【2025年最新】ブロック塀の解体費用はいくら？倒壊の危険性、補助金、業者選びのポイント

「うちのブロック塀、倒れないかしら……？」

地震のたびにヒビが広がっている気がして、いつか倒壊するんじゃないかと心配と不安になりますよね。いざ解体しようと思っても、費用はどのくらいかかるのか、補助金は使えるのか、どこに頼めば良いのかなど、分からないことが多いのが現実です。

それに、「昔のブロック塀にはアスベストが含まれていることがある」と聞くと、余計に不安になってしまうもの。

この記事では、相談実績11万件以上を誇る解体工事の専門家が、解体が必要なブロック塀の見分け方・費用相場・補助金の活用方法・悪徳業者に騙されない業者の選び方など、詳しく解説していきます。

「安全に、できるだけお得にブロック塀を解体したい！」と思っているあなたは、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

・ブロック塀の解体費用相場が分かる
・古いブロック塀に含まれがちな「アスベスト」の確認方法と対策が分かる
・補助金制度の概要と注意点が分かる
・業者選びのポイントが分かる

この記事の監修者

中野達也。一般社団法人あんしん解体業者認定協会理事。解体工事業の技術管理者であり、解体工事施工技士を保有。2011年に解体業者紹介センターを鈴木佑一と共に創設。2013年に一般社団法人あんしん解体業者認定協会を設立し、理事に就任。めざまし8（フジテレビ系列）／ひるおび（TBS系列）／ 情報ライブ　ミヤネ屋（日本テレビ系列）／バイキングMORE（フジテレビ系列）など各種メディアに出演。

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ブロック塀の解体費用相場

弊社における過去の解体工事の実績データを基にすると、ブロック塀の解体費用相場は3,687円/m²です。

なやみん

う～ん、m²あたりってことは……？

解体工事の専門家 中野達也

たとえば、長さ20m×高さ1mのブロック塀の場合は面積が20m²になるから、解体費用相場はだいたい7万3,740円くらいだよ。

なやみん

なるほど、分かりやすい！

解体工事の専門家 中野達也

ただし、ブロック塀の解体費用は様々な要因で変わるから注意が必要なんだ。

なやみん

えぇ！そうなの！？でも、そんな細かいことまで分からないよ……

解体工事の専門家 中野達也

大丈夫！ブロック塀の解体費用の変動要因については、これから詳しく説明するよ。

ブロック塀の解体費用は条件次第で変わる【種類・解体方法・アスベストの有無】

ブロック塀の解体費用は、主に以下の3つの要因によって変動します。

▼ブロック塀の解体費用の主な変動要因

・ブロック塀の種類

・解体方法

・アスベスト含有の有無

それでは、各要因について詳しく見ていきましょう。

ブロック塀の種類【コンクリートブロック塀/化粧ブロック塀/万年塀】

一般的に使用されているブロック塀には、コンクリートブロック塀・化粧ブロック塀があります。また、とくに古い家では万年塀が使用されていることもあります。これらは種類によって解体費用の相場が異なります。

ちなみに、コンクリートブロック塀の中でも、とくに強度が高い「重量コンクリートブロック塀」の場合、解体費用が化粧ブロック塀と同等になることがあります。軽量コンクリートブロック塀との判別が難しいため、正確な解体費用を知りたい場合は、業者に見積もりを依頼することをオススメします。

解体方法【重機解体/手壊し解体】

解体方法には、「重機解体」と「手壊し解体※」の主に2種類があり、それぞれ解体費用が異なります。

※「手壊し解体」とは、人の手でブロック塀を解体する工法を指します。手壊しのメリットとしては、騒音や振動、粉塵の飛散が少ないことが挙げられます。一方デメリットは、手間と工期がかかるため、重機を使用する場合に比べてコストが高くなることです。

※どちらもコンクリートブロック塀の解体費用相場です。

なやみん

こんなに費用が違うなら、絶対に重機解体が良い！

解体工事の専門家 中野達也

…って思うよね？でも実は、重機解体の場合はさらに重機の回送にかかる費用（約3～5万円）が発生するから、手壊し解体を選んだ方が結果的に安く済むこともあるんだよ。

なやみん

えぇ～！そうなの！？

解体工事の専門家 中野達也

たとえば、家屋と一緒にブロック塀を解体する場合は重機がすでに入ってるから重機解体の方がコスパ良いんだけど、ブロック塀だけを解体する場合だと手壊しで対応した方が安くなる場合も多いんだよね。

アスベスト含有の有無

▲左はコンクリートブロック塀（アスベスト含有なし）、右は吹付けブロック塀（アスベスト含有の可能性あり）

「アスベスト※」含有の塗料や下地材が施されたコンクリートブロック塀を解体する際には、アスベスト含有のないコンクリートブロック塀よりも解体費用が高くなる場合があります。これは、アスベストの有無・含有量を事前に調査する費用が発生したり、アスベスト除去作業自体の費用が高くなったりするためです。

※「アスベスト」は天然の鉱物繊維で、液ダレやひび割れを防ぐ目的でブロック塀の塗料や下地材に使用されてきました。しかし、アスベストを吸引することで健康被害を引き起こす可能性があることが判明し、2006年には製造・使用が全面禁止されています。1950年代から1990年代にかけて製造されたブロック塀はアスベスト含有の可能性が高いため、解体時には十分な注意が必要です。

以下は吹付けブロック塀があった現場で、「アスベスト含有あり/なし」の2パターンの見積もりを出した事例です。それぞれの解体費用総額はアスベスト含有ありの場合が26万円、含有なしの場合が58万円で、その差額は22万円となりました。

なお、アスベスト含有のブロック塀を解体する際には、資格を持った専門業者に依頼するといった国が定めた厳しい規則を遵守する必要があります。その詳細については、以下の記事をご参考になさってください。

中野達也のスッキリ解体 – 悩みゼ…

解体工事でアスベストが心配なあなたへ｜除去の流れや安全対策を解説

なやみん

相場が分かって一安心！でも、一体何にいくらかかっているんだろう？

解体工事の専門家 中野達也

解体費用の内訳、気になるよね。じゃあ、今から詳しく説明していくね！

ブロック塀の解体費用の内訳

ブロック塀の解体費用は、主に以下の費用から構成されます。

▼ブロック塀の解体費用の内訳

・本体工事費

・諸経費

・消費税

では、消費税を除いた2つの費用について詳しく見ていきましょう。

本体工事費

本体工事費は、ブロック塀自体を解体するためにかかる費用です。具体的には、以下の費用が含まれます。

▼本体工事費の具体例

ブロック塀本体の解体費
ブロック塀そのものを取り壊すための費用です。

廃材の運搬・処分費
解体で発生した廃材を現場から搬出し、適切に処分するための費用です。

重機使用費
解体作業で使用する重機をレンタルする際にかかる費用です。

人件費（作業費）
解体作業を行う作業員の人件費です。重機オペレーターや手作業での解体を担当する職人の費用が含まれます。

解体工事の専門家 中野達也

本体工事費はブロック塀の種類・周辺環境・工事の難易度などによって変動しやすい項目ですが、相場とかけ離れた見積もりを提示された場合は業者に「なぜその金額になったのか」を確認することが大切です。

諸経費

諸経費とは、解体作業に直接関係はないものの、工事を実施するために必要な費用です。具体的には、以下の費用が含まれます。

▼諸経費の具体例

重機回送費
解体作業で使用する重機を現場に運搬するためにかかる費用です。

近隣対応費
近隣住民への事前挨拶やトラブル防止のための費用（粗品や説明資料の準備などを含む）。

各種申請費
「特定建設作業の届け出※」などの許可申請、各種書類の管理にかかる費用。

※「特定建設作業の届け出」とは、建設作業のうち著しい騒音・振動を伴う作業を行う場合に、施工者が作業開始の7日前までに区役所へ届け出る義務があるものです。ただし、1日で完了する作業については届出不要となっています。

実際の見積書をチェック！

それでは、実際の見積書で解体費用の内訳がどのように記載されているのか、過去に提出された見積書を確認していきましょう。

見積書【兵庫県加古川市にある23m²のコンクリートブロック塀】

 ブロック塀撤去（本）：9万2,000円
 重機回送費（諸）：4万円
 値引き：2,371円
 消費税：1万371円
→総額は税込14万円です。

※（本）は本体工事費、（諸）は諸経費を指します。

なやみん

ブロック塀解体の見積書って、こんな感じなんだね！でも、思ってたより見積項目が少ない感じがする！廃材処分費とか人件費とか書いてないし……

解体工事の専門家 中野達也

よく気づいたね！実は、解体費用やその内訳について色々説明してきたけど、実際には「ブロック塀1面で5万円！」みたいに、ざっくりした見積もりを出す業者もいるんだ。

なやみん

えぇ！？そんな大雑把に金額を決めちゃうの？それはちょっと心配だな……

解体工事の専門家 中野達也

でもね、業者としても「なるべく費用を抑えてあげたい」という思いから、あえてシンプルな見積もりを出している場合もあるんだよ。

なやみん

そうだったんだ！このご時世で、お客様思いの対応はありがたい！！でも、見積もりが曖昧だとやっぱり不安が残るな……

解体工事の専門家 中野達也

そうだよね……じゃあ、アドバイスを一つ！もしざっくりした見積もりを出されたら、業者と話し合って、疑問や不安をしっかり解消することで契約後のトラブルを防ぐことができるよ。

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解体工事の専門家 中野達也

ここまで解体費用とその内訳について説明してきたけど、どうだったかな？

なやみん

紹介された事例で解体費用総額が14万円……少しでも安くできたら嬉しいかな！

解体工事の専門家 中野達也

解体費用はできるだけ節約したいものだよね。じゃあ次は、「ブロック塀の解体費用を安く抑える4つの方法」を見ていこう！

ブロック塀の解体費用を安く抑える4つの方法

ブロック塀の解体費用を安く抑える方法は、以下の通りです。

▼ブロック塀の解体費用を安く抑える4つの方法

・補助金制度を活用する

・複数業者から見積もりを取る

・業者に値引き交渉する

・ブロック塀周りの不用品を整理しておく

それでは、それぞれの方法について詳しく見ていきましょう。

補助金制度を活用する

自治体によっては、ブロック塀の解体費用に対して補助金制度を設けているところもあります。

▼ブロック塀解体の補助金制度の例

・ブロック塀等撤去工事助成事業｜東京都世田谷区（最大支給額20万円）

・ブロック塀等改修助成事業｜東京都大田区（最大支給額16万円）

・ブロック塀等改善工事助成金｜東京都豊島区（最大支給額2,500円/m）

・ブロック塀等安全対策支援｜東京都杉並区（最大支給額50万円）

なやみん

補助金制度って、ブロック塀解体にも使える場合があるんだね！知らなかった！

解体工事の専門家 中野達也

そうなんだよ。ただ、補助金によっては「通学路や特定緊急輸送道路沿いのブロック塀のみが対象」など、細かい条件が設定されている場合もあるから、事前にしっかり確認しておくことが大事だよ。

補助金に関する詳細情報は、自治体の公式ウェブサイトに掲載されている「補助金要綱※」で確認しましょう。不明点があれば、お住まいの地域の補助金窓口に問い合わせることをオススメします。一般的に、市役所や区役所の「まちづくり課」「市街地整備課」「建築課」などが担当窓口になります。

※「補助金要綱」とは、特定の補助金制度に関する詳細な規定を定めた公式文書であり、補助対象となる事業や工事の範囲、補助額・補助率、申請手続き、必要書類、支給要件などが明記されています。

なお、ブロック塀解体に関する補助金を利用する際の流れは、以下の通りです。

※画像はクリックで拡大できます。

解体工事の専門家 中野達也

弊社では、補助金申請のサポートが可能な業者のご紹介も行っております。申請手続きに不安を感じていらっしゃる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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複数業者から見積もりを取る

複数業者から相見積もりを取って比較検討することで、見積金額の幅が広がり、結果的により安い業者を見つけやすくなります。

なやみん

でも、自分で複数の業者に見積もりを依頼するとなると、手間がかかるんじゃない？？

解体工事の専門家 中野達也

確かに、自分で業者探しから見積依頼まで行うのは、結構大変だよね。でもそんな時は、「無料一括見積サービス」を使えば、誰でも簡単に相見積もりができるよ。

なやみん

無料一括見積サービス……？？

解体工事の専門家 中野達也

そう！第三者機関が無料で見積代行をしてくれるんだ。しかも、第三者機関によっては、厳しい審査を通った登録業者だけを紹介してくれるから、自分で探すよりも手間が少ないし安心だよ。

なやみん

それは安心だね！って言いたいところだけど、なんで無料で便利なサービスを提供してもらえるの？？後から追加費用とか請求されるんじゃないかって心配だよ……

解体工事の専門家 中野達也

基本的に、登録業者がサイトの維持費や運営費を負担することで成り立ってるサービスなんだ。だから、お施主様には請求が来ることはないんだよ。

なやみん

そういう理由があったんだね！それなら納得！！

解体工事の専門家 中野達也

ちなみに、僕も解体業界に10年以上携わってきた経験を活かして、無料一括見積もりに対応してるんだ。解体業者だけでなく、外構業者の選定※にも力を入れているから気軽に相談してね！

※ブロック塀解体は、解体業者・外構業者・工務店などに依頼できます。しかし、建物解体を伴わないブロック塀解体の場合、解体業者や工務店などの工事業者に依頼するよりも、外構業者に依頼する方が費用を抑えられる場合があります。

▼弊社の「無料一括見積サービス」をご利用になったお客様の中には、ブロック塀の解体費用を2万9,000円節約された方もいらっしゃいます。

しかし、見積金額だけにこだわって業者を選ぶと、トラブルが発生するリスクが高くなるため注意が必要です。相見積もりを取る際には、業者の実績や評判も考慮し、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

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業者に値引き交渉する

業者と直接交渉することで、見積金額を安くできる可能性が高くなります。具体的には、以下の2つの方法が効果的です。

▼値引き交渉に効果的な方法

他社の安い見積書を提示する
複数の業者から見積もりを取り、費用を比較することで交渉材料になります。「他社では○○円だったのですが……」と伝えると、値引きに応じてもらいやすくなります。

自分が協力できる条件を提示する
工事時期を業者の都合に合わせるなど、業者の負担を軽減できる提案をすることで、値引きに応じてもらいやすくなります。

ただし、無理な値引き交渉をすると、業者との関係が悪化し、工事の質や対応に影響を与える可能性があります。そのため、交渉は慎重に進め、双方が納得できる形を目指すことが大切です。

ブロック塀周りの不用品を整理しておく

解体工事の前に、ブロック塀周りの不用品（植木鉢やプランターなど）を解体作業の邪魔にならない場所へあらかじめ移動しておくことで、結果的に解体費用の節約につながります。なぜなら、事前に整理されていることで作業効率が上がり、人件費を抑えられるからです。

ここで、「片付けるのは少し手間だし、いっそのこと業者に処分までお願いすれば安いのでは？」とお考えになる方もいらっしゃるかもしれません。しかし実際には、不用品を処分するにしても、ご自身で対応された方が処分費を抑えられます。というのも、業者が処分を行う場合、それらは「一般廃棄物※」として扱われるため別途で処分費が発生してしまいます。一方で、依頼主自身が自治体のルールに従って処分すれば、無料または比較的安価に済むことがほとんどだからです。

※「一般廃棄物」とは、家庭や事業活動から出る廃棄物のうち、木くず・金属くず・がれき類などの「産業廃棄物」に該当しないものを指します。具体的には、可燃ゴミ・不燃ゴミ・粗大ゴミなどが一般廃棄物にあたります。

解体工事の専門家 中野達也

業者による不用品処分の相場は12,000円～/m³と、決して安くはありません。少し手間はかかりますが、ご自身で整理・処分しておくことで解体費用の削減につながりますよ。

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解体工事の専門家 中野達也

「ブロック塀の解体費用を安く抑える4つの方法」の説明は以上だよ。ブロック塀解体のイメージが少しずつ湧いてきたかな？

なやみん

うん、お陰様で！そういえば話は少し変わるけど、最近は地震が多くて、ブロック塀にヒビが入らないかってヒヤヒヤしてるんだよね……やっぱり、今が解体のタイミングなのかな……？

解体工事の専門家 中野達也

確かに、設置してから年数が経っているブロック塀だと、老朽化が心配だよね。じゃあ、次は「解体が必要なブロック塀の見分け方」を見ていこうか。

解体が必要なブロック塀の見分け方

ブロック塀はその破片でさえ人の力では支えるのが困難なほど重く※、万が一倒壊すれば重大な事故につながる可能性があります。

※コンクリートブロック塀1個の重さは約10kgです。

事故を未然に防ぐためにも、以下のようなブロック塀を所有している場合は、早めに点検や解体を検討することが大切です。

▼解体が必要なブロック塀

・耐久年数を超えているブロック塀

・建築基準法を違反しているブロック塀

それでは、それぞれのブロック塀について詳しく確認していきましょう。

耐久年数を超えているブロック塀

日本建築学会の調査によると、ブロック塀の耐久年数は約30年とされています。しかし、ブロック塀の骨組みとなる鉄筋の耐用年数は約15～20年と、本体よりも短いです。とくに鉄筋内部の劣化は外から見て分かりにくいため、気づかないうちに強度が落ちてしまい、風や地震、日常の振動、気温の変化などに耐えられなくなる可能性があります。そのまま放っておくと、思いがけないタイミングで倒壊してしまうリスクが高まるのです。

▼ブロック塀の劣化のメカニズム

画像引用：あんしんなブロック塀をめざして｜一般社団法人全国建築コンクリートブロック工業会

建築基準法を違反しているブロック塀

建築基準法では、ブロック塀の安全性についての規定が定められており、それに基づき国土交通省では「ブロック塀の点検のチェックポイント」を公開しています。

▼ブロック塀の点検のチェックポイント

塀は高すぎないか
・塀の高さは地盤から2.2ｍ以下か。

塀の厚さは十分か
・塀の厚さは10cm以上か。（塀の高さが2ｍ超2.2ｍ以下の場合は15cm以上）

控え壁はあるか。（塀の高さが1.2ｍ超の場合）
・塀の長さ3.4ｍ以下ごとに、塀の高さの1/5以上突出した控え壁があるか。

基礎があるか
・コンクリートの基礎があるか。

塀は健全か
・塀に傾き、ひび割れはないか。

塀に鉄筋は入っているか
・塀の中に直径9mm以上の鉄筋が、縦横とも 80cm間隔以下で配筋されており、縦筋は壁頂部および基礎の横筋に、横筋は縦筋にそれぞれかぎ掛けされているか。
・基礎の根入れ深さは30cm以上か。（塀の高さが1.2ｍ超の場合）

引用：建築物の既設の塀（ブロック塀や組積造の塀）の安全点検について｜国土交通省

解体工事の専門家 中野達也

「塀に鉄筋は入っているか」「基礎の根入れ深さは30cm以上か（塀の高さが1.2ｍ超の場合）」は外観の目視だけでは判断がつかないため、専門家に相談することをオススメします。

なお、建築基準法に違反したブロック塀をそのまま放置し、事故が発生した場合には所有者が民事責任や刑事責任を問われる可能性があります。

【ここがポイント！】解体工事の専門家 中野の視点
「建築法違反したブロック塀の修復工事」

所有するブロック塀が建築基準法に違反していても、必ずしも「ブロック塀の全解体」だけが選択肢となるわけではありません。ブロック塀の高さが基準を超えている場合は基準の高さに削ったり、控え壁がない場合は新たに控え壁を設置したりする修復工事が可能です。

▼ブロック塀の高さ調整のための「カッター入れ」

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解体工事の専門家 中野達也

もし「この塀、ちょっと危ないかも」と感じたら、次にやるべきは業者選びだね。信頼できる業者を選べば、トラブルを防げるし、余計な追加費用もかからずに済む。だからこそ、ここはとても大事なステップ！

なやみん

そうなんだ！でも、解体工事なんて初めてだし、悪徳業者に騙されないか不安だな……

解体工事の専門家 中野達也

その不安、よく分かるよ！じゃあ次は、「ブロック塀解体における業者選びのポイント」を分かりやすく解説していくよ！

【悪徳業者に騙されない】ブロック塀解体における業者選びのポイント

ブロック塀解体で信頼できる業者を選ぶためには、以下の5つのポイントを確認することが大切です。

▼ブロック塀解体における業者選びの5つのポイント

・必要な許可を取得している

・担当者と相性が合う

・実績や評判が良い

・アフターフォローが充実している

・保険に加入している

それでは、これらのポイントを一つずつ詳しく見ていきましょう。

必要な許可を取得している

必要な許可を取得していない業者によるブロック塀の解体は違法となるため、業者を選ぶ際には合法的に工事が行われているか確認することが大切です。

▼合法的にブロック塀の解体を行っている業者を見分ける方法

・ブロック塀を解体するために必要な許可を取得しているか

・産業廃棄物の取り扱いに必要な許可を取得しているか

それでは、これらの確認方法について詳しく見ていきましょう。

ブロック塀を解体するために必要な許可を取得しているか

業者がブロック塀の解体を行うには、基本的に「解体工事業登録※」または「建設業許可※」を取得する必要があります。

※「解体工事業登録」とは、解体費用が税込500万円未満の解体工事を請け負うための登録制度です。この登録は、工事を行う各都道府県ごとに必要となります。

※「建設業許可」とは、解体工事を含む建設工事全般を請け負うことができる許可です。この許可を持っている業者は、解体費用や施工地域に制限なく解体工事を行うことができます。

解体工事の専門家 中野達也

ただし、ブロック塀の新設工事に伴って既存の塀を取り壊すといったように、請負契約の主な目的が「解体工事」ではない場合は、これらの許可を取得する必要はありません。

なお、これらの資格を取得している業者かどうかは、国土交通省が提供する「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」でご確認いただけます。

産業廃棄物の取り扱いに必要な許可を取得しているか

ブロック塀の解体で排出される産業廃棄物（コンクリートくずなど）を取り扱うには、基本的に「産業廃棄物処分業許可※」を取得する必要があります。

※「産業廃棄物処分業許可」とは、都道府県知事（政令指定都市の場合は市長）が、「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」に基づき、産業廃棄物を排出する事業者から、それらを業務として収集運搬・処分する事業者に対して交付する許可証です。

ただし、産業廃棄物の収集運搬のみを行い、処分を産業廃棄物処分業許可を持つ業者に委託する場合には、産業廃棄物処分業許可を取得する必要はありません。その代わりに、「産業廃棄物収集運搬業許可※」の取得が必須となります。

※「産業廃棄物収集運搬業許可」とは、都道府県知事（政令指定都市の場合は市長）が、「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」に基づき、産業廃棄物を排出する事業者から、それらを業務として収集運搬する事業者に対して交付する許可証です。

なお、これらの許可を取得している業者かどうかは、産業廃棄物処理事業振興財団が提供する「処理業許可情報検索」でご確認いただけます。

担当者と相性が合う

担当者との相性は、解体工事をスムーズに進めるために非常に重要なポイントです。工事の進行やアフターフォローにおいて、業者と円滑にコミュニケーションを取ることで、認識違いによるトラブルを未然に防ぐことができます。

解体工事の専門家 中野達也

実際、工事後に「ブロック塀の撤去範囲について、業者との認識にズレがあった」というご相談をいただくことがあります。

▼撤去範囲の認識違いでブロック塀が取り残される

こうしたトラブルを防ぐためにも、現地調査などで担当者と直接やり取りをする際は、以下の点をしっかり確認しておきましょう。

▼担当者と直接関わる際に確認すべき点

・連絡はつきやすいか

・施工範囲や工期など、工事の詳細について明確に説明してくれるか

・細かな言動から顧客への気配りが感じられるか

・質問に対して誠実に答えてくれるか

なお、解体工事の契約に関する注意点については以下の記事で詳しくご紹介しています。ぜひ、併せてご覧になってください。

中野達也のスッキリ解体 – 悩みゼ…

解体工事契約で損をしない！契約書のチェックポイントと注意点を徹底解説

実績や評判が良い

業者を選ぶ際は、実績や評判をしっかり確認しましょう。実績が豊富な業者は、様々な現場経験を積む中で技術を磨いており、スムーズで安全な工事が期待できます。また、評判の良い業者は、施工後のトラブルが少なく、近隣への配慮や顧客対応にも力を入れていることが多いです。

業者の実績や評判を確認する方法は、以下の通りです。

▼業者の過去の実績や評判を確認する方法

業者のホームページ
業者のホームページには、施工事例やお客様の声が紹介されている場合があります。中には、施工過程を写真付きで掲載している業者もあります。

口コミサイト
口コミサイトでは、技術面や費用面、対応面などが幅広く評価されています。GoogleやYahoo!で業者名を検索するほか、SNS（TwitterやFacebook）でリアルな評判をチェックするのも有効です。

知人からの紹介
実際にサービスを利用した知人からの紹介は信頼性が高く、ネットでは公開されていない詳細な情報を直接確認できます。

ネガティブ情報検索
国土交通省が提供している「ネガティブ情報検索システム」を利用すれば、過去に処分を受けた業者かどうかを確認できます。

解体工事の専門家 中野達也

業者の実績や評判を調べる際には一つの情報を鵜呑みにせず、複数の情報を比較することが大切です。評価を多角的に確認することで、情報の信憑性が高まります。

アフターフォローが充実している

業者によってアフターフォローの内容は異なります。そのため、事前にどのようなアフターフォローが提供されているかを確認し、内容が充実している業者を選ぶことで、工事完了後の安心感を得ることができます。

▼アフターフォローの例

・現場の清掃

・工事完了後の確認作業

・土地活用に関するアドバイス

保険に加入している

ブロック塀解体では、予期しない事故やトラブルが発生することがあります。たとえば、住宅地で作業を行っている際に隣家に損傷を与えてしまったり、道路に面した塀を解体している際に通行人に接触してしまったりすることがあります。

こうした万が一の事態に備えるためには、業者が賠償責任保険※に加入しているかを確認することが非常に重要です。

※「賠償責任保険」とは、解体工事中に発生した事故で他人にケガをさせたり、隣家の壁や物を壊してしまった場合に、損害賠償金を補償する保険です。この保険は、被害者に支払う治療費や修繕費だけでなく、争訟費用などにも対応しています。

保険に加入している業者であれば、万が一事故で会社の経営に大きな影響を及ぼすような損害金が発生しても、保険を通じて適切な補償を受けることができます。一方で保険に加入していない業者の場合、その損害金を支払うことができない可能性があります。

なお、補償能力の目安としては、対人事故の場合は1億円、対物（家屋など）の場合は数千万円あれば安心です。

解体工事の専門家 中野達也

弊社では、お客様に安心してサービスをご利用いただけるよう、賠償責任保険に加入した業者のみをご紹介しています。LINEまたはメールをご登録のうえ、お気軽にご相談くださいませ。

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なやみん

気に入った業者が見つかったら、次は何をすれば良いの？

解体工事の専門家 中野達也

良い質問だね！それについては、この後の「ブロック塀解体の流れ」で詳しく説明していくよ。

ブロック塀解体の流れ

ブロック塀解体は、以下の流れに沿って実施されます。

▼ブロック塀解体の流れ

1. 業者選び

2. ご希望の業者と契約締結

3. 近隣挨拶

4. 解体工事の実施（解体～整地）

5. 廃棄物処理と清掃

6. 現場確認

それでは、それぞれのステップの詳細を確認していきましょう。

解体工事の専門家 中野達也

隣家との境界にあるブロック塀は、隣人との共有物である可能性があります。原則として共有物を勝手に解体することはできないため、解体を検討する際は早めに隣人と相談し、所有者を確認しておきましょう。

▼挨拶状の例

ブロック塀解体工事のお知らせ
令和〇〇年〇〇月〇〇日

この度、下記の通りブロック塀の解体工事を実施いたします。工事に伴い、騒音や振動、埃などでご迷惑をおかけすることがあるかと思いますが、工事期間中は細心の注意を払い、慎重に作業を進めてまいります。何卒ご理解とご協力を賜りますよう、お願い申し上げます。

工事の名称：〇〇邸ブロック塀撤去工事
工事場所：〇〇市〇〇町〇〇番地
工事期間：令和〇〇年〇〇月〇〇日～令和〇〇年〇〇月〇〇日
作業時間：〇〇時～〇〇時 ※土日祝を除く
発注者名：〇〇〇〇
施工業者：〇〇〇〇
施工業者の住所：〇〇市〇〇町〇〇番地
施工業者の担当者：〇〇〇〇
施工業者の連絡先：〇〇ー〇〇ー〇〇

以上

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なやみん

えっと、ブロック塀解体後の土地の使い道はどうしよう……？

解体工事の専門家 中野達也

悩みどころだよね。じゃあ最後に、ブロック塀解体後の土地活用について紹介するから、参考にしてみてね！

ブロック塀解体後の土地活用

ブロック塀解体後の土地の活用方法には、主に以下の2つがあります。

▼ブロック塀解体後の土地活用

・目隠しフェンスを新設する

・駐車場を新設する

これらの2つの土地活用方法の特徴・費用・デザイン例をご紹介します。

目隠しフェンスを新設する

ブロック塀を撤去した後、新たに塀やフェンスを設置することで、敷地の境界を明確にしつつ、防犯性の向上やプライバシーの防止が期待できます。近年では、耐震性や通気性に優れた素材、デザイン性に富んだ目隠しパネルなども多く登場しており、住宅の外観や周囲の景観に調和した外構づくりが可能です。

外構デザインをやり直すなら？約6割が「プライバシー重視」の選択に

近年では、敷地を塀やフェンスで囲まない「オープン外構」が主流ですが、実際に住んでみると「外からの視線が気になる」「落ち着かない」と感じる場合があります。

▼オープン外構

画像引用：外構エクステリア（オープン外構）の施工例の紹介（写真コメント付き）｜Kokko Garden

▼クローズ外構

画像引用：外構エクステリア（クローズ外構）の施工例の紹介（写真コメント付き）｜Kokko Garden

実際、日本エクステリア協会の調査（2017年）では、オープン外構を選んだ人が56％と最も多かった一方で、「もう一度選ぶなら？」という質問ではその割合が30％にまで下がりました。代わりに、よりプライバシー性の高い「セミオープン外構」や「クローズ外構」を希望する声が多く見られる結果となりました。

画像引用：「エクステリアに対する意識調査」（概要報告）｜Amazon Web Services

【ここがポイント！】解体工事の専門家 中野の視点
「目隠しの設置が義務となる場合」

隣家との距離が極端に近い場合、法的に目隠しの設置が求められることがあります。民法第235条では、境界線から1メートル未満の距離に窓やベランダ（縁側）を設ける場合には、目隠しを設置する義務があると定められています。

第二百三十五条　境界線から一メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側（ベランダを含む。次項において同じ。）を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
引用：民法｜e-Gov法令検索

目隠しフェンスの設置費用相場

画像引用：目隠しフェンスの費用｜10m・20mでいくら？素材と選び方、施工事例もご紹介｜リショップナビ

「リショップナビ」によると、目隠しフェンスの設置費用の平均は約32万円です。最も多いのは10～20万円での施工で全体の24％を占めていますが、50万円以上かかるケースも少なくありません。金額に差が出る主な理由は、フェンスの長さや素材の違いによって費用が大きく変動するためです。

目隠しフェンスの種類

目隠しフェンスには、素材やデザインの違いによって様々な種類があります。それぞれの特徴を理解し、ご自宅の外観や目的に合ったものを選ぶことが大切です。ここでは、代表的な8種類をご紹介します。

1. アルミフェンス

画像引用：形材フェンス｜商品を探す｜三協アルミ

アルミフェンスは軽量で錆びにくく、耐久性に優れるため、メンテナンスの手間が少ないのが特徴です。形状や隙間の幅など種類が豊富で、様々な場所に設置しやすい点も魅力です。

2. 木目調フェンス

画像引用：形材フェンス｜商品を探す｜三協アルミ

木目調フェンスはアルミに木目柄を施したものや、樹脂素材を使用したものです。植栽とよく調和し、自然な雰囲気を演出できるのが特徴です。価格はアルミフェンスよりやや高めですが、形状や隙間の幅などのバリエーションも豊富で、様々なシーンに柔軟に対応できるフェンスです。

3. すりガラス調フェンス

画像引用：エクステリア総合カタログ2025-2026｜カタログビュー｜LIXIL

すりガラス調フェンスは、不透明なパネルで視線をしっかり遮りながら、採光も確保できるのが特徴です。圧迫感を抑えつつ明るさを保ちたい場合に適しています。

4. 塗り壁塀

画像引用：石畳みの玄関アプローチ：施工事例：横浜の外構工事｜風知蒼

塗り壁塀は、外観に合ったデザインや色味にこだわりたい方、しっかり目隠ししたい方におすすめです。ブロック塀などの表面を塗料で仕上げるため自由度が高い反面、既製品のフェンスより費用はかかります。圧迫感を和らげるにはスリット加工やガラスブロックの活用が効果的で、敷地の境界線としての利用に適しています。

5. 化粧ブロック塀

画像引用：境界ブロックもおしゃれにできる？施工例やブロック塀以外の目隠しもご紹介｜OKAMOTO GARDEN

化粧ブロック塀は、表面に装飾が施されたデザイン性の高い塀で、塗り壁塀と同様にしっかりと目隠ししたい場合に適しています。フェンスの土台として用いられることが多い一方で、単体で使われる場合もあります。

6. 角材

画像引用：アルミ角材の門柱と目隠し　つくば市｜ガーデンルームよしむら

木目調の角材を立てて設置する目隠し方法は、視線をやんわり遮りつつ開放感も保てるのが特徴です。塀と組み合わせて使うこともでき、庭やテラスを魅せる空間にしたい方にオススメです。

7. 生垣

画像引用：埼玉県ふじみ野市　新築外構工事　シンプル　オープン　駐車場　カーポート　アプローチ｜スペースガーデニング

フェンスや塀による目隠しは効果的ですが、無機質で圧迫感を感じることもあります。そのため、ナチュラルな雰囲気・緑を取り入れたい方には、閉塞感を与えにくい生垣がオススメです。

8. 竹垣

画像引用：人工竹垣について｜グローベン株式会社

竹垣は高さがあっても圧迫感が少なく、自然な雰囲気を演出できるのが魅力です。和風の外観や庭に調和する目隠しを考えている方に適しています。なかでも、雨や日差しに強くお手入れが簡単な「人工竹垣」は、扱いやすさの面でも優れています。

なお、目隠しフェンス選びのイメージをより具体的に持ちたい方は、以下のサイトもぜひご参考になさってください。写真付きの施工事例とともに、具体的な費用がご確認いただけます。

駐車場を新設する

敷地内に空きスペースがある場合、駐車場を新設することで日常の利便性が高まります。とくに「車を複数所有されている方」や「来客用にもう少しゆとりがほしい方」にぴったりの方法です。

駐車場を設置するスペースは十分にありますか？

駐車場づくりでよくある失敗のひとつが、「スペースが思ったより狭かった」というケースです。こうしたトラブルを避けるためにも、設計に取り掛かる前の段階から、十分な駐車スペースが確保できるかを確認しておきましょう。

引用：駐車場設計・施工指針について（２．４．２ 駐車ます）｜国土交通省

駐車場の種類と設置費用相場

簡易的な駐車場を造る場合、「オープンタイプ」と「カーポート付きタイプ」の2種類があります。ここでは、それぞれの特徴や設置にかかる費用の目安をまとめました。

1. オープンタイプ

画像引用：O様邸 | 海老名市 | オープンタイプ｜施工事例｜新建エクスプランニング

オープンタイプの駐車場は、地面を舗装して駐車スペースを確保するシンプルな形式です。塀やカーポートなどを設けないため費用を抑えられ、「予算をかけたくない」「広いスペースを取りづらい」といった方に適しています。ただし、屋根がないため、雨や日差しなどの影響を受けやすい点には注意が必要です。

引用：駐車場工事の費用相場は？素材・工事方法別の目安やメリットを詳しく解説｜比較ビズ

2. カーポート付きタイプ

画像引用：アリュース シリーズ｜商品を探す｜YKK AP株式会社

カーポートは、オープンタイプの駐車場に屋根を追加したもので、車を雨や日差しから守る役割を果たします。柱の設置形式には複数の選択肢があり、デザインや機能に幅があります。ただし、横からの雨風や砂は防げず、屋根の設置によって玄関に日陰ができたり、柱が駐車の妨げになる場合があるため、設置場所や形状を慎重に選ぶことが重要です。

引用：1台・2台・3台用のカーポートの選び方｜台数ごとの費用相場とは｜LIXIL

なお、駐車場選びのイメージをより具体的に持ちたい方は、以下のサイトもぜひご参考になさってください。写真付きの施工事例とともに、具体的な費用がご確認いただけます。

【まとめ】ブロック塀の解体費用

この記事では、ブロック塀の解体費用だけでなく、解体が必要なブロック塀の見分け方や業者選びのポイント、解体の流れ、さらには解体後の土地活用についても詳しく解説しました。改めて、ブロック塀の解体費用相場は以下の通りです。

とくに、所有しているブロック塀が設置から15年以上経過している場合や建築基準法に違反している場合は倒壊の危険性が高く、早急に解体の計画を進めることが重要です。

解体工事の専門家 中野達也

弊社では、ブロック塀解体に対応可能な外構業者・解体業者の選定を無料で代行いたします。LINEまたはメールアドレスをご登録のうえ、ぜひお気軽にご相談ください。

▼ブロック塀解体のサポート実績あり

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