千葉県千葉市の解体業者184社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
千葉市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
千葉市に所在する184社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「千葉市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「千葉市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
千葉市の解体工事事情と地域特性
千葉市の概要
千葉市は、内陸の台地部と臨海の埋立地という二つの異なる顔を持つ、人口約98.7万人の大都市です。
千葉市は、2025年9月時点で推計人口987,234人を誇る首都圏東部の広域拠点都市です。市の大きな特徴は、地形的に明確な二重構造を持っているという点です。
若葉区や緑区などの内陸部は、下総台地と谷津（やつ）と呼ばれる谷が入り組んだ複雑な地形で、昔ながらの集落とニュータウンが混在しています。一方で美浜区や中央区沿岸部などの臨海部は、計画的に整備された広大な埋立地で、幕張新都心などの都市機能が集まっています。このため、解体工事に求められる技術や注意点がエリアによって大きく異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
内陸部の複雑な地形と狭い道路、臨海部の液状化リスク、そして国道16号の慢性的な渋滞が、解体費用が高くなる主な要因です。
- 地形の特徴：内陸部は、安定した下総台地と、谷津田を埋め立てた軟弱地盤が混在し、場所によって地盤リスクが大きく異なります。特に緑区などでは急傾斜地も多く、工事の際は土砂災害への配慮が必要です。一方、美浜区を中心とする臨海部は平坦ですが、液状化リスクが高く、地中障害物の撤去が課題になるケースがあります。
- 道路事情：最大の難関は、国道16号線の「穴川インター」から「長沼交差点」にかけての慢性的な交通渋滞です。この区間を通る必要がある現場では、廃棄物の運搬効率が大きく下がります。また、内陸部の旧市街地や丘陵地帯には、大型トラックが入れないような狭い道路も多く存在します。
- 費用への影響：道が狭かったり急な坂道があったりする現場では、小型重機を使ったり手作業が増えたりするため、人件費と工期が増える傾向があります。交通誘導員の配置費用が見積もりに加算されることも少なくありません。加えて、国道16号の渋滞は運搬費の上昇に直結し、内陸部の現場から湾岸部の処分場へ廃棄物を運ぶ際の費用を高くする原因になります。
運営者 稲垣千葉駅周辺のように再開発が進むエリアでは、解体業者のスケジュールが埋まりやすく、相場も上がり気味です。私の経験上、早めに複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが費用を抑えるコツです。また幕張の事例のように、特殊なインフラが将来の解体費に影響するケースもあるため、地域の事情に詳しい業者選びが重要になります。
再開発とインフラ更新がもたらす都市の新陳代謝
千葉駅周辺の再開発や幕張ベイタウンのインフラ更新など、街の大きな変化が新たな解体工事の需要につながっています。
千葉市では、街の姿を大きく変えるような大規模なプロジェクトが進んでおり、これが解体市場の動きにも影響を与えています。
千葉駅周辺では再開発が活発です。西口エリアでは「ウェストゲート千葉」が2020年に完成し、この成功が周辺の建替え需要を後押ししています。現在は東口エリアに焦点が移っており、JR千葉支社跡地の解体工事が始まったほか、商業施設「ジュンヌ」の建替えも計画されるなど、今後も連鎖的に中小規模の解体工事の発生が見込まれます。
一方、美浜区の幕張ベイタウンでは、先進的なインフラだった「ごみ空気輸送システム」が老朽化のため2025年6月に一部で停止されました。これに伴い、各マンションでごみ集積所を新設するための外構解体工事といった、新たな需要が生まれています。将来、建物を解体する際には、地下に残された輸送管の撤去に追加費用がかかる可能性がある点も、頭に入れておく必要があります。
解体工事・空き家対策の補助金
千葉市の解体補助金は、旧耐震基準の木造住宅が対象で、耐震診断の結果が必須など、条件が細かく定められている点に注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅の除却費補助制度 | 工事費の23%（上限20万円、密集住宅市街地は30万円） | 昭和56年5月31日以前着工の旧耐震木造住宅で、耐震診断により「倒壊する危険性が高い」と判定されたもの。 |
| 危険ブロック塀等撤去補助事業 | 撤去費用の1/2等（上限あり） | 道路に面した高さ1m超の危険なブロック塀等。 |
| 狭あい道路拡幅整備事業 | 支障物件の撤去費用助成など | 幅員4m未満の道路に面し、後退用地（セットバック部分）を市に寄付する場合。 |
「住宅の除却費補助制度」を利用するには、工事の契約前に申請して、交付決定を受けなければなりません。また、補助上限額は他市と比べて高額ではないため、あくまで費用負担を軽くする手段の一つとして計画するのが良いでしょう。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
千葉市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物処分場が東京湾岸に集中しているため、内陸部の現場からは運搬距離が長くなり、渋滞リスクと合わせて運搬費用が高くなる傾向があります。
千葉市内で出る解体廃棄物は、主に美浜区の「新港清掃工場（新港クリーン・エネルギーセンター）」や中央区の「新浜リサイクルセンター」など、沿岸部にある公的施設や民間のリサイクルプラントへ運ばれます。これらの施設では、事業系ごみの搬入に事前の許可や厳しい分別が求められます。
処分場が湾岸エリアに偏っているため、特に若葉区や緑区といった内陸部の現場からは運搬距離が長くなります。これは国道16号の渋滞と相まって、運搬費用が下がりにくい原因になっています。
運営者 稲垣千葉市での解体工事は、千葉駅周辺の再開発や幕張のインフラ更新といった街の変化を見ながら、内陸部の複雑な地形や臨海部の液状化リスクなど、エリアごとの特性に応じた計画が重要です。特に国道16号の渋滞は費用に直結するため、運搬計画までしっかり考えてくれる信頼できる業者を選ぶことが成功の鍵です。
千葉市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,600円 | 34,700～50,000円 |
| 鉄骨造 | 39,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 80,800円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,800円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
千葉市の解体業者一覧
千葉市の解体業者、全184社をご紹介します。
コウナン興業株式会社
コウナン興業株式会社は、建物を解体するだけでなく、その後の土地活用までを視野に入れた提案が特徴です。将来、その土地を売却するのか、あるいは新しい家を建てるのかといった顧客の計画に応じて、最適な工事内容を提案します。例えば、解体後に地中からコンクリートガラなどが見つかると、土地の評価額が下がったり、新築工事の際に予期せぬ追加費用が発生したりする原因になりかねません。同社では、そうしたトラブルを防ぐため、地中埋設物の調査・撤去や、必要に応じた土壌汚染調査にも対応しています。解体工事からその後のことまで、トータルで相談できる業者です。
- 解体後の土地活用を考慮したプランニング
- 地中埋設物や土壌汚染の調査にも対応
- 近隣環境に配慮した丁寧な施工
- アスベスト除去などの専門工事も可能
株式会社ベストライン
株式会社ベストラインは、解体工事と合わせて遺品整理も行っています。遺品整理士の資格を持つスタッフが在籍しており、家財を一つひとつ仕分け、まだ使える家具や価値のある骨董品などは買い取りにも対応します。買い取り金額は解体費用から直接差し引かれるため、施主の費用負担の軽減につながります。解体と遺品整理を個別に依頼する手間が省ける点も特徴です。
親が亡くなった後の実家の解体などでは、残された家財の整理が大きな課題になります。解体業者とは別に遺品整理業者を探すのは手間がかかり、精神的な負担も大きいものです。同社のように、解体から遺品整理、不用品の買い取りまで一括で任せられると、窓口が一つで済むため手続きが非常にスムーズです。特に遺品整理士が対応してくれる点は、大切な品を丁寧に扱ってほしいと考える方にとって安心材料となるでしょう。
- 遺品整理士が在籍
- 解体前の家財整理に対応
- 不用品の買い取りサービス
- 解体費用と買い取り額の相殺が可能
協和企業株式会社
協和企業株式会社は、ガソリンスタンドの解体工事を手掛けた実績があります。ガソリンスタンドの地下には燃料を貯蔵する大きなタンクが埋まっており、その撤去には専門的な技術が求められます。また、油による土壌汚染の対策も必要になるため、一般的な解体工事よりも慎重な作業が不可欠です。こうした特殊な工事の経験は、同社の技術力の高さを示していると言えます。
ガソリンスタンドの解体実績は、その業者の技術レベルを判断する上で分かりやすい指標の一つです。解体工事では、地中に何が埋まっているか分からないケースも少なくありません。ガソリンスタンドのように、地下に燃料タンクという危険物が埋まっている現場を安全に処理した経験があれば、予期せぬ事態にも冷静に対応できるノウハウを持っていると考えられます。安全性を何よりも重視したい方にとって、こうした実績は安心材料になるでしょう。
- ガソリンスタンドの解体実績
- 危険物や特殊設備の撤去に対応
- 土壌汚染対策のノウハウ
株式会社富澤商店
株式会社富澤商店は、解体工事と産業廃棄物のリサイクル事業の両方を手掛けている会社です。解体工事で発生した木くずやコンクリートなどの廃棄物は、自社で運営するリサイクル施設へと運ばれ、法令に則って適正に処理されます。解体から廃棄物の中間処理までを一貫して自社で行うため、依頼者は廃棄物が最終的にどこで処理されるのかを明確に把握できます。不法投棄などの心配がなく、安心して工事を任せられる体制が整っています。
解体業者を選ぶ際、意外と見落としがちなのが「解体で出たゴミをどう処理するか」という点です。多くの業者は廃棄物処理を外部の専門会社に委託するため、その費用が解体費用に上乗せされます。富澤商店のように自社でリサイクル施設を保有している場合、この外部委託コストが発生しないため、全体の費用を抑えられる可能性があります。見積もりを取る際には、廃棄物処理費用がどのように計上されているかを確認すると良いでしょう。自社で最後まで責任を持って処理してくれる点は、費用面だけでなく安心感にもつながります。
- 解体から産業廃棄物の中間処理まで一貫して対応
- 自社リサイクル施設による廃棄物処理コストの削減
- 法令を遵守した適正な処理体制
- 木くずやコンクリートなどを資源として再利用
株式会社山盛
株式会社山盛は、約50年にわたり事業を続けている会社です。解体工事を専門としながら、建物を壊した後の造成工事や土地の売却といった活用方法まで、幅広く相談に応じています。解体して終わりではなく、土地の将来までを見据えた提案を受けられる点が特徴です。解体から次のステップまで一貫して任せられるため、複数の業者とやり取りする手間を省くことができます。
解体業者を選ぶ際、その後の土地活用まで相談できるかは重要なポイントになります。例えば、更地にして売却するのか、駐車場にするのかによって、最適な整地の方法も変わってきます。山盛のように、解体後の活用まで見据えている業者であれば、将来の計画に沿った解体・造成プランを提案してくれるでしょう。施主にとっては、後から「こうしておけばよかった」と後悔するリスクを減らせるという安心感につながります。
- 業歴約50年の安定した事業基盤
- 解体後の造成工事や土地売却まで対応
- 解体から活用までワンストップで完結
株式会社柴田組
株式会社柴田組は、昭和31年（1956年）に創業した解体業者です。60年以上にわたり同じ地域で事業を続けてきたため、周辺の道路事情や住宅環境などを深く理解しています。その経験を活かし、工事前の近隣挨拶や現場管理を徹底することで、騒音や振動といったトラブルを未然に防いでいます。長年の実績に裏打ちされた、地域へのきめ細かな配慮が特徴です。
「地元で長く続いている」という事実は、業者を選ぶ上で重要な判断材料になります。特に解体工事では、重機の搬入経路や作業時間帯など、近隣の生活環境への配慮が不可欠です。長年同じ地域で営業している業者は、どの道が狭いか、どの時間帯なら迷惑になりにくいかといった、地図だけでは分からない情報を把握しています。トラブルなく工事を終えたいと考える方にとって、こうした地域に根ざした経験は、大きな安心材料となるでしょう。
- 60年以上にわたる豊富な業歴
- 地域に根ざした施工ノウハウ
- 近隣トラブルを未然に防ぐ丁寧な対応
株式会社ソウビ
株式会社ソウビは、建物の解体工事からその後の新築工事までを一貫して手掛けている会社です。解体して終わりではなく、更地にした土地を将来どのように活用していくかまで見据えた相談に対応しています。解体業者と建築業者を別々に探す必要がないため、施主の手間が省けるだけでなく、工事全体のスケジュール管理もスムーズに進めやすい点が特徴です。
解体と新築を同じ会社に依頼する最大のメリットは、工事全体に一貫性が生まれる点にあります。例えば、新築の設計をあらかじめ考慮した上で解体計画を立てられるため、「ここは残すべきだった」といった後悔や無駄な費用が発生しにくくなります。また、解体から建築まで全体の費用や工期をまとめて把握できるため、資金計画や引越しのスケジュールが立てやすいという点も、安心して工事を任せられる大きなポイントと言えるでしょう。
- 解体工事から新築工事までをワンストップで提供
- 更地にした後の土地活用に関する総合的な相談
- 複数業者とのやり取りが不要なスムーズな連携体制
株式会社グリーンランド
株式会社グリーンランドは、単に家を建てるだけでなく、そのプロセス自体を良い思い出にしてほしいと考えている工務店です。例えば、ショールームにはキッズスペースが充実しており、子ども連れの家族が楽しみながら打ち合わせに集中できるような環境が整えられています。また、施主向けの勉強会や、実際に建築した住宅の見学会などを定期的に開催し、家づくりに関する知識を深める機会を提供しています。性能やデザインはもちろん大切ですが、それと同じくらい建築会社との相性や家づくりの進め方を重視したいと考える家族にとって、有力な選択肢の一つとなる会社です。
家づくりは決断の連続で、時には大変だと感じる方も少なくありません。そうした中で、打ち合わせの時間を楽しく過ごせるよう工夫したり、施主が気軽に参加できるイベントを用意したりする会社の存在は、施主の不安を和らげる上で大きな助けになります。家づくりのプロセスに業者任せにせず、家族が主体的に関わることで、完成後の住まいに対する愛着や満足度も高まる傾向があります。性能や価格だけでなく、数ヶ月から一年近く続く家づくりの期間を、信頼できる担当者と楽しく進められそうか、という視点も大切にすると良いでしょう。
- 家族で楽しめる体験型ショールーム
- 家づくりを学ぶための勉強会を定期開催
- 施主が参加できるイベントの企画
- 打ち合わせを重視した丁寧なコミュニケーション
- 設計から施工までの一貫対応
有限会社橘建設
有限会社橘建設は、解体工事と不動産事業の両方を手掛けている会社です。そのため、単に建物を壊すだけでなく、解体後の土地をどうすれば有効に活用できるかという視点で相談に乗ってくれます。例えば、土地の売却や駐車場としての活用、新しい建物の建築など、様々な選択肢についてアドバイスをもらうことが可能です。解体後の土地の使い道が決まっていない方にとって、心強い相談相手となるでしょう。
解体工事を依頼する際、多くの人が悩むのが「解体した後の土地をどうするか」という問題です。解体業者と不動産業者が別々の場合、それぞれの視点でしか話が進まないことも少なくありません。その点、橘建設のように両方の事業を手掛けている会社であれば、「この土地を将来どう活用するか」というゴールから逆算して解体計画を立てることができます。売却しやすいように整地方法を工夫するなど、一貫した視点でのサポートが期待できるため、資産価値を考える上で大きなメリットと言えます。
- 解体から土地の売却・活用まで相談可能
- 不動産事業も手掛ける専門性
- 資産価値を考慮した総合的な提案
有限会社いなばん
有限会社いなばんは、解体工事から、そこで発生した廃棄物の処理までを自社グループ内で完結させている会社です。解体と廃棄物処理を別々の業者に依頼する必要がないため、手続きの手間を省くことができます。また、外部業者への中間マージンが発生しないため、費用を抑えた解体工事が期待できます。廃棄物が最終的にどこで処理されるかまで明確な点も、依頼する側にとっては安心材料の一つです。
解体業者を選ぶ際、廃棄物処理を自社で行えるかどうかは一つの判断基準になります。多くの解体業者は、廃棄物の運搬や処理を外部の専門業者に委託します。それ自体は問題ありませんが、依頼者から見ると「自分の家の廃材が、最終的にどこでどう処理されたのか」が分かりにくいという側面もあります。その点、いなばんのように解体から処理まで一貫して手がける業者であれば、廃棄物の流れが透明で、不法投棄といった心配がありません。安心して任せられる業者を探す上で、参考になるポイントです。
- 解体工事と産業廃棄物処理を一貫して提供
- 自社グループ内での処理による中間マージンの削減
- 廃棄物処理の透明化による不法投棄リスクの回避
千葉市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事は、単に建物を壊して終わりではありません。実は、解体後の土地で「地中障害物」が見つかり、トラブルになるケースは少なくありません。これは、土地を売却する際の価格低下や、新築工事の際の追加費用の原因となります。事前に地中の状態までしっかりと調査し、きれいな状態にして引き渡してくれる業者を選ぶことは、将来の予期せぬ出費やリスクを避ける上で非常に重要です。解体後の土地活用計画が具体的であるほど、そうした先を見据えた提案をしてくれる業者を選ぶメリットは大きいでしょう。