山形県上山市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
上山市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
上山市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「上山市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「上山市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
上山市の解体工事事情と地域特性
上山市の概要
上山市は蔵王連峰の麓にある城下町・宿場町です。傾斜地の多い地形と、観光地ならではの景観への配慮が解体工事に影響を与えます。
山形県上山市は、かつて羽州街道の宿場町、そして上山城の城下町として栄えた歴史ある街です。蔵王連峰の麓にあり、市街地でも平坦な土地は多くありません。そのため、多くの住宅が傾斜地や段丘の上に建てられています。
また、「かみのやま温泉」がある観光都市という側面も持ち合わせており、解体工事では景観に配慮する必要がある点も大きな特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町ならではの狭い道路や、坂の町特有の擁壁の問題が重機の使用を難しくしています。結果として、手壊し作業や廃材の小運搬が増え、費用が上がりやすい傾向にあります。
- 地形の特徴：市街地が山麓に向かって広がっているため、高低差のある宅地が数多く見られます。特に昭和40～50年代に造られた古い擁壁は老朽化が進んでいるケースが多く、建物の解体時に崩れる危険性も。そのため、業者には土木に関する知識も求められます。
- 道路事情：上山城の周辺には、江戸時代の区割りが今も残っており、道幅4m未満の狭い道路が網の目状に広がっています。この影響で、大型の工事車両が現場まで入れないことが頻繁にあります。
- 費用への影響：大型車両が使えない現場では、小型トラックで廃材を何度も往復して運び出す「小運搬」や、重機が入れない箇所を人力で壊す「手壊し解体」が必須です。これは工期の長期化と人件費の増加に直結し、見積もり金額を押し上げる主な要因です。
加えて、冬季の工事では除雪費用や、凍結で散水ができない場合の追加の粉塵対策費が発生することもあります。
運営者 稲垣楢下宿の景観ルールや鶴脛町の防災規制のように、上山市には「ただ壊せば終わり」ではない現場が数多くあります。私がこれまで見てきた失敗例では、こうした地域の事情を理解せず、後からご近所と揉めてしまうケースが少なくありません。業者を選ぶ際は、見積もりの安さだけでなく、地域特性への理解度をしっかり確認することが重要です。
歴史的景観の保存と防災規制の課題
楢下宿エリアでは住民独自の景観ルールが、鶴脛町エリアでは2025年12月に改定されたハザードマップが、それぞれ解体工事の計画に大きく影響します。
まず、羽州街道の宿場町「楢下宿」に代表される歴史的景観の保全です。この地区では法律の規制以上に「住民が主体となった景観ルール」が重視されています。例えば、解体後の更地に安易なブロック塀を造ることは好まれず、周囲と調和する板塀などが推奨される傾向にあります。
そのため、解体後の外構計画まで見据えた配慮が重要です。地域のお祭りなどの行事がある際は工事を中断するなど、地域コミュニティとの丁寧な連携も欠かせません。
次に、上山城の北側に武家屋敷が残る「鶴脛町」が抱える防災上の課題です。2025年12月のハザードマップ改定により、このエリアは新たに土砂災害警戒区域に追加指定されました。この結果、解体後の再建築に構造上の規制がかかる可能性があり、土地の資産価値にも影響が出ています。
さらに、この地域に見られる「茅葺き屋根」の解体も注意が必要です。茅葺きは非常に嵩張るうえ、受け入れ先の処分場が限られるため、特殊な処理費用が加算され、解体費用が高くなる一因です。
解体工事・空き家対策の補助金
上山市には、上限80万円と手厚い「危険空家解体事業費補助金」があります。ただし、利用するには市の事前調査を受け、危険度を判定してもらう必要があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 上山市危険空家解体事業費補助金 | 対象工事費の40%（上限80万円） | 市内の老朽化し危険な状態にある空き家が対象。市の事前調査で「危険空き家」と判定されることが必須。個人所有の物件に限る。 |
この補助金を利用する上で最も重要なのは、必ず契約や着工の前に市へ「事前調査」を申し込み、危険度の判定を受けることです。
2026年1月現在、今年度（令和7年度）内の工事完了は現実的ではありません。だからこそ、来年度（令和8年度）の補助金活用を目指し、今のうちから事前調査を済ませておくのが賢明な進め方です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
上山市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出た廃材は「産業廃棄物」にあたるため、市のクリーンセンターなどには持ち込めません。許可を持つ専門業者による適正な処理が法律で義務付けられています。
上山市では、廃棄物の分別ルールが厳格に決まっています。ご家庭から出るタンスや布団といった「一般廃棄物」は市の施設に持ち込めますが、解体で出た柱や壁、コンクリートガラなどの「産業廃棄物」の搬入は固く禁じられています。
これらは建設リサイクル法に基づき、許可を持つ産業廃棄物の中間処理施設へ運ばなければなりません。施主様ご自身で市の施設に持ち込んでも受け付けてもらえないため、必ず専門の解体業者に適正な処理を依頼してください。
ちなみに、解体する建物の床面積が80㎡を超える場合は、山形県への建設リサイクル法の届出も必要です。
運営者 稲垣上山市での解体工事を成功させるには、城下町特有の狭い道や擁壁への対策がまず重要です。その上で、楢下宿の景観ルールや鶴脛町の新しい防災規制といった、地域ごとの事情を理解してくれる業者を選ぶことが不可欠です。手厚い補助金を賢く活用するためにも、市の事前調査は早めに済ませ、計画的に準備を進めてください。
上山市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,700円 | 37,700～37,700円 |
| 鉄骨造 | 46,600円 | 30,300～63,700円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
上山市の解体業者一覧
上山市の解体業者、全2社をご紹介します。
有限会社タケカツ重機工業
有限会社タケカツ重機工業は、解体工事・土木工事・産業廃棄物の収集運搬を手掛けている会社です。これらの工事を1社でまとめて依頼できるため、依頼主は複数の業者とやり取りする手間を省けます。ホームページでは「安全かつ住みよい環境づくり」を理念として掲げており、業務に対する姿勢を事前に確認できます。解体から工事で発生した廃棄物の処理まで一貫して任せられる地元の業者です。
- 解体・土木・廃棄物収集運搬まで一貫して提供
- ホームページで「安全かつ住みよい環境づくり」という理念を明記
- 地域に根ざした事業を展開
アースリストア株式会社
アースリストア株式会社のホームページでは過去の解体実績が具体的に公開されており、一般住宅だけでなく、中学校・ホテル・工場・LPG充填所といった規模の大きな施設や特殊な建物を数多く手がけてきたことが分かります。様々な構造の建物に対応してきた経験は、現場に応じた適切な工法を選択できる技術力の高さを示しています。また、工事のプロセスを15のステップに分けて詳細に説明している点も特徴です。特にアスベストが含まれる建材は粉じん対策のために手作業で丁寧に解体する方針を明記しており、安全への高い意識がうかがえます。
業者選びの際、どのような建物の解体実績があるかは技術力を見極める上で重要な参考情報になります。学校や工場のように構造が複雑な建物の解体経験が豊富であることは、それだけ多くの知識とノウハウを蓄積していることの証明です。こうした経験は隣家との距離が近い住宅密集地での工事など、特に慎重さが求められる現場でも活かされるでしょう。また、「アスベストは手作業で解体する」と具体的に示している点も信頼性を判断する上で見逃せないポイントです。これは法令を守ることはもちろん、依頼主や近隣住民の健康に最大限配慮する姿勢の表れです。こうした安全への取り組みを明確にしている業者は安心して相談しやすいでしょう。
- 1993年設立、30年を超える解体事業の実績
- 学校・ホテル・工場など多様な建物の解体に対応
- アスベスト含有建材の安全な手作業による撤去
上山市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
企業のホームページで業務への理念や姿勢をはっきりと示している点は、業者を選ぶ上での一つの判断材料になります。どのような考えで工事に取り組んでいるのかが事前に分かるため、問い合わせをする前に自社の希望と合うかどうかをある程度見極められます。もちろん、最終的な判断は見積もりの内容や担当者の対応を見てからになりますが、このように自社の考えを公開している企業は工事に対する責任感も期待しやすいでしょう。まずは問い合わせて、具体的な工事内容について相談してみるのがおすすめです。