山口県周南市の解体業者1社を紹介｜費用相場と地域の解体事情
周南市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
周南市に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「周南市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「周南市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
周南市の解体工事事情と地域特性
周南市の概要
周南市は、瀬戸内海沿岸の工業地帯と中国山地の農村・山間部という二つの異なる顔を持つ、広域合併で誕生した都市です。
周南市は、旧徳山市、旧新南陽市、旧熊毛町、旧鹿野町の2市2町が合併して生まれた自治体です。人口は約13.3万人で、徳山下松港を核とする「周南コンビナート」が経済を支える工業都市としての側面が強いです。
一方で、北部は豪雪地帯でもある山間エリアが広がっています。このため、都市部では再開発の需要が、山間部では空き家解体の需要が同時に存在するのが特徴です。
市内の空き家率は16.8%と全国平均を上回っており、特に市場で売買されにくい「放置空き家」が半数以上を占めている点が課題になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市内でもエリアによって道路事情が大きく異なり、特に旧市街地の狭い道や山間部での長距離運搬は、解体費用が高くなる主な要因です。
- 地形の特徴：沿岸部の平野と、北部の山間地という明確な特徴があります。特に北部の須々万地区や鹿野地区では、土砂災害警戒区域に指定された崖地や、冬場の積雪・凍結といった自然条件への注意が求められます。
- 道路事情：旧新南陽市の富田地区などでは、昔の宅地開発の影響で、幅4m未満の狭い道が迷路のように入り組んでいます。加えて、新興住宅地の久米地区ではインフラ整備が追いついておらず、通学路と工事車両のルートが重なるため、登下校の時間帯は作業が制限されることがあります。
- 費用への影響：富田地区のような道が狭い場所では、4tトラックが入れません。そのため、2t車で何度も往復したり、手作業で廃材を運び出したりする必要があり、搬出費用が標準の1.5倍以上に膨らむケースも珍しくありません。さらに、鹿野地区のような山間部では処分場までの距離が長くなるため、運搬費が高くなります。交通誘導員の配置が必須の現場も多く、これらの追加費用を見込んだ見積もりが重要です。
運営者 稲垣徳山駅前のような再開発エリアでは、隣家と壁を共有する「長屋」の解体が非常に多く、トラブル相談も後を絶ちません。解体時の振動で隣家の壁にヒビが入ったり、雨漏りの原因になったりするからです。だからこそ、こうした密集地での工事経験が豊富で、隣家への補修計画まで丁寧に見積もりで説明してくれる業者を選ぶことが、何より大切になります。
徳山駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
JR徳山駅周辺で進む大規模な再開発は、市の解体市場を象徴する動きです。特に旧商店街の解体では、隣家との壁の切り離しといった特有の課題があります。
現在、周南市で最も注目されているのがJR徳山駅周辺の中心市街地再開発です。かつての中心繁華街「みなみ銀座商店街」では老朽化したアーケードが撤去され、跡地の一部に商業・居住複合施設「TOKUYAMA DECK」が建設されるなど、街の風景が大きく変わりつつあります。
この再開発は、金融機関の移転なども含め、周辺にある中小ビルの解体や建て替えを促しています。
このエリアの解体工事には、特有の難しさがあります。一つは、多くの建物が隣家と壁を共有する「長屋造り」のため、解体時に隣の壁を補修する必要があり、関係者との調整が複雑になることです。
もう一つは、高度経済成長期に建てられた建物が多く、耐火被覆材などにアスベスト（石綿）が使われている可能性が非常に高い点です。その調査と除去には、専門的な技術と追加の費用が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
周南市には、危険な空き家の解体やブロック塀の撤去に使える補助金制度があります。ただし、年度ごとに予算や期間が決まっているため、事前の確認が欠かせません。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 周南市危険空き家解体事業補助金 | 対象経費の1/2以内、上限50万円 | 市の基準で「危険」と判定された個人所有の空き家で、市税の滞納がないこと。 |
| 避難路沿道等ブロック塀等除却・建替え事業 | 除却または建替え費用の一部を補助 | 避難路沿道にある高さ60cm超の危険なブロック塀等。 |
※令和7年度（2025年度）の危険空き家解体事業補助金の募集は、2025年10月31日をもって終了しました。来年度の申請を考えている方は、冬の間に市役所へ事前相談をしておくことをお勧めします。この補助金は、通学路沿いや人口集中地区にある物件が優先されるポイント制です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
周南市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
周南市では、解体工事で出る建設廃材は産業廃棄物として厳格に扱われます。市の一般ごみ処理施設には持ち込めず、専門の処理業者へ委託することが法律で義務付けられています。
解体工事で出るコンクリートがら、瓦、断熱材といった建設廃材は、すべて「産業廃棄物」に分類されます。そのため、周南市の環境館（リサイクルプラザ）のような一般ごみの処理施設へは持ち込めません。
工事の排出事業者（施主や元請け業者）は、市内にある民間の産業廃棄物中間処理施設へ運搬を委託し、適正に処理したことを証明するマニフェスト（産業廃棄物管理票）を発行する必要があります。
山口県はセメント産業が盛んなため、コンクリートがらの再資源化ルートは整っていますが、正しい分別と処理ルートの確保は、法令を守る上で非常に重要です。
運営者 稲垣周南市での解体工事を成功させるには、徳山駅前の再開発という大きな動きを理解しつつ、富田地区の狭い道や鹿野地区の山間部といった、エリアごとの異なる条件にしっかり対応できる業者を選ぶことが鍵です。
周南市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 36,200円 | 25,000～48,300円 |
| 鉄骨造 | 36,700円 | 30,500～46,100円 |
| RC造 | 57,900円 | 57,900～57,900円 |
| 内装解体 | 36,800円 | 36,800～36,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
周南市の解体業者一覧
周南市の解体業者、全1社をご紹介します。
アキタ建設株式会社
アキタ建設株式会社は、周南市で60年以上にわたり事業を続けている建設会社です。長年にわたり地域の公共工事も手掛けてきた実績があります。同社の大きな特徴は、解体工事で終わりではなく、その後の新築やリフォーム、さらには土地の売却といった次の段階まで、一つの窓口で相談できる点です。通常は複数の業者とのやり取りが必要になるところを、同社だけで完結させることができます。解体後の土地活用まで具体的に考えている方にとって、頼りになる会社です。
- 周南市で60年を超える事業実績
- 公共工事も請け負う地域からの信頼
- 解体後の新築や土地活用までワンストップで対応
周南市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体した後の土地に家を建て直したり、土地を売却したりする場合、すべての工程を一つの会社に任せられる点は参考になります。解体業者と建築会社が別々の場合、依頼者が気づかないところで工事の引き継ぎやスケジュール調整に手間がかかり、余分なコストが発生することもあります。その点、アキタ建設のように解体から建築までを一貫して見ている会社であれば、プロジェクト全体の流れを把握したうえで、無駄のない計画を立てることが期待できます。解体から次のステップまでをスムーズに進めたい方にとって、相談しやすい業者と言えるでしょう。