山口県光市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
光市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
光市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「光市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「光市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
光市の解体工事事情と地域特性
光市の概要
光市は、瀬戸内海に面した工業都市としての一面と、歴史ある港町としての一面、二つの顔を持つ都市です。
光市は山口県の南東部に位置する、人口約4万9000人の街です。北側には中国山地から続く丘陵地帯が広がり、南側は瀬戸内海に面しています。
この街の発展は、二つの歴史が大きく関わっています。一つは、古くから瀬戸内海の交通の要所として栄えた室積地区に代表される「歴史ある港町」としての顔です。
もう一つは、戦後に多くの企業が進出したことで生まれた「近代的な企業城下町」としての顔です。だからこそ、市内には昔ながらの町家が並ぶエリアと、高度成長期に開発された住宅地が隣り合って存在しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
昔ながらの町並みが残る旧市街地には狭い道が多く、重機が入りにくい現場では解体費用が高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：北部の丘陵地帯と南部の沿岸部から成り立っています。特に三輪、大和、室積の山手エリアの一部は土砂災害警戒区域に指定されているため、解体後の土地活用に制限がかかる可能性があります。
- 道路事情：室積や光井といった昔からの集落には、トラックがすれ違うのも難しいような、幅4メートル未満の狭い道が今も多く残っています。こうした道に面した土地では、建て替えの際にセットバック（敷地後退）を求められることも少なくありません。
- 費用への影響：道が狭くて大型の重機やダンプトラックが入れない現場では、小型の重機を使ったり、手作業で壊したりする部分が増えます。その結果、工期が延びて人件費がかさみ、廃棄物の運び出しにも手間がかかるため、見積もり総額が上がりやすくなります。
運営者 稲垣室積地区のような景観条例があるエリアでは、解体後のトラブル相談が意外と多いんです。「更地にして駐車場にしようとしたら、市から指導が入って追加費用が発生した」というケースも見てきました。だからこそ、解体だけでなく、その後の土地利用まで見据えて相談に乗ってくれる、地域事情に詳しい業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
歴史的景観（室積地区）が解体・開発に与える影響
特に古い港町である室積地区では景観を守るためのルールがあり、解体後に何かを建てる際にも、建物の色や高さなどに制限がかかります。
光市の中でも、かつて港町として栄えた室積地区は「重点的な景観形成地区」に指定されています。このエリアでは市のガイドラインによって、歴史ある町並みの雰囲気を壊さないような配慮が求められます。
具体的には、建物の色（原色は使えない）、高さ、屋根の形、さらには塀の作り方（ブロック塀ではなく生垣が推奨される）まで、細かなルールが定められています。
このため、古い家を解体して更地にし、駐車場として使うような場合でも注意が必要です。ただアスファルトを敷くだけでなく、植栽を設けるといった景観への配慮が求められ、その分、造成費用が余計にかかることもあります。
解体工事・空き家対策の補助金
危険な空き家の解体補助は、年間の採択件数が非常に限られています。その一方で耐震化に関する補助は手厚く、市の防災意識の高さがうかがえます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 光市危険空き家除却促進事業 | 経費の1/3以内（上限50万円） | 不良度評点が100点以上で、周辺の生活環境に悪影響を及ぼす住宅。採用予定数は年間3件程度と非常に少ない。 |
| 木造住宅耐震改修補助 | 経費の80%（上限115万円 ※市内業者施工の場合125万円） | 市の無料耐震診断を受けた木造住宅の耐震改修工事。 |
| ブロック塀等撤去支援 | 経費の2/3以内（上限10万円） | 道路等に面する高さ1m以上で倒壊の危険があるブロック塀等の撤去。 |
※危険空き家除却促進事業の令和7年度の受付は、2025年10月31日をもって終了しました。来年度の申請を検討する方は、早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
光市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体前に家の中に残っている家具や畳などは、ご自身で市の施設へ持ち込むと、解体費用の総額を抑えられます。
光市で解体工事をする際は、事前のゴミの分別が費用節約の鍵です。工事前に出る畳や家具といった家財道具（一般廃棄物）は、ご自身で下松市にある「恋路クリーンセンター」へ平日に直接持ち込めます。
こうすることで、解体業者にまとめて処分を頼む（産業廃棄物扱いになる）よりも、費用を大きく節約できる可能性があります。
なお、解体工事で出た木くずやコンクリートガラなどの産業廃棄物は、市内の「株式会社ただおザウルス 光工場」といった専門の処理施設で、法律に沿って適正に処理されます。
運営者 稲垣光市での解体工事を成功させるには、室積地区のような歴史的景観への配慮と、旧市街地の狭い道での作業に慣れた業者を選ぶことが鍵です。また、補助金は危険空き家の解体よりも耐震化に手厚いという特徴があります。この点をしっかり理解した上で、計画を進めることが大切です。
光市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 29,300円 | 24,900～33,700円 |
| 鉄骨造 | 36,700円 | 30,500～46,100円 |
| RC造 | 57,900円 | 57,900～57,900円 |
| 内装解体 | 36,800円 | 36,800～36,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
光市の解体業者一覧
光市の解体業者、全4社をご紹介します。
株式会社ミツヤマ
株式会社ミツヤマは、自社で焼却炉と最終処分場を保有している点が大きな特徴です。一般的に、解体工事で発生した廃棄物は外部の処理業者に委託されますが、同社では解体から処分までを一貫して自社で完結させています。そのため、廃棄物が最終的にどこでどのように処理されるかが明確です。不法投棄などのリスクがなく、法令に基づいた適正な処理が最後まで担保されます。
- 自社保有の焼却炉と最終処分場
- 解体から処分までの一貫体制
- 廃棄物処理の外部委託が不要
- 適正な処理による法令遵守
菊屋産業株式会社
菊屋産業株式会社は、公共工事も手掛ける解体業者です。県から複数年にわたり優良工事表彰を受けている実績があります。公共工事は、民間工事に比べて安全管理や施工品質の基準が厳しく設定されています。そのような現場で高く評価されていることから、一般の住宅解体においても丁寧で安全な工事が期待できます。
県などから「優良工事表彰」を受けているという点は、業者選びの参考になります。公共工事の表彰は、技術力はもちろん、工期の遵守、安全管理、周辺環境への配慮といった総合的な点が評価されるためです。厳しい基準をクリアしている業者であれば、個人の住宅解体においても、安心して工事を任せやすい一つの目安となるでしょう。
- 県からの優良工事表彰
- 公共工事で培われた技術力
- 徹底した安全管理と近隣配慮
熊谷興業株式会社
熊谷興業株式会社は、70年以上の歴史を持つ解体専門業者です。長年の経験で培った技術力で、木造から鉄骨、RC造まで幅広い建物の解体に対応しています。同社の特徴は、廃棄物のリサイクルに力を入れている点です。解体現場で発生した木くずやコンクリートガラなどを細かく分別し、自社の中間処理施設で再資源化しています。解体から廃棄物処理まで一貫して自社で管理するため、責任の所在が明確で、スムーズな工事が期待できます。
解体業者がリサイクルにどのくらい力を入れているかは、業者選びの参考になるポイントです。解体工事では、どうしても大量の廃棄物が出てしまいます。それを丁寧に分別して資源として再利用する取り組みは、環境に配慮している証拠と見ることができます。また、リサイクルによって最終的に処分する廃棄物の量を減らすことができれば、施主が支払う処分費用を抑えられる可能性もあります。費用面だけでなく、社会貢献という視点からも、こうした業者の取り組みに注目してみるとよいでしょう。
- 70年にわたる解体工事の実績
- 廃棄物の徹底した分別と再資源化
- 解体から中間処理まで自社で一貫対応
- リサイクルによる環境負荷の低減
株式会社DSLifeDesign
株式会社DSLifeDesignは、光市を拠点とする解体業者です。同社の特徴は、建物を解体するだけでなく、その後の新築やリフォーム工事まで一貫して請け負っている点にあります。解体と建築の両方を手がけているため、それぞれの工事の連携がスムーズに進みます。解体後の土地活用について具体的な計画がある方にとっては、相談しやすい業者と言えるでしょう。
解体工事と、その後の新築・リフォーム工事を別々の業者に依頼すると、情報の引き継ぎがうまくいかず、思わぬトラブルにつながることがあります。例えば、新しい建物の基礎や配管の位置を考えずに解体を進めてしまうと、後の建築工程で追加の作業や費用が発生する可能性があります。その点、DSLifeDesignのように解体から建築までを一貫して手がける業者であれば、最終的な完成イメージから逆算して、無駄のない解体計画を立てることが期待できます。家を建て替える予定の方や、土地の活用方法まで含めて相談したい方にとって、心強い選択肢の一つになるでしょう。
- 光市に根差した地域密着の対応
- 解体から建築までを自社で一貫して担当
- 解体後の土地活用に関する相談が可能
光市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際、意外と見落としがちなのが廃棄物の処理方法です。多くの解体業者は、廃棄物の処分を別の専門業者に委託します。万が一、その委託先が不法投棄などを行うと、工事を依頼した施主にも責任が及ぶ可能性があります。株式会社ミツヤマのように、解体から廃棄物の焼却、最終処分までをすべて自社で完結できる業者は多くありません。最後まで自社の管理下で適正に処理されるという点は、安心して工事を任せるための大きな判断材料になります。