千葉県千葉市の解体業者184社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 6ページ目
千葉市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
千葉市に所在する184社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「千葉市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「千葉市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
千葉市の解体工事事情と地域特性
千葉市の概要
千葉市は、内陸の台地部と臨海の埋立地という二つの異なる顔を持つ、人口約98.7万人の大都市です。
千葉市は、2025年9月時点で推計人口987,234人を誇る首都圏東部の広域拠点都市です。市の大きな特徴は、地形的に明確な二重構造を持っているという点です。
若葉区や緑区などの内陸部は、下総台地と谷津（やつ）と呼ばれる谷が入り組んだ複雑な地形で、昔ながらの集落とニュータウンが混在しています。一方で美浜区や中央区沿岸部などの臨海部は、計画的に整備された広大な埋立地で、幕張新都心などの都市機能が集まっています。このため、解体工事に求められる技術や注意点がエリアによって大きく異なります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
内陸部の複雑な地形と狭い道路、臨海部の液状化リスク、そして国道16号の慢性的な渋滞が、解体費用が高くなる主な要因です。
- 地形の特徴：内陸部は、安定した下総台地と、谷津田を埋め立てた軟弱地盤が混在し、場所によって地盤リスクが大きく異なります。特に緑区などでは急傾斜地も多く、工事の際は土砂災害への配慮が必要です。一方、美浜区を中心とする臨海部は平坦ですが、液状化リスクが高く、地中障害物の撤去が課題になるケースがあります。
- 道路事情：最大の難関は、国道16号線の「穴川インター」から「長沼交差点」にかけての慢性的な交通渋滞です。この区間を通る必要がある現場では、廃棄物の運搬効率が大きく下がります。また、内陸部の旧市街地や丘陵地帯には、大型トラックが入れないような狭い道路も多く存在します。
- 費用への影響：道が狭かったり急な坂道があったりする現場では、小型重機を使ったり手作業が増えたりするため、人件費と工期が増える傾向があります。交通誘導員の配置費用が見積もりに加算されることも少なくありません。加えて、国道16号の渋滞は運搬費の上昇に直結し、内陸部の現場から湾岸部の処分場へ廃棄物を運ぶ際の費用を高くする原因になります。
運営者 稲垣千葉駅周辺のように再開発が進むエリアでは、解体業者のスケジュールが埋まりやすく、相場も上がり気味です。私の経験上、早めに複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが費用を抑えるコツです。また幕張の事例のように、特殊なインフラが将来の解体費に影響するケースもあるため、地域の事情に詳しい業者選びが重要になります。
再開発とインフラ更新がもたらす都市の新陳代謝
千葉駅周辺の再開発や幕張ベイタウンのインフラ更新など、街の大きな変化が新たな解体工事の需要につながっています。
千葉市では、街の姿を大きく変えるような大規模なプロジェクトが進んでおり、これが解体市場の動きにも影響を与えています。
千葉駅周辺では再開発が活発です。西口エリアでは「ウェストゲート千葉」が2020年に完成し、この成功が周辺の建替え需要を後押ししています。現在は東口エリアに焦点が移っており、JR千葉支社跡地の解体工事が始まったほか、商業施設「ジュンヌ」の建替えも計画されるなど、今後も連鎖的に中小規模の解体工事の発生が見込まれます。
一方、美浜区の幕張ベイタウンでは、先進的なインフラだった「ごみ空気輸送システム」が老朽化のため2025年6月に一部で停止されました。これに伴い、各マンションでごみ集積所を新設するための外構解体工事といった、新たな需要が生まれています。将来、建物を解体する際には、地下に残された輸送管の撤去に追加費用がかかる可能性がある点も、頭に入れておく必要があります。
解体工事・空き家対策の補助金
千葉市の解体補助金は、旧耐震基準の木造住宅が対象で、耐震診断の結果が必須など、条件が細かく定められている点に注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 住宅の除却費補助制度 | 工事費の23%（上限20万円、密集住宅市街地は30万円） | 昭和56年5月31日以前着工の旧耐震木造住宅で、耐震診断により「倒壊する危険性が高い」と判定されたもの。 |
| 危険ブロック塀等撤去補助事業 | 撤去費用の1/2等（上限あり） | 道路に面した高さ1m超の危険なブロック塀等。 |
| 狭あい道路拡幅整備事業 | 支障物件の撤去費用助成など | 幅員4m未満の道路に面し、後退用地（セットバック部分）を市に寄付する場合。 |
「住宅の除却費補助制度」を利用するには、工事の契約前に申請して、交付決定を受けなければなりません。また、補助上限額は他市と比べて高額ではないため、あくまで費用負担を軽くする手段の一つとして計画するのが良いでしょう。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
千葉市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物処分場が東京湾岸に集中しているため、内陸部の現場からは運搬距離が長くなり、渋滞リスクと合わせて運搬費用が高くなる傾向があります。
千葉市内で出る解体廃棄物は、主に美浜区の「新港清掃工場（新港クリーン・エネルギーセンター）」や中央区の「新浜リサイクルセンター」など、沿岸部にある公的施設や民間のリサイクルプラントへ運ばれます。これらの施設では、事業系ごみの搬入に事前の許可や厳しい分別が求められます。
処分場が湾岸エリアに偏っているため、特に若葉区や緑区といった内陸部の現場からは運搬距離が長くなります。これは国道16号の渋滞と相まって、運搬費用が下がりにくい原因になっています。
運営者 稲垣千葉市での解体工事は、千葉駅周辺の再開発や幕張のインフラ更新といった街の変化を見ながら、内陸部の複雑な地形や臨海部の液状化リスクなど、エリアごとの特性に応じた計画が重要です。特に国道16号の渋滞は費用に直結するため、運搬計画までしっかり考えてくれる信頼できる業者を選ぶことが成功の鍵です。
千葉市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,600円 | 34,700～50,000円 |
| 鉄骨造 | 39,700円 | 28,000～100,000円 |
| RC造 | 80,800円 | 65,000～120,000円 |
| 内装解体 | 43,800円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
千葉市の解体業者一覧
千葉市の解体業者、全184社をご紹介します。
栗原建工株式会社
栗原建工株式会社は1960年に創業し、60年以上にわたって海洋土木工事を手掛けてきた会社です。事業の中心は千葉県内の港湾整備であり、公共工事を中心に数多くの実績を重ねています。長年の経験に裏打ちされた、専門性の高い技術力が特徴です。
- 1960年創業という60年を超える実績
- 海洋土木工事を専門とする高い技術力
- 千葉県の港湾整備を中心とした地域への貢献
有限会社トータルリビング
有限会社トータルリビングは、不動産業を主な事業とする会社です。事業の一環として解体工事も手掛けており、単に建物を壊すだけでなく、その後の土地の活用まで見据えた視点を持っているのが特徴です。例えば「家を解体して土地を売りたい」と考えている場合、通常は解体業者と不動産業者にそれぞれ依頼する必要がありますが、同社であれば一つの窓口で相談が完了します。解体から売却までの手続きをまとめて進めたい方にとって、頼りになる存在です。
解体後の土地を売却する予定がある方にとって、不動産会社が解体まで手掛けてくれるのは大きな利点です。なぜなら、土地の価値をよく理解しているため、売却に最も有利な状態にするための解体方法を提案してくれるからです。例えば「どこまできれいに更地にするか」「庭木や庭石は撤去すべきか」といった判断は、後の査定額に影響する場合があります。不動産の専門家であれば、売却の段取りから逆算して最適な解体プランを立てられるため、安心して任せやすいでしょう。
- 不動産業を主軸とした事業展開
- 解体から土地の売却まで一括対応
- 資産価値を考慮した解体計画の提案
有限会社エー・シー・エフ
有限会社エー・シー・エフは、建物の解体後に地中から見つかるコンクリートガラや古い基礎といった、地中障害物の撤去を専門としています。解体後の土地に残された障害物は、新たな建築工事の妨げになったり、土地の売買でトラブルの原因になったりすることがあります。同社は、そうした目に見えないリスクを確実に取り除き、土地を安心して利用できる状態にする工事を手掛けています。
建物を解体しただけでは、その土地が「きれいな更地」になったとは限りません。地面の下には、以前の建物の基礎や浄化槽、コンクリート片などが残っているケースが多くあります。これらを放置したまま新しい家を建てようとすると、基礎工事の段階で予期せぬ問題が発生し、追加の費用や工期の遅れにつながる可能性があります。地中障害物の撤去を専門とする業者は、何が埋まっているかを的確に判断し、効率よく撤去する技術を持っています。見えない部分の工事だからこそ、専門的な知見を持つ業者に任せることが、後の安心につながります。
- 地中障害物の撤去に特化した専門性
- 土地の資産価値に関わる問題の解決
- 建築工事を円滑に進めるための整地
旭建設工業株式会社
旭建設工業株式会社は、解体工事に加えて不動産コンサルティングも手掛けている会社です。解体後の土地をどう活用するかは、所有者にとって大きな課題となりますが、同社では土地の売却、賃貸、駐車場経営といった様々な選択肢の中から、その土地の状況や所有者の意向に合ったプランを提案しています。解体計画の段階から将来の活用方法について相談できるため、工事後の手続きもスムーズに進められます。
「空き家を解体したものの、土地の使い道が決まらず、固定資産税だけを払い続けている」という話は少なくありません。こうした事態を避けるには、解体を決める段階で、その土地を将来どうしたいのかを考えておくことが大切です。旭建設工業株式会社のように、解体と不動産の専門家が揃っている会社であれば、工事の見積もりと並行して、土地の査定や活用方法の相談ができます。解体から売却までをまとめて依頼できるため、複数の業者とやり取りする手間が省ける点も、利用者にとっては大きな利点です。
- 解体後の土地活用に関するコンサルティング
- 売却・賃貸・駐車場経営など幅広い選択肢の提案
- 解体から不動産取引までワンストップで対応
大真建設株式会社
大真建設株式会社は、解体工事だけでなく、その後の土地活用まで見据えた提案を行っています。建設会社として太陽光発電システムの設置工事も手掛けており、専門的な知見に基づいたアドバイスが可能です。解体後の土地を駐車場にするか、太陽光パネルを設置して活用するかなど、具体的な計画が固まっていない段階から相談できるのが特徴です。
解体後の土地で太陽光発電を検討している場合、解体から設置まで一貫して相談できる業者を選ぶと話がスムーズです。通常、解体と太陽光の設置は別々の業者に依頼するため、施主が間に入って調整する必要があります。その点、大真建設株式会社のように一社で対応できる業者であれば、窓口が一つで済むため、手続きの手間を省けます。また、解体直後から土地の状況を把握しているため、造成や設置工事も円滑に進めやすいでしょう。
- 建設業としての専門知識
- 解体後の土地活用に関する提案
- 太陽光発電システムの設置工事
- 解体から設置までの一貫対応
総合商社桂商店株式会社
総合商社桂商店株式会社は、解体工事で発生した廃棄物の処理までを自社で一貫して行っています。解体と廃棄物処理を別の業者が担当する場合に比べ、業者間の連携不足によるトラブルや、中間マージンの発生を防ぐことができます。窓口が一つで済むため、手続きが分かりやすく、最後まで責任を持った対応が期待できます。
解体業者を選ぶ際、「廃棄物をどこで、どのように処理するか」は大切な確認事項です。業者によっては、処理を外部に委託しているケースも少なくありません。その点、桂商店株式会社のように自社で処理まで行っている場合、廃棄物の行き先が明確です。解体後の廃棄物が法令に則って適切にリサイクルされるため、不法投棄などの心配がなく、安心して工事を任せやすい業者の一つです。
- 解体から廃棄物処理まで自社で完結
- 廃棄物のリサイクルまでを視野に入れた対応
- 総合商社として多角的な事業を展開
株式会社大成
株式会社大成は、建物の解体工事だけでなく、それに伴う様々な作業を一括で請け負っています。例えば、解体前の家財整理や遺品整理、敷地内に生えている庭木の伐採などもまとめて依頼できます。通常であれば、遺品整理や伐採はそれぞれ別の専門業者を探して手配する必要があります。同社の場合、窓口が一つにまとまっているため、施主が個別に業者を探したり、日程を調整したりする手間を省くことができます。
解体を決めた家の多くには、家具や生活用品がそのまま残っています。特に、遠方にお住まいの方や仕事で忙しい方にとって、解体前に家財をすべて片付けるのは大きな負担です。株式会社大成のように、遺品整理から伐採、解体までを一つの窓口で対応してくれる業者は、そうした手間を大きく減らしてくれます。複数の業者と打ち合わせをする必要がないため、連絡の行き違いなども起こりにくく、スムーズに計画を進めやすいでしょう。解体以外の作業が多い場合には、特に頼りになる存在です。
- 遺品整理と解体工事のワンストップ対応
- 敷地内の庭木や雑草の伐採・処分
- 複数の業者手配が不要な一括窓口
株式会社ライフアップ
株式会社ライフアップは、施主との直接契約を基本としています。これは、紹介業者（ブローカー）を介さずに受注することで、工事費に上乗せされる中間マージンをなくすための取り組みです。また、実際の工事も下請け業者に委託せず、自社の職人が責任を持って行います。見積もり時の打ち合わせ内容が現場まで正確に伝わるため、認識の齟齬が起きにくい体制が整っています。費用面だけでなく、施工品質の面でも安心感を重視する方に適した業者です。
解体業界では、営業のみを行う会社が見積もりを作成し、実際の工事は下請け業者に任せるというケースが少なくありません。この場合、中間マージンが発生して費用が割高になったり、施主の要望が現場の職人に正確に伝わらなかったりする可能性があります。株式会社ライフアップのように、見積もりから施工までを一貫して自社で管理する業者であれば、誰が責任者なのかが明確です。「言った、言わない」といったトラブルが起こりにくく、最後まで安心して工事を見守ることができるでしょう。
- ブローカーを介さない施主との直接契約
- 中間マージンのない料金体系
- 営業から現場管理まで一貫した自社対応
- 責任の所在が明確な自社施工
株式会社バスター
株式会社バスターは、解体工事で用いられる重機などの開発・製造を行う環境機械メーカーです。自社がメーカーであるため、機械の性能や構造、効率的な使い方を深く理解しています。その専門知識を活かして解体工事も直接請け負っており、現場の状況に応じて最適な重機を選定し、安全な作業計画を立てられる点が特徴です。
解体業者が機械メーカーでもある、という点は業者選びの参考になります。通常、解体業者は重機をレンタルしますが、開発元であるバスター社は、いわば「機械のプロ」です。どの機械がどのような現場で最も能力を発揮するのか、どう操作すれば安全かつ効率的かを誰よりも理解しています。機械の性能を最大限に引き出した工事が期待できるため、難しい条件の現場でも安心して任せやすいでしょう。
- 環境機械メーカーとしての専門知識
- 重機の性能を熟知した技術者による施工
- 効率性と安全性を両立した作業計画
株式会社アイテム
株式会社アイテムは、年間で230件の解体工事を手掛けています。これだけ多くの依頼を継続的に受注している背景には、顧客とのコミュニケーションを重視する姿勢が見られます。工事内容や費用について事前に分かりやすく説明し、利用者が抱える疑問や不安に一つひとつ対応することで信頼を得ています。そのため、初めて解体工事を依頼する方でも相談しやすい業者です。
年間230件という施工数は、業者を選ぶ上で参考になる数字です。多くの現場を滞りなく進めるには、施工技術だけでなく、役所への申請や近隣への対応などを効率的に行う体制が整っている必要があります。数多くの顧客から選ばれているという事実は、工事の品質はもちろん、事前の相談から完了報告までの総合的なサービスに対する満足度が高いことの表れとも考えられるでしょう。
- 年間230件の解体施工実績
- 顧客の不安に配慮した丁寧な事前説明
- 問い合わせから工事完了までの一貫対応
千葉市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
創業から60年以上、一つの分野で事業を継続しているという点は、業者を選ぶ上で信頼性を判断する参考になります。特に海洋土木は、潮の満ち引きや波といった自然の影響を常に考慮する必要があり、陸上の工事とは異なる専門知識が求められます。長年にわたり公共事業である港湾工事を任されてきた実績は、厳しい条件下でも安全に工事を完了させる技術力があることの表れと考えられます。