千葉県千葉市の解体業者184社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 5ページ目
千葉市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
千葉市に所在する184社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「千葉市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「千葉市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
千葉市の解体工事事情と地域特性
千葉市の概要
千葉市は、内陸の台地部と臨海の埋立地という二つの異なる顔を持つ、人口約98.7万人の大都市です。
千葉市は、2025年9月時点で推計人口987,234人を誇る首都圏東部の広域拠点都市です。市の大きな特徴は、地形的に明確な二重構造を持っているという点です。
若葉区や緑区などの内陸部は、下総台地と谷津（やつ）と呼ばれる谷が入り組んだ複雑な地形で、昔ながらの集落とニュータウンが混在しています。一方で美浜区や中央区沿岸部などの臨海部は、計画的に整備された広大な埋立地で、幕張新都心などの都市機能が集まっています。このため、解体工事に求められる技術や注意点がエリアによって大きく異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
内陸部の複雑な地形と狭い道路、臨海部の液状化リスク、そして国道16号の慢性的な渋滞が、解体費用が高くなる主な要因です。
- 地形の特徴：内陸部は、安定した下総台地と、谷津田を埋め立てた軟弱地盤が混在し、場所によって地盤リスクが大きく異なります。特に緑区などでは急傾斜地も多く、工事の際は土砂災害への配慮が必要です。一方、美浜区を中心とする臨海部は平坦ですが、液状化リスクが高く、地中障害物の撤去が課題になるケースがあります。
- 道路事情：最大の難関は、国道16号線の「穴川インター」から「長沼交差点」にかけての慢性的な交通渋滞です。この区間を通る必要がある現場では、廃棄物の運搬効率が大きく下がります。また、内陸部の旧市街地や丘陵地帯には、大型トラックが入れないような狭い道路も多く存在します。
- 費用への影響：道が狭かったり急な坂道があったりする現場では、小型重機を使ったり手作業が増えたりするため、人件費と工期が増える傾向があります。交通誘導員の配置費用が見積もりに加算されることも少なくありません。加えて、国道16号の渋滞は運搬費の上昇に直結し、内陸部の現場から湾岸部の処分場へ廃棄物を運ぶ際の費用を高くする原因になります。
運営者 稲垣千葉駅周辺のように再開発が進むエリアでは、解体業者のスケジュールが埋まりやすく、相場も上がり気味です。私の経験上、早めに複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが費用を抑えるコツです。また幕張の事例のように、特殊なインフラが将来の解体費に影響するケースもあるため、地域の事情に詳しい業者選びが重要になります。
再開発とインフラ更新がもたらす都市の新陳代謝
千葉駅周辺の再開発や幕張ベイタウンのインフラ更新など、街の大きな変化が新たな解体工事の需要につながっています。
千葉市では、街の姿を大きく変えるような大規模なプロジェクトが進んでおり、これが解体市場の動きにも影響を与えています。
千葉駅周辺では再開発が活発です。西口エリアでは「ウェストゲート千葉」が2020年に完成し、この成功が周辺の建替え需要を後押ししています。現在は東口エリアに焦点が移っており、JR千葉支社跡地の解体工事が始まったほか、商業施設「ジュンヌ」の建替えも計画されるなど、今後も連鎖的に中小規模の解体工事の発生が見込まれます。
一方、美浜区の幕張ベイタウンでは、先進的なインフラだった「ごみ空気輸送システム」が老朽化のため2025年6月に一部で停止されました。これに伴い、各マンションでごみ集積所を新設するための外構解体工事といった、新たな需要が生まれています。将来、建物を解体する際には、地下に残された輸送管の撤去に追加費用がかかる可能性がある点も、頭に入れておく必要があります。
解体工事・空き家対策の補助金
千葉市の解体補助金は、旧耐震基準の木造住宅が対象で、耐震診断の結果が必須など、条件が細かく定められている点に注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅の除却費補助制度 | 工事費の23%（上限20万円、密集住宅市街地は30万円） | 昭和56年5月31日以前着工の旧耐震木造住宅で、耐震診断により「倒壊する危険性が高い」と判定されたもの。 |
| 危険ブロック塀等撤去補助事業 | 撤去費用の1/2等（上限あり） | 道路に面した高さ1m超の危険なブロック塀等。 |
| 狭あい道路拡幅整備事業 | 支障物件の撤去費用助成など | 幅員4m未満の道路に面し、後退用地（セットバック部分）を市に寄付する場合。 |
「住宅の除却費補助制度」を利用するには、工事の契約前に申請して、交付決定を受けなければなりません。また、補助上限額は他市と比べて高額ではないため、あくまで費用負担を軽くする手段の一つとして計画するのが良いでしょう。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
千葉市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物処分場が東京湾岸に集中しているため、内陸部の現場からは運搬距離が長くなり、渋滞リスクと合わせて運搬費用が高くなる傾向があります。
千葉市内で出る解体廃棄物は、主に美浜区の「新港清掃工場（新港クリーン・エネルギーセンター）」や中央区の「新浜リサイクルセンター」など、沿岸部にある公的施設や民間のリサイクルプラントへ運ばれます。これらの施設では、事業系ごみの搬入に事前の許可や厳しい分別が求められます。
処分場が湾岸エリアに偏っているため、特に若葉区や緑区といった内陸部の現場からは運搬距離が長くなります。これは国道16号の渋滞と相まって、運搬費用が下がりにくい原因になっています。
運営者 稲垣千葉市での解体工事は、千葉駅周辺の再開発や幕張のインフラ更新といった街の変化を見ながら、内陸部の複雑な地形や臨海部の液状化リスクなど、エリアごとの特性に応じた計画が重要です。特に国道16号の渋滞は費用に直結するため、運搬計画までしっかり考えてくれる信頼できる業者を選ぶことが成功の鍵です。
千葉市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,600円 | 34,700～50,000円 |
| 鉄骨造 | 39,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 80,800円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,800円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
千葉市の解体業者一覧
千葉市の解体業者、全184社をご紹介します。
株式会社秀建
株式会社秀建は、店舗やオフィスといった商業施設の内装解体を専門とする会社です。テナントが入れ替わる際の原状回復工事や、建物の構造部分だけを残すスケルトン工事などを主に手掛けています。商業施設の工事では、次のテナントの出店準備に影響が出ないよう、定められた工期内に作業を完了させることが重要です。同社はこうした現場の特性をよく理解しており、迅速かつ丁寧な作業で対応しています。
- 商業施設に特化した内装解体
- 店舗やオフィスの原状回復工事
- 工期を遵守する迅速な作業
- 新規出店を妨げない丁寧な施工
株式会社新雄興業
株式会社新雄興業は、木造家屋の解体を専門に手掛けています。特徴は、迅速な工事と近隣への配慮を両立させている点です。工事を効率的に進める体制が整っているため、工期の短縮が期待できます。同時に、工事前の挨拶回りや、粉塵・騒音対策も丁寧に行っています。解体工事では近隣への影響が懸念されますが、こうした配慮があるため、住宅密集地での依頼でも安心して任せることができます。
解体工事において「速さ」と「近隣への配慮」は、業者選びの重要な判断材料になります。工期が短いことは、施主の費用負担を抑えるだけでなく、近隣住民が騒音や振動に悩まされる期間を短くすることにも直結します。また、事前に丁寧な挨拶回りをしてくれる業者であれば、工事中の近隣トラブルを未然に防ぎやすくなります。この両方を重視している業者であれば、安心して工事を任せやすいでしょう。
- 木造家屋に特化した解体工事
- 効率的な作業による迅速な対応
- 近隣住民への丁寧な配慮
株式会社建設管理システムズ
株式会社建設管理システムズは、すべての工事を自社のスタッフで手掛ける「完全自社施工」を基本としています。下請け業者を介さないため、中間マージンといった余分な費用が発生しません。そのため、費用を抑えた解体工事を検討している場合に適しています。また、相談の段階から工事完了まで一貫して自社で管理するため、担当者との意思疎通がスムーズに進みやすい点も特徴です。
「完全自社施工」である点は、費用だけでなく工事の品質を見極める上でも参考になります。解体工事では、複数の業者が関わると、責任の所在が曖昧になったり、現場での情報共有が滞ったりすることがあります。すべての工程を自社で管理している業者であれば、誰が責任者なのかが明確です。万が一トラブルが発生した場合でも、迅速な対応が期待できるため、安心して工事を任せやすいでしょう。
- 相談から完工まで一貫した自社管理体制
- 下請けを介さないことによる費用の削減
- 担当者との円滑な情報共有
株式会社幸将
株式会社幸将は、解体工事を中心に、住まいに関する様々なサービスを提供している会社です。大きな特徴として、電話での問い合わせに24時間365日対応しています。そのため、緊急の要望がある場合や、日中は仕事などで連絡が難しい人でも相談しやすい体制が整っています。また、解体工事だけでなく、不用品の回収やリフォーム、害虫駆除といった業務も手掛けています。解体と他の作業をまとめて依頼できるため、複数の業者をそれぞれ探す手間を省ける点が強みです。
解体を考えるとき、不用品の処分やその後の土地の整備など、付随する問題が同時に発生することは少なくありません。通常であれば、解体、不用品回収、リフォームなど、それぞれの専門業者を探して個別に連絡を取る必要があります。株式会社幸将のように関連サービスをまとめて請け負う業者に依頼すると、窓口が一つで済むため、業者とのやり取りにかかる時間や精神的な負担を大きく減らせます。特に、どこから手をつけて良いか分からないという状況の方にとって、頼りになる相談先の一つと言えるでしょう。
- 24時間365日の電話受付体制
- 解体工事と不用品回収の一括依頼
- リフォームや害虫駆除などにも対応
- 複数の相談を一つの窓口で完結
株式会社島村商会
株式会社島村商会は、地域に密着して活動する解体専門業者です。問い合わせから現地調査、施工完了までをすべて自社の従業員で対応しています。下請け業者を介さないため、中間マージンなどの余分な費用が発生しない点が特徴です。地域を限定して事業を行っているため、近隣への配慮や急なトラブルにも迅速な対応が期待できます。解体後の土地活用についても相談に応じており、更地の売却や駐車場経営といった選択肢の提案も行っています。
解体工事の見積もりは、間に業者が入るほど高くなる傾向があります。その点、島村商会のように自社で一貫して施工する業者は、費用構造がシンプルで分かりやすいでしょう。また、自社で責任を持つという姿勢は、丁寧な仕事につながりやすいと言えます。解体工事では、騒音や粉じんなど、近隣住民への配慮が欠かせません。その地域をよく知る業者であれば、地元ならではの事情を踏まえた対応をしてもらいやすく、安心して工事を任せやすい一つの判断材料になります。
- 中間マージンを省いた自社一貫施工
- 地域事情に詳しい地元専門の対応力
- 解体後の土地活用に関する相談も可能
株式会社富士工業
株式会社富士工業は、一つひとつの作業を丁寧に進めることを重視している解体業者です。工事前の見積もりや説明は、専門用語を避けて分かりやすさを心掛けています。そのため、依頼者は工事内容や費用について十分に納得した上で判断することができます。現場では安全管理を徹底し、騒音や粉塵が近隣の迷惑にならないよう細心の注意を払います。こうした堅実な仕事ぶりが、トラブルの少ないスムーズな解体工事につながっています。
解体工事では「近隣から苦情が来ないか」「後から追加料金を請求されないか」といった不安がつきものです。富士工業のように、工事前の説明を丁寧に行い、現場での安全管理や近隣への配慮を徹底する業者は、こうしたトラブルを未然に防ぐ意識が高いと考えられます。派手なアピールはなくても、基本的な作業を一つひとつ確実に行う姿勢は、安心して工事を任せられるかどうかを見極める上で大切な判断材料になるでしょう。
- 分かりやすい見積もりと工事説明
- 徹底した現場の安全管理
- 騒音や粉塵への細やかな配慮
- 無理のない現実的な工期提案
株式会社パインテック
株式会社パインテックは、下請け業者を介さない自社一貫施工を基本としています。これにより、中間マージンといった余分な費用を削減できるため、工事の品質を維持しながらも、費用を抑えた価格での提案が可能です。また、経験豊富なスタッフが工程を管理することで、無駄のない効率的な作業計画を立て、工期の短縮にもつなげています。費用面だけでなく、スケジュールに制約がある場合でも相談しやすい体制です。
解体工事の見積もりを見る際、金額の安さだけで判断するのは注意が必要です。大切なのは、「なぜその価格で提供できるのか」という理由が明確であることです。例えば、自社で職人や重機を抱え、直接工事を行う業者は、下請け業者に支払う中間マージンが発生しません。その分、費用を抑えることが可能になります。見積もりの内訳が明確で、価格の根拠をきちんと説明してくれる業者であれば、安心して工事を任せやすいでしょう。
- 自社施工による中間マージンの削減
- 経験に基づく効率的な工程管理
- 費用と工期を両立させる柔軟な提案
株式会社グリーンステージ
株式会社グリーンステージは、現場調査にドローンを活用しています。人の目では確認しにくい屋根の上や、老朽化して直接立ち入ることが危険な場所の状態も、ドローンを使えば安全かつ正確に把握できます。事前に建物のリスクを詳細に分析できるため、より安全性の高い解体計画を立てることが可能です。
解体工事の安全性は、事前の現場調査で決まるといっても過言ではありません。特に、老朽化した建物の屋根や壁は、人が乗ると崩落する危険があります。ドローンで調査する一番のメリットは、こうしたリスクを避けながら、建物の損傷具合を隅々まで確認できる点です。空撮した写真や映像をもとに計画を立てることで、工事中の不測の事態を防ぎ、近隣への安全配慮にもつながります。こうした業者であれば、難しい現場でも安心して相談しやすいでしょう。
- ドローンを活用した現場調査
- 高所や危険箇所の正確な状況把握
- 調査データに基づく安全な解体計画の立案
株式会社エコファースト
株式会社エコファーストは、定期的に「安全大会」を開催し、現場の安全管理に力を入れています。この大会には自社の社員だけでなく、工事に関わる協力会社のスタッフも参加します。現場ごとの危険箇所の確認や、安全ルールの再徹底を行うことで、会社全体として高い安全意識を保つ体制を整えています。丁寧な現場管理は、作業中の事故防止はもちろん、近隣への配慮にもつながります。工事の品質と安全性を重視する方にとって、信頼できる選択肢の一つです。
解体工事では、現場で実際に作業する職人一人ひとりの安全意識が、工事全体の質を左右します。特に「安全大会」のように、元請けと協力会社が一堂に会して安全について話し合う機会を設けている点は、評価できるポイントです。こうした取り組みは、現場での連携ミスやヒューマンエラーを防ぐのに役立ちます。会社の安全への姿勢は、施主として安心して工事を任せられるかどうかを判断する上で、一つの重要な材料になります。
- 定期的な「安全大会」による現場管理
- 全社員と協力会社で共有する安全意識
- 費用面でも納得しやすい適正価格の提示
株式会社KATAOKA
株式会社KATAOKAは、千葉県で外構・エクステリア工事を手掛ける専門会社です。県内の優良企業を紹介する「千葉県代表企業100選」に選出された実績があります。特にデザイン性の高い施工を得意としており、顧客一人ひとりの要望を丁寧にヒアリングしながら、理想の住まいづくりをサポートしています。見た目の美しさはもちろん、機能性や耐久性も両立させた質の高い工事が期待できます。
「千葉県代表企業100選」に選ばれたという事実は、企業の信頼性を判断する上での参考になります。こうした公的な評価は、経営姿勢や地域での評判が安定していることの一つの目安と考えられるからです。外構工事では、おしゃれなデザインを提案する力も重要ですが、そのデザインを実際に長持ちする形で施工できるかという技術力が問われます。公的な評価を受けている業者であれば、デザインと品質の両面で、安心して相談しやすいでしょう。
- 千葉県内の優良企業として「千葉県代表企業100選」に選出
- デザイン性を重視した外構・エクステリア工事
- 顧客の要望を形にする提案力と施工品質
千葉市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
商業施設の内装解体は、一般的な住宅の解体とは異なる専門性が求められます。例えば、他のテナントが営業している中で作業を行うため、騒音や振動への配慮はもちろん、共用部を汚さないための養生も徹底しなければなりません。また、次のテナントの入居日が決まっているため、工期を守ることが絶対条件となります。株式会社秀建のように商業施設の工事に慣れている業者であれば、こうした特有の事情を把握した上で作業を進めてくれるため、安心して任せやすいでしょう。