山形県長井市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
長井市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
長井市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「長井市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「長井市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
長井市の解体工事事情と地域特性
長井市の概要
扇状地に広がる長井市では、人口減少と高齢化が進んでおり、使われなくなった住宅の管理が大きな課題です。
山形県南部に位置する長井市は、推計人口約23,918人（2025年時点）、高齢化率が38.4%に達するなど、人口減少と高齢化が進んでいます。地理的には、朝日山系から流れる野川がつくった扇状地に市街地が広がり、東側には最上川が流れています。
かつては最上川の水運で栄えた歴史があり、その名残は「舟場」といった地名にも見られます。だからこそ、市内の解体工事は新しい家を建てるためのものより、相続などで空き家になった家の解体や管理が主なものになっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内の複雑な地形（段丘崖・活断層）や、昔ながらの町割りが残した狭い道路は、解体費用が高くなる主な原因です。
- 地形の特徴：最上川などがつくった「河岸段丘」や「長井盆地西縁断層帯」という活断層の影響で、市街地には高低差が多く見られます。特に宮地区や小出地区では、古い擁壁の安全確認が欠かせません。また、扇状地の山際にあたる金井神地区や上伊佐沢地区では土砂災害のリスクがあり、最上川沿いの舟場地区は過去の水害から地盤が軟弱な可能性があります。
- 道路事情：中心市街地の中央地区や宮地区には、江戸・明治時代からの町割りが残っており、幅4mに満たない狭い道が網の目のように走っています。このため、大型の重機やトラックが現場に入れず、作業が難しくなるケースが多くあります。
- 費用への影響：高低差のある現場では重機の搬入費用がかさみ、古い擁壁の補修が追加で必要になることもあります。狭い道に面した家では、小型重機での作業や手作業での解体が増えるため、工期が長引き、結果として坪単価が上がりがちです。加えて、長井市は豪雪地帯（垂直積雪量2.0m）のため、冬の工事（12月〜3月）は除雪や排雪の費用が上乗せされ、コストが大幅に増えるので注意が必要です。
運営者 稲垣『重要文化的景観』エリアの解体は、私がこれまで見てきた中でも特に慎重な対応が求められる案件です。所有者様の「解体したい」という気持ちと、地域の「景観を守りたい」という思いがぶつかりやすいからです。だからこそ、行政との協議経験が豊富で、地域の方々への説明を丁寧にしてくれる業者を選ぶことが、トラブルを未然に防ぐ何よりの保険になります。
重要文化的景観と解体工事のジレンマ
長井市で解体工事をする際は、国が選んだ「重要文化的景観」エリアに注意が必要です。ここでは単に建物を壊すだけでなく、歴史的な景観への配慮と、市との事前相談が欠かせません。
長井市で特に気をつけたいのが、国が選んだ「最上川上流域における長井の町場景観」の存在です。この制度は中央地区や宮地区、小出地区の一部が対象で、個別の建物だけでなく、水路や石積み、屋敷林まで含めた町並み全体を守っています。
そのため、たとえ所有者の方が老朽化した空き家を解体したいと思っても、その建物が景観の大事な一部だと判断されると、市や地域から保存や活用を求められることがあります。
敷地内にある水神様を祀る石碑や古い石積みの水路なども、個人の持ち物でありながら「地域の共有財産」と見なされるため、勝手に撤去すると大きなトラブルになりかねません。また、解体後の土地利用も景観条例で建物の高さや色などが指導されるため、解体から新しい建物を建てるまで、長期的な視点で計画を立てることが大切です。
解体工事・空き家対策の補助金
長井市には、危険な空き家の解体を助ける手厚い補助金があります。さらに、解体前に家財を片付ける費用に使える、ユニークな制度も用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 長井市老朽危険空家等除却支援事業 | 最大80万円〜120万円（要確認） | 市の判定で「不良住宅」（評点100点以上など）とされた危険な空き家が対象です。 |
| 長井市空家等家財片付け支援事業費補助金 | 上限10万円（対象経費の1/2） | 空き家バンクに登録した物件が対象。家財道具の運び出しや処分、清掃、庭木の伐採などに使えます。 |
特に「家財片付け支援」は、解体費用の中でも高額になりやすい「残置物処分費」を事前に減らせる、とても有効な方法です。補助金は先着順で締め切られることが多いので、年度が始まったらすぐ（4月〜5月頃）に申請するのが成功の鍵です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
長井市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
長井市の廃棄物処理は「置賜広域行政事務組合」が担当しています。解体で出た産業廃棄物は市外の民間施設へ運ぶため、その運搬費用が見積もりに影響します。
長井市のゴミ処理は「置賜広域行政事務組合」がまとめて担当しています。解体前の家財整理などで出る一般廃棄物は、市内の「長井クリーンセンター」へ持ち込めますが、料金は10kgあたり180円です。
一方で、解体工事で発生するコンクリートガラや石膏ボードといった産業廃棄物は、公共のクリーンセンターでは受け付けていません。これらは許可を持つ民間の産業廃棄物処理施設へ運ぶ必要があり、その多くは米沢市や南陽市など市外にあります。だからこそ、解体費用の見積もりには、この市外への往復運搬コストが必ず含まれることになります。
運営者 稲垣山形県長井市での解体工事は、ただ建物を壊すだけでは終わりません。国が選んだ「重要文化的景観」との調和が求められる点が、他の地域にはない大きな特徴です。段丘崖や活断層といった地形のリスク、豪雪地帯ならではの気候、そして昔ながらの狭い道など、多くの条件を考える必要があります。市の充実した補助金をうまく使いながら、こうした地域性を知り尽くした専門業者に相談することが、工事成功の鍵を握ります。
長井市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,400円 | 28,200～43,000円 |
| 鉄骨造 | 45,500円 | 45,500～45,500円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
長井市の解体業者一覧
長井市の解体業者、全4社をご紹介します。
有限会社白山企業
有限会社白山企業は、木造家屋から鉄骨造・RC造の建物まで、構造を問わず幅広い解体工事に対応しています。工事はハウスメーカーなどを介さない直接契約が基本のため、中間手数料を抑えた費用での施工が可能です。また、同社の対応範囲は解体工事にとどまりません。解体後の外構・配管撤去や整地はもちろん、土地の売却に関する相談、新築を予定している場合の工務店との調整などもサポートしています。さらに「山形空き家サポートセンター」として、空き家の維持・管理サービスも提供しています。遠方に住んでいるなどの理由で管理が難しい所有者を支援しており、地域の空き家問題にも貢献している企業です。
- 中間マージンを省いた直接契約での費用提案
- 解体後の整地や土地売却の相談まで一貫サポート
- 空き家の維持管理サービスも提供
株式会社山市
株式会社山市は、1971年に創業した長井市の総合建設会社です。事業の中心は置賜地方における公共工事です。道路改良・河川の災害復旧・橋梁工事など、地域のインフラ整備を長年にわたり手掛けてきました。近年はドローンを用いた測量やICT建機を導入しており、新しい技術も積極的に活用しています。公共の土木工事で培った技術を活かし、学校施設などの解体工事も行っています。産業廃棄物の収集運搬・処分業や砂利採石業の許可も保有しているため、工事に伴う様々な業務に対応できる体制が整っています。
公共工事を長年手掛けているという点は、企業の信頼性を測る上で重要な指標になります。公共工事の入札に参加するには、経営状況や技術力に関する厳しい審査をクリアしなければならないからです。加えて、ドローン測量やICT建機を導入している点も注目できます。これにより、従来よりも正確で効率的な施工が期待できるでしょう。長年の実績に裏打ちされた経営基盤と新しい技術を取り入れる姿勢をあわせ持っているため、規模の大きな工事でも安心して相談しやすい事業者の一つです。
- 創業1971年、50年以上の業歴
- 道路や河川など公共工事が事業の中心
- ドローン測量やICT建機を積極的に導入
株式会社青木産業
株式会社青木産業は、「土木・建築・造園・解体」の4分野を自社で手掛けています。そのため解体工事だけでなく、その後の新築や外構工事まで一貫して依頼できるのが特徴です。また、ドアノブの交換や庭木1本の伐採といった、ごく小規模な工事に対応している点も強みです。住まいに関する小さな困りごとから相談できるため、地域住民が気軽に頼れる窓口としての役割も担っています。
一般的に、会社の規模が大きくなるほど採算の合わない小さな工事は断られる傾向にあります。その中で「ドアノブ交換」や「庭木1本の伐採」といった小さな依頼にも対応している点は、業者選びの際に注目すべきポイントです。解体のような大きな工事をいきなり見ず知らずの業者に依頼するのは不安を感じる方も多いでしょう。普段から小規模な工事でも気軽に相談できる関係が築けていれば、いざという時も安心して相談できます。まずは小さな工事を依頼し、その対応や姿勢を見てから本格的な解体を任せるかどうかを判断するのも一つの有効な方法です。
- ドアノブ交換や庭木1本の伐採など小規模な工事にも対応
- 土木・建築・造園・解体を自社で一貫して手掛ける体制
- 解体後の新築や外構工事も一つの窓口で相談可能
沼澤産業有限会社
沼澤産業有限会社は、解体工事と不用品の買取を組み合わせたサービスを提供しています。同社は「古物商許可」を取得しているため、家財道具や骨董品など、通常は処分費用のかかる品物を査定して買い取れます。買取金額は解体費用から直接差し引かれるため、依頼主の負担を軽減できます。また、事業の一環として木製遊具の製作・販売も行っており、解体で出た木材を再利用することもあります。
一般的な解体工事では、まだ価値のある家財道具も産業廃棄物として処分されることが少なくありません。同社は古物商の資格を持っているため、廃棄物として処分する前に価値のあるものを見つけ出して買い取ってくれます。これにより、依頼主は本来支払うはずだった処分費用を削減できるだけでなく、買取額で解体費用そのものを安くできる可能性があります。「大切にしてきたものが捨てられずに誰かの元で再び使われる」という点も依頼主にとっては嬉しいポイントかもしれません。
- 古物商許可を保有し不用品を買取
- 買取額を解体費用から相殺可能
- 廃材を利用した木製遊具の製作も手掛ける
長井市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際には、「解体後の土地をどうするか」まで相談できるかどうかも重要なポイントです。白山企業のように解体から土地の売却相談まで一貫して対応している業者は、依頼主にとって心強い存在と言えます。通常、解体は解体業者、土地の売却は不動産業者と、それぞれ別の専門家に依頼する必要があります。その点、窓口が一つであれば、何度も同じ説明を繰り返す手間が省けて手続きもスムーズに進められます。解体後の計画がまだ具体的に決まっていない方でも様々な選択肢を提案してもらえるため、安心して相談しやすい業者と言えるでしょう。