千葉県千葉市の解体業者184社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
千葉市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
千葉市に所在する184社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「千葉市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「千葉市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
千葉市の解体工事事情と地域特性
千葉市の概要
千葉市は、内陸の台地部と臨海の埋立地という二つの異なる顔を持つ、人口約98.7万人の大都市です。
千葉市は、2025年9月時点で推計人口987,234人を誇る首都圏東部の広域拠点都市です。市の大きな特徴は、地形的に明確な二重構造を持っているという点です。
若葉区や緑区などの内陸部は、下総台地と谷津（やつ）と呼ばれる谷が入り組んだ複雑な地形で、昔ながらの集落とニュータウンが混在しています。一方で美浜区や中央区沿岸部などの臨海部は、計画的に整備された広大な埋立地で、幕張新都心などの都市機能が集まっています。このため、解体工事に求められる技術や注意点がエリアによって大きく異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
内陸部の複雑な地形と狭い道路、臨海部の液状化リスク、そして国道16号の慢性的な渋滞が、解体費用が高くなる主な要因です。
- 地形の特徴：内陸部は、安定した下総台地と、谷津田を埋め立てた軟弱地盤が混在し、場所によって地盤リスクが大きく異なります。特に緑区などでは急傾斜地も多く、工事の際は土砂災害への配慮が必要です。一方、美浜区を中心とする臨海部は平坦ですが、液状化リスクが高く、地中障害物の撤去が課題になるケースがあります。
- 道路事情：最大の難関は、国道16号線の「穴川インター」から「長沼交差点」にかけての慢性的な交通渋滞です。この区間を通る必要がある現場では、廃棄物の運搬効率が大きく下がります。また、内陸部の旧市街地や丘陵地帯には、大型トラックが入れないような狭い道路も多く存在します。
- 費用への影響：道が狭かったり急な坂道があったりする現場では、小型重機を使ったり手作業が増えたりするため、人件費と工期が増える傾向があります。交通誘導員の配置費用が見積もりに加算されることも少なくありません。加えて、国道16号の渋滞は運搬費の上昇に直結し、内陸部の現場から湾岸部の処分場へ廃棄物を運ぶ際の費用を高くする原因になります。
運営者 稲垣千葉駅周辺のように再開発が進むエリアでは、解体業者のスケジュールが埋まりやすく、相場も上がり気味です。私の経験上、早めに複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが費用を抑えるコツです。また幕張の事例のように、特殊なインフラが将来の解体費に影響するケースもあるため、地域の事情に詳しい業者選びが重要になります。
再開発とインフラ更新がもたらす都市の新陳代謝
千葉駅周辺の再開発や幕張ベイタウンのインフラ更新など、街の大きな変化が新たな解体工事の需要につながっています。
千葉市では、街の姿を大きく変えるような大規模なプロジェクトが進んでおり、これが解体市場の動きにも影響を与えています。
千葉駅周辺では再開発が活発です。西口エリアでは「ウェストゲート千葉」が2020年に完成し、この成功が周辺の建替え需要を後押ししています。現在は東口エリアに焦点が移っており、JR千葉支社跡地の解体工事が始まったほか、商業施設「ジュンヌ」の建替えも計画されるなど、今後も連鎖的に中小規模の解体工事の発生が見込まれます。
一方、美浜区の幕張ベイタウンでは、先進的なインフラだった「ごみ空気輸送システム」が老朽化のため2025年6月に一部で停止されました。これに伴い、各マンションでごみ集積所を新設するための外構解体工事といった、新たな需要が生まれています。将来、建物を解体する際には、地下に残された輸送管の撤去に追加費用がかかる可能性がある点も、頭に入れておく必要があります。
解体工事・空き家対策の補助金
千葉市の解体補助金は、旧耐震基準の木造住宅が対象で、耐震診断の結果が必須など、条件が細かく定められている点に注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅の除却費補助制度 | 工事費の23%（上限20万円、密集住宅市街地は30万円） | 昭和56年5月31日以前着工の旧耐震木造住宅で、耐震診断により「倒壊する危険性が高い」と判定されたもの。 |
| 危険ブロック塀等撤去補助事業 | 撤去費用の1/2等（上限あり） | 道路に面した高さ1m超の危険なブロック塀等。 |
| 狭あい道路拡幅整備事業 | 支障物件の撤去費用助成など | 幅員4m未満の道路に面し、後退用地（セットバック部分）を市に寄付する場合。 |
「住宅の除却費補助制度」を利用するには、工事の契約前に申請して、交付決定を受けなければなりません。また、補助上限額は他市と比べて高額ではないため、あくまで費用負担を軽くする手段の一つとして計画するのが良いでしょう。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
千葉市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物処分場が東京湾岸に集中しているため、内陸部の現場からは運搬距離が長くなり、渋滞リスクと合わせて運搬費用が高くなる傾向があります。
千葉市内で出る解体廃棄物は、主に美浜区の「新港清掃工場（新港クリーン・エネルギーセンター）」や中央区の「新浜リサイクルセンター」など、沿岸部にある公的施設や民間のリサイクルプラントへ運ばれます。これらの施設では、事業系ごみの搬入に事前の許可や厳しい分別が求められます。
処分場が湾岸エリアに偏っているため、特に若葉区や緑区といった内陸部の現場からは運搬距離が長くなります。これは国道16号の渋滞と相まって、運搬費用が下がりにくい原因になっています。
運営者 稲垣千葉市での解体工事は、千葉駅周辺の再開発や幕張のインフラ更新といった街の変化を見ながら、内陸部の複雑な地形や臨海部の液状化リスクなど、エリアごとの特性に応じた計画が重要です。特に国道16号の渋滞は費用に直結するため、運搬計画までしっかり考えてくれる信頼できる業者を選ぶことが成功の鍵です。
千葉市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,600円 | 34,700～50,000円 |
| 鉄骨造 | 39,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 80,800円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,800円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
千葉市の解体業者一覧
千葉市の解体業者、全184社をご紹介します。
株式会社友善建設
株式会社友善建設は、解体工事をすべて自社の職人と自社保有の重機で行っています。下請け業者を介さないため、中間マージンが発生せず、その分費用を抑えることができます。また、業者間のやり取りが不要になることで、工事の段取りがスムーズに進み、工期の短縮にもつながる点が特徴です。自社の職人が責任を持って一貫して施工するため、品質管理の面でも安心感があります。
- 自社保有の重機を使用
- 下請けを使わない自社職人による施工
- 中間マージンを省いた価格設定
- 柔軟で迅速な工期調整
株式会社光営
株式会社光営には、解体工事に関する資格を持つスタッフが在籍しており、専門知識に基づいて施工を担当します。工事に必要な重機も自社で保有しているため、現場の状況に合わせた適切な機材を迅速に手配できる体制が整っています。有資格者による計画的な管理と、自社で整備された重機を用いることで、安全性を確保しながら効率的に工事を進めることが可能です。
解体業者を選ぶ際、資格を持つスタッフが在籍しているかは、一つの判断基準になります。専門知識に基づいた安全な工事計画が期待できるためです。また、重機を自社で保有している業者であれば、外部からのレンタル手配に時間を取られることがなく、工期の遅れや急なトラブルへの対応もスムーズに進みやすいでしょう。この2点は、安心して工事を任せられるかを見極める上で参考になるポイントです。
- 解体工事施工技士など有資格者が在籍
- 現場の状況に合わせた重機の自社保有
- 徹底した安全管理と近隣への配慮
株式会社五常
株式会社五常は、対応可能な業務範囲を明確に示しています。「何でも屋」のように安易に仕事を引き受けるのではなく、自社の専門性が活かせる分野に特化しているのが特徴です。依頼を受ける際は、まず現状の課題について丁寧にヒアリングを行います。その上で、問題の根本的な原因はどこにあるのかを分析し、最適な解決策を提案するという流れを徹底しています。そのため、その場しのぎではない、長期的な視点での問題解決が期待できます。
業者を選ぶ際、「何でも対応できます」という言葉は一見すると頼もしく感じます。しかし、実際には専門外の作業が含まれることで、かえって品質が落ちたり、費用が割高になったりする可能性も考えられます。株式会社五常のように、自社の専門分野を明確に示している業者は、その領域で安定した技術力を持っていることが多いです。自社が抱える課題と業者の専門性が合っているかを確認することが、納得のいく依頼をするための第一歩と言えるでしょう。
- 専門分野に絞った事業展開
- 依頼者からの丁寧なヒアリング
- 問題の根本原因を分析し解決策を提案
株式会社ランドテック
株式会社ランドテックは、建物の解体工事だけでなく、その後の造成工事や建築工事も一括して手掛けている会社です。解体後の土地活用について具体的な計画がある場合、全体の工程を一つの窓口で進められる利点があります。解体から次の建築までを一つの会社が管理するため、業者間の連携不足によるトラブルを防ぎ、計画をスムーズに進めることができます。
解体業者と建築業者が別々だと、工事の連携がうまくいかないことがあります。例えば、新しい建物の基礎工事に必要な深さまで整地されていなかったり、地中障害物の報告が不十分だったりするケースです。ランドテックのように、解体から造成、建築まで一社で対応できる場合、こうした連携ミスを防ぐことができます。特に建て替えを検討している方にとっては、解体後の活用まで見据えた計画的な工事が期待できるため、相談しやすい業者と言えるでしょう。
- 解体から造成・建築まで一貫対応
- 土地活用に関する総合的な相談が可能
- 自社職人による直接施工
有限会社タケイ
有限会社タケイは、個人からの依頼に加え、自治体などが発注する公共事業も請け負っています。公共事業の入札に参加するには、技術力や安全管理体制など、厳しい基準をクリアしなければなりません。そうした工事を任されているという事実は、個人の住宅解体や造成工事を依頼する上でも、一つの信頼の目安となるでしょう。解体後の土地の造成まで一貫して対応しています。
業者選びの際に「公共事業の実績」という言葉を見かけることがあります。これは、技術力を判断する上で参考になるポイントです。道路や公共施設の工事は、多くの人の安全に関わるため、工期の遵守や安全管理、施工品質について民間の工事よりも厳しい基準が設けられています。その審査をクリアして工事を請け負っているということは、自治体から一定の信頼を得ている証と考えることができます。大切な資産である土地や建物の工事を任せる上で、安心できる業者かどうかを見極める一つの判断材料になるでしょう。
- 公共事業にも対応する技術力
- 解体工事から造成工事まで一貫対応
- 地域密着型の丁寧な施工
共栄商工株式会社
共栄商工株式会社は、工場やビルといった鋼構造物（鉄骨の建物）の建設を主な事業としています。建物を「造る」側として、鉄骨の構造や強度、どこが建物の要となるかを熟知しています。その専門知識と技術は解体工事にも活かされており、特に複雑な構造を持つ建物の解体を得意としています。周辺環境への配慮が求められる現場など、慎重な作業が必要な工事において、頼りになる業者の一つです。
解体工事は「ただ壊すだけ」と考えられがちですが、特に鉄骨の建物では、構造を理解せずに作業すると大きな事故につながる危険があります。その点で、普段から建物を建てている業者は、どこに力がかかり、どの順番で部材を外せば安全かを深く理解しています。建設と解体の両方を手掛けているという事実は、その業者の技術的な信頼性を判断する上で、一つの分かりやすい目安となるでしょう。
- 鋼構造物の建設事業
- 建設の知見を活かした解体工事
- 複雑な構造の建物にも対応する技術力
- 建設から解体までの一貫対応
株式会社ストラクス
株式会社ストラクスは、ビルやマンションといった大型建築物の大規模修繕やリニューアル工事を専門に手掛ける会社です。古くなった部分を補修するだけでなく、建物の資産価値を長期的に維持・向上させるための改修を得意としています。外壁のデザインを一新したり、共用部の内装を現代的にしたりと、機能性とデザイン性の両面から提案を行います。そのため、建物の見た目や使いやすさも含めて総合的に改善したい場合に、頼りになる相談先です。
大規模なリニューアル工事では、建物の安全性を確保するだけでなく、将来的な資産価値をどう高めるかという視点が大切になります。例えば、外壁のデザインを刷新するだけで建物の印象は大きく変わり、入居率の改善や周辺地域のイメージアップにつながることもあります。ストラクスのように、街の景観との調和まで考えて提案できる業者であれば、長期的な視点で建物の管理を任せやすいでしょう。
- 大規模修繕やリニューアル工事に特化
- 建物の資産価値向上につながる改修提案
- 街の景観に配慮したデザイン性の高い施工
- 外壁改修から内装リフォームまで幅広く対応
有限会社高城総業
有限会社高城総業は、住宅が密集しているエリアや、狭い道路に面した場所での解体工事を得意としています。こうした現場では、騒音や振動、粉塵など、近隣への配慮が特に重要になります。同社は、数多くの都市型解体の経験から、周辺環境に細かく気を配りながら作業を進めるノウハウを持っています。隣の家との距離が近いなど、難しい条件の解体で業者探しに悩んでいる方にとって、頼れる選択肢の一つです。
住宅密集地での解体工事は、広い土地での作業と比べて格段に難しくなります。例えば、大きな重機が現場に入れなかったり、建物を壊す際に破片が隣の敷地に飛ばないよう、常に細心の注意を払う必要があります。また、近隣の方々への配慮も欠かせません。高城総業のように、都市部での工事経験が豊富な業者は、こうした特有の問題への対応に慣れています。業者を選ぶ際には、過去にどのような場所で工事をしてきたかを確認すると、技術力や配慮のレベルを判断する参考になります。
- 隣家との距離が近い現場での解体
- 重機が入りにくい狭い道に面した工事
- 騒音・振動・粉塵への徹底した配慮
若葉工業株式会社
若葉工業株式会社は、複数の大手ハウスメーカーから指定工事店として選ばれている会社です。大手ハウスメーカーの工事は、技術力はもちろん、安全管理や現場のマナー、近隣への配慮に至るまで、非常に厳しい基準が設けられています。同社は長年その水準をクリアし続けているため、住宅密集地での工事など、特に慎重さが求められる現場でも安心して任せやすい業者と言えます。ハウスメーカーを介さずに質の高い工事を直接依頼できる点も、同社の特徴です。
「大手ハウスメーカーの指定工事店」であるという事実は、業者選びの重要な判断材料になります。ハウスメーカーは自社のブランドイメージを非常に大切にするため、下請け業者には厳しい基準を課します。例えば、現場作業員の身だしなみや言葉遣い、工事現場周辺の毎日の清掃など、技術以外の面でも細かくチェックされるのが一般的です。そうした厳しい管理体制に慣れている業者であれば、工事中の近隣トラブルのリスクも少なく、安心して工事期間を過ごせる可能性が高いでしょう。
- 大手ハウスメーカーの指定工事店
- 徹底された安全管理と近隣への配慮
- 中間マージンを省いた直接契約
立山工業株式会社
立山工業株式会社は、創業から70年以上にわたって事業を続けている会社です。主に自治体が発注する公共工事を手がけており、業者格付けではAランクの評価を得ています。長い業歴と行政からの客観的な評価は、同社の技術力と経営の安定性を示していると考えられます。そのため、規模の大きな造成工事や、長期にわたる工事を検討する際にも、候補の一つとなるでしょう。
一般の方が業者を選ぶ際に、「自治体からの格付け」は信頼性を判断する上で参考になる情報です。これは、会社の経営状況や過去の工事実績などを自治体が客観的に評価したもので、Aランクという高い評価は、安定して質の高い工事を行う能力があると判断されていることを意味します。公共工事を継続して受注できているという点も、技術力や安全管理体制が一定の水準にあることの裏付けと見ることができます。
- 創業70年を超える長い業歴
- 自治体からの格付けAランク評価
- 公共工事を中心とした施工実績
千葉市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業界では、工事を下請け業者に依頼するケースが少なくありません。その場合、元請け業者の利益である中間マージンが上乗せされるため、費用が割高になる傾向があります。また、複数の業者が関わることで、指示がうまく伝わらなかったり、責任の所在が曖昧になったりする懸念もあります。友善建設のように、職人も重機もすべて自社でまかなう会社の場合、こうした費用の問題やコミュニケーションの課題を解消しやすい体制だと言えます。誰が工事に責任を持つのかが明確なので、安心して相談しやすいでしょう。