山口県下関市の解体業者10社を比較｜費用相場と地域の解体事情
下関市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
下関市に所在する10社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「下関市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「下関市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
下関市の解体工事事情と地域特性
下関市の概要
人口約23.9万人の本州最西端に位置する海峡都市で、歴史の転換点に常に立ち会ってきた街です。
山口県下関市は、本州の最西端にあり、関門海峡を挟んで九州と向かい合う都市です。古くは源平合戦が終わった場所であり、近代では明治維新の拠点になるなど、常に歴史の表舞台に立ってきました。
人口は約23.9万人（2025年11月末時点）で、かつて30万人を超えた時代もありましたが、現在は緩やかに減少しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
海と山に挟まれた急峻な斜面地と、重機が入れない「階段市道」が多く、解体費用は高額になる傾向があります。
- 地形の特徴：市街地は、関門海峡沿いの狭い平地と、その背後に迫る急な斜面地に広がっています。港町として発展してきた歴史があり、住居が斜面へと拡大していきました。現在では、再開発が進む平坦な沿岸部と、古い家が密集する斜面地とで、街の様子が大きく分かれています。
- 道路事情：市街地を走る国道9号線は、強風で関門橋が通行止めになると渋滞の起点になります。加えて、特に問題なのが住宅地の道で、車が入れない細い路地や「階段市道」が多く、緊急車両の通行やゴミ収集にも影響が出ています。
- 費用への影響：重機が入れない斜面地の現場では、職人が手作業で建物を壊す「手壊し解体」が必須です。これにより工期が長引き、人件費もかさむため、解体費用は一般的な坪単価では計算できないほど高額になるケースも少なくありません。
運営者 稲垣あるかぽーと地区のような再開発が進むエリアでは、解体需要の増加で腕の良い業者のスケジュールが埋まりやすい傾向にあります。特に、背後の斜面地にあるような重機が入れない現場は、手壊し解体の経験が豊富な業者でないと対応できません。業者を選ぶ際は、こうした特殊な現場での実績を必ず確認してください。
沿岸部の再開発と斜面地の空き家問題
観光拠点化を目指す「あるかぽーと」地区の再開発が進む一方で、背後の斜面地では空き家問題が深刻化し、都市の二極化が進んでいます。
2025年の下関市を象徴する動きが、沿岸部「あるかぽーと」地区の再開発です。2025年12月11日には「星野リゾート リゾナーレ下関」が開業しました。隣接する唐戸市場や水族館「海響館」と連携した新たな観光拠点として期待されています。
しかし、その華やかなエリアのすぐ背後には、急な斜面地に老朽化した空き家が密集する地域が広がっています。これらの空き家は、強風による倒壊や火災時の延焼源となる防災上のリスクを抱えており、再開発の光が強まるほど、斜面地の影も濃くなるという都市内での格差が課題です。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の恐れがある危険な空き家を対象とした補助金制度がありますが、需要が非常に多く、2025年度の募集は早期に終了しました。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 下関市危険家屋除却推進事業 | 対象経費の1/2（上限：通常地区40万円、重点地区60万円） | 不良度判定が100点以上の、個人が所有する木造または鉄骨造の空き家。 |
令和7年度（2025年度）の募集は、5月21日時点で予算上限に達したため終了しました。
なお、家財道具の処分費や塀・樹木の撤去費は補助の対象外です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
下関市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
最終処分場の残余容量が課題となっているほか、焼却施設では年末に深刻な渋滞が発生することがあります。
下関市内の廃棄物処理は、海面埋立処分場「吉母管理場」と焼却施設「奥山工場」が中心的な役割を担います。吉母管理場は長年の埋め立てにより、残りの容量管理が課題です。
また、奥山工場では年末の大掃除シーズンにゴミの自己搬入が集中し、1時間以上の渋滞が発生することもあり、インフラの処理能力に課題が見られます。
なお、山口県全体では建設リサイクル法に基づき、廃棄物の発生抑制・再使用・再生利用が優先され、分別を行わないミンチ解体は禁止されています。
運営者 稲垣下関市での解体工事は、「リゾナーレ下関」の開業に象徴される沿岸部の再開発という明るい話題がある一方、急な斜面地の狭い道や階段に対応できる「手壊し解体」の技術力が、業者選定の重要な鍵です。
下関市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,100円 | 20,100～63,600円 |
| 鉄骨造 | 35,400円 | 32,200～46,100円 |
| RC造 | 57,900円 | 57,900～57,900円 |
| 内装解体 | 36,800円 | 36,800～36,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
下関市の解体業者一覧
下関市の解体業者、全10社をご紹介します。
株式会社エコファクトリー
株式会社エコファクトリーは、下請け業者に依頼せず、全ての工事を自社の職人が担当しています。営業担当と現場の職人が同じ会社のスタッフであるため、依頼主の要望が現場に正確に伝わりやすいのが特徴です。工事の品質にばらつきが出にくく、一貫した責任体制のもとで作業が進められます。
- 自社職人による直接施工
- 担当者と直接やりとりできる安心感
- 責任の所在が明確な組織体制
株式会社星山建設
株式会社星山建設は、自社で残土と産業廃棄物の処分場を保有しています。通常、解体工事で発生した廃棄物の処理は外部の専門業者に委託しますが、同社は運搬から最終処分までを自社で完結させることが可能です。そのため、外部委託に伴う中間マージンが発生せず、工事全体の費用を抑えやすいという特徴があります。
解体工事の見積りには、建物の取り壊し費用だけでなく、廃棄物の処分費用も含まれています。自社で処分場を持っている業者は、処分を他社に依頼する必要がないため、その分の費用（中間マージン）がかかりません。結果として、見積り金額が抑えられる傾向があります。また、自社で最後まで責任をもって廃棄物を処理してくれる点は、不法投棄などの心配がなく、依頼する側にとって大きな安心材料になるでしょう。
- 自社で残土・産廃処分場を保有
- 中間マージンを省いた費用設定
- 廃棄物の適正処理まで一貫管理
株式会社豊関建設
株式会社豊関建設は、建物を解体して更地にするだけではなく、その後の土地活用までを一貫して手掛けています。解体後の土地を駐車場として整備したり、次の建築に向けた造成工事を行ったりと、解体後の計画が決まっている場合にまとめて相談できるのが特徴です。複数の業者に依頼する手間が省けるため、計画をスムーズに進めることができます。
解体工事と、その後の造成工事を別々の業者に依頼した場合、まれに業者間の引き継ぎがうまくいかないことがあります。例えば「次の工事で必要な高さまで整地されていなかった」といった状況です。その点、豊関建設のように一社で完結できる場合、そうした心配がありません。最終的な土地の利用方法から逆算して、解体から整地まで最適な方法で進めてくれるため、安心して任せやすいでしょう。
- 解体後の土地活用までを視野に入れた提案
- 造成・駐車場・外構工事などに対応
- 建設業としての幅広い知見
三星興産有限会社
三星興産有限会社は、解体を検討している空き家の無料管理サービスを提供している点が特徴です。すぐに解体する予定がなくても、まずは無料管理を依頼し、その後の活用法や最適な解体の時期についてじっくりと相談することができます。所有者は空き家が老朽化したり、近隣に迷惑をかけたりする心配を減らしながら、将来の計画を立てることが可能です。管理の手間や費用をかけずに、専門家のアドバイスを受けたい方にとって、相談しやすい業者です。
空き家は、解体するにも費用がかかるため、つい放置してしまいがちです。しかし、放置している間にも建物は傷み、景観を損ねるなどして、近隣トラブルの原因になることも少なくありません。同社が提供する「無料管理」は、解体を決断するまでの、こうした所有者の精神的・経済的な負担を和らげてくれます。すぐに解体を依頼するわけではなくても、まずは管理から相談できるという仕組みは、空き家の扱いに悩んでいる方にとって大きな安心材料になるはずです。業者の収益だけでなく、所有者の事情に寄り添う姿勢の表れと見ることもできるでしょう。
- 解体前の空き家無料管理サービス
- 所有者の状況に合わせた解体計画の提案
- 解体時期が未定でも相談可能
- 空き家の維持管理に関する負担軽減
有限会社ミツモリ
有限会社ミツモリは、建物の解体工事だけでなく、その後の新築工事まで一貫して請け負っている会社です。一般的に、解体と建築は別々の専門業者に依頼する必要がありますが、同社であれば窓口を一つにまとめることができます。そのため、施主が複数の業者を探したり、それぞれと打ち合わせをしたりする手間を省ける点が特徴です。解体後の土地活用を前提とした工事計画を立てられるため、全体の流れがスムーズに進みやすいでしょう。
「解体業者と建築会社、どちらを先に探せばいいか」と悩む方は少なくありません。両者が別々の場合、工事の連携がうまくいかず、工期が延びたり予期せぬ費用が発生したりする可能性も考えられます。その点、ミツモリのように解体から新築まで一社で対応できる業者であれば、全体の工程や予算を把握した上で、無駄のない最適なプランを提案してくれます。特に、解体後に家を建てる計画が具体的に決まっている方にとって、頼りになる選択肢の一つと言えます。
- 解体から新築までワンストップで対応
- 業者探しの手間を省ける窓口の一本化
- 解体後の土地活用を見据えた工事計画
有限会社勝谷産業
有限会社勝谷産業は、「リサイクル率100%」という明確な目標を掲げている解体業者です。これは、工事で発生した木材やコンクリートガラ、金属などの廃棄物を可能な限り再資源化するという姿勢の表れです。現場で丁寧な分別作業を行うことで、環境への負荷を減らすだけでなく、最終的な処分費用を抑えることにもつながります。環境への配慮や、費用の透明性を重視する方にとって、相談先の候補となる会社です。
解体工事の見積りでは、廃棄物の処分費用が大きな割合を占めることがあります。「リサイクル率100%」を目指すということは、それだけ現場での分別を徹底している証拠です。木くず、コンクリート、金属などを丁寧に分けることで、単に埋め立て処分するのではなく、再資源として処理することができます。こうした取り組みは、結果的に廃棄物の処分費用を削減し、工事全体の費用を適正に保つことにつながります。見積りを比較する際は、廃棄物の処分計画についてもしっかり確認してみるとよいでしょう。
- リサイクル率100%を目標とした事業運営
- 解体で生じた廃棄物の徹底的な分別
- 環境負荷の低減を意識した施工
有限会社岡﨑工業所
有限会社岡﨑工業所は、建物の解体だけでなく、擁壁の設置や「家の傾き」を修正する地盤改良工事も手掛けています。解体後の土地で擁壁が必要になったり、地盤に問題が見つかったりすることもありますが、同社であれば解体からその後の工事まで一括して相談・依頼が可能です。窓口が一つになるため、複数の業者とやり取りする手間を省けます。
解体業者と擁壁工事業者を別々に探すのは、施主にとって大きな負担です。岡﨑工業所のように、一社で両方に対応できる業者に任せれば、打ち合わせやスケジュール調整の手間が一度で済みます。解体後の土地の状態を最もよく知る業者がそのまま擁壁工事を行うため、作業の連携がスムーズで安心感があります。家の傾き修正まで対応している点からも、土地に関する専門知識が豊富であることがうかがえます。
- 解体工事に加えて擁壁工事にも対応
- 「家の傾き」を直す地盤改良工事も可能
- 土地と建物に関する相談をワンストップで受付
有限会社加藤産業
有限会社加藤産業は、アスベストに関する業務を専門的に手掛けている会社です。大きな特徴は、有資格者による調査から除去工事、そして行政への各種届出に至るまで、すべての工程を自社で一貫して対応している点です。外部の業者を介さないため、依頼者との情報共有がスムーズに進み、工事全体を安心して任せることができます。
アスベスト関連の工事は法律の規制も多く、専門的な知識が求められます。一般的に「調査」と「除去工事」は別の会社が担当することも少なくありません。その場合、依頼者はそれぞれの会社とやり取りする必要が出てきます。調査から除去までを一社で対応できる業者であれば、窓口が一つで済むため、責任の所在が明確になります。誰に何を確認すればよいか迷うことがなく、工事完了まで一貫して相談できる点は、依頼者にとって大きな安心材料となるでしょう。
- アスベスト含有建材調査者による事前調査の実施
- 調査から除去工事、行政への届出まで自社で完結
- 窓口の一本化による円滑な情報伝達
株式会社ヤマト
株式会社ヤマトは、自社で廃棄物処理場を保有している点が大きな特徴です。解体工事で発生した木くずやコンクリートガラなどを、他の業者に委託することなく自社内で処理できる体制が整っています。廃棄物が最終的にどこで処分されるかまで明確なため、不法投棄などの心配がなく、安心して工事を任せることができます。
解体業者を選ぶ際、工事で出た廃棄物がその後どうなるのかは、意外と見落としがちなポイントです。業者によっては、処理を外部の業者に委託し、その先で不法投棄されてしまうといったケースも残念ながら存在します。その点、株式会社ヤマトのように自社で処理場を保有していると、廃棄物の流れが自社内で完結するため透明性が高まります。誰が、どこで、どのように処理するかがはっきりしていることは、安心して工事を任せるための重要な判断材料になります。
- 自社で廃棄物処理場を保有
- 解体から廃棄物処理までの一貫体制
- 廃棄物処理の流れの透明性
浩政工業
浩政工業は、市街地や住宅が密集するエリアでの解体工事を専門としています。工事は下請け業者を介さず、すべて自社の職人が行う直接施工です。そのため中間マージンが発生せず、費用を抑えられるのが特徴です。現場の担当者と直接やり取りをしながら工事を進められるため、細かな要望も伝えやすくなっています。
解体工事では、元請けが下請けに作業を依頼するケースも多く、その場合は費用に中間マージンが上乗せされることがあります。浩政工業のように自社で一貫して施工する業者であれば、余計な費用がかかりにくいと考えられます。また、実際に作業する職人さんと直接話ができる点は、施主にとって大きな安心材料になるでしょう。「この庭石は残したい」といった細かな要望が伝わりやすく、認識の齟齬が生まれにくいという利点もあります。
- 市街地や住宅密集地での解体工事
- 下請けを使わない直接施工
- 中間マージンを省いた費用体系
- 施主との直接コミュニケーション
下関市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際、「実際に作業するのはどんな人だろう」と不安に思う方は少なくありません。業者によっては、工事を下請けや孫請けに任せることもあり、その場合、責任の所在が曖昧になったり、現場との意思疎通がうまくいかなかったりするケースも見られます。その点、エコファクトリーのように自社の職人が直接施工する体制であれば、誰が工事に責任を持つのかが明確です。工事に関する細かな要望や質問も、現場で担当者に直接伝えやすいため、安心して任せることができるでしょう。