参考になります。この表彰は、工事が丁寧なだけでなく、日々の安全確認や書類の管理といった面まで含めた、厳しい基準をクリアし続けなければ受けられません。つまり、第三者である大手企業の厳しい目で、その会社の安全への姿勢が継続的に評価されているといえるでしょう。自宅の解体など、特に近隣への配慮や安全性が気になる工事を依頼する場合、こうした客観的な評価は安心材料の一つになるかもしれません。
- 大手ゼネコン（前田建設工業、大和ハウス工業など）との取引実績
- 取引先からの「協力会社安全表彰」を複数回受賞
- アスベスト除去や杭抜き工事に対応可能な有資格者の在籍
有限会社エクセル
有限会社エクセルは、平成6年の創業以来、約30年にわたって西東京市で事業を続ける解体業者です。長年同じ地域で活動してきたため、土地の特性や周辺の道路事情などを把握しており、それらを踏まえた安全な工事計画を期待できます。同社の大きな特徴は、すべての工事を下請け業者に依頼せず、自社の職人が行う「自社施工」である点です。間に他の会社を挟まないため、中間マージンが発生せず、費用が抑えられやすくなります。また、依頼主の要望が現場に直接伝わり、万が一トラブルがあった際も責任の所在が明確なため、安心して相談しやすい体制です。
解体業者を選ぶ際、「自社施工」かどうかは一つの参考になります。これは、契約した会社が下請けに工事を任せるのではなく、自社の職人で直接工事を行う体制のことです。間に別の会社が入らないため、伝言ゲームのような行き違いが起こりにくく、依頼内容が現場に正確に伝わりやすいという利点があります。また、中間マージン（紹介料など）が発生しない分、全体の費用が透明になりやすい点も特徴です。有限会社エクセルが特定の地域で長年、自社施工を続けられているのは、その仕事ぶりが地域で高く評価されてきた結果と言えます。
- 西東京市に特化した約30年の事業実績（平成6年創業）
- 中間マージンを省く自社施工による費用体系
- 地域の特性を把握した安全性の高い工事計画
西東京市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
都市部の解体工事でよくあるのが、騒音や振動をめぐる近隣とのトラブルです。マトイが行う「手壊し」は、この問題に対する一つの有効な対策になります。重機を使わない分、大きな音や地面の揺れが発生しにくいためです。もちろん、手作業は機械に比べて時間と手間がかかります。しかし、それだけ近隣への配慮を重視している業者だと判断する一つの材料になります。隣の家との距離が近い、前面道路が狭いといった現場で、特にご近所付き合いを大切にしたい方にとっては、安心して相談しやすい業者の一つでしょう。